Massenetlaan 1

Exclusieve villa van maar liefst ca. 431 m² woonoppervlakte op een perceel van 1.004 m², voorzien van een eigen wellness, verwarmd binnenzwembad, gigantisch dakterras, meerdere kantoor-/praktijkruimten en een afwerkingsniveau van absolute topklasse. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 431 m² en de bruto inhoud circa 1.734 m³. Aan een van de mooiste lanen van de exclusieve villawijk De Goudkust staat deze imposante vrijstaande villa. Een woning van een formaat dat slechts zelden op de markt verschijnt. Met deze woonoppervlakte biedt deze villa ongekende leefruimte en mogelijkheden voor grote gezinnen, ondernemers die wonen en werken willen combineren of liefhebbers van luxe, privacy en comfort. Gelegen op een royaal perceel geniet u hier van rust, ruimte en volledige privacy. Vanaf het moment dat u de elektrisch afsluitbare toegang passeert, ervaart u de allure van deze bijzondere woning. De royale oprit biedt plaats aan meerdere auto's en leidt naar de ruime garage. De verzorgde voortuin en de indrukwekkende architectuur zorgen direct voor een stijlvolle eerste indruk. Binnen wordt u verrast door de enorme leefruimten, hoogwaardige materialen en een uitstekende afwerking. De royale ontvangsthal vormt het centrale hart van de woning en geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer, de luxe woonkeuken, de eetkamer en diverse multifunctionele vertrekken. De woonkamer is royaal opgezet en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De luxe woonkeuken vormt het kloppend hart van de woning en is voorzien van een groot kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en volop kastruimte. De aangrenzende eetkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor uitgebreide diners met familie en vrienden. Uniek aan deze villa is de aanwezigheid van meerdere kantoor- en praktijkruimten op de begane grond. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor ondernemers die wonen en werken op één locatie willen combineren, maar uiteraard kunnen deze ruimtes ook uitstekend dienstdoen als speelkamer, bibliotheek, atelier of extra slaapkamer. Een absoluut hoogtepunt is de exclusieve wellnessvleugel. Hier beschikt u over een verwarmd binnenzwembad, een stijlvol poolhouse en maar liefst twee sauna's. Een privé wellnessresort waar u iedere dag kunt genieten van ontspanning, sport en comfort zonder uw woning te verlaten. Op de eerste verdieping zet de ruimte zich onverminderd voort. Hier bevinden zich meerdere zeer royale slaapkamers, waaronder een indrukwekkende master suite met een luxe badkamer en een ruime walk-in closet. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer en een gigantische multifunctionele ruimte. Deze ruimte is ideaal als fitnessruimte, thuisbioscoop, game room, atelier, kantoor of extra woonvertrek. Vanuit deze verdieping bereikt u bovendien één van de meest bijzondere onderdelen van de woning: het gigantische dakterras van circa 85 m². Een unieke buitenruimte waar u in alle privacy kunt loungen, dineren of genieten van de zon. Het dakterras vormt een volwaardig verlengstuk van de woning en biedt een exclusieve buitenbeleving die u slechts zelden aantreft. Ook de tuin rondom de woning is fraai aangelegd en biedt meerdere terrassen, veel privacy en volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande berging en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Massenetlaan 1 is een villa waarin wonen, werken, ontspannen en recreëren naadloos samenkomen. Een object van uitzonderlijk formaat, met een hoogwaardige afwerking en voorzieningen die in deze prijsklasse nauwelijks te evenaren zijn. Bijzonderheden Vrijstaande villa op toplocatie in villawijk De Goudkust; Maar liefst ca. 431 m² woonoppervlakte; Perceel van 1.004 m²; Inhoud circa 1.734 m³; Verwarmd inpandig zwembad; Poolhouse met twee sauna's; Spectaculair dakterras van circa 85 m²; Luxe woonkeuken met kookeiland; Meerdere kantoor-/praktijkruimten; Enorme multifunctionele verdieping; Master suite met walk-in closet en luxe badkamer; Grote garage; Vrijstaande berging; Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; Volledig omheind perceel met optimale privacy; Een unieke combinatie van wonen, werken, wellness en exclusiviteit. Een villa van deze omvang, met een woonoppervlakte van ruim 430 m², een eigen wellness, een gigantisch dakterras en een perceel van ruim 1.000 m², behoort tot de absolute top van de Tilburgse woningmarkt. Massenetlaan 1 biedt een woonbeleving die u maar zelden zult tegenkomen. NVM-waarborgsom/bankgarantieclausule In de koopovereenkomst zal een standaard NVM-clausule worden opgenomen waarin staat dat de koper een waarborgsom van 10% van de koopsom dient te voldoen bij de notaris. In plaats daarvan mag ook een bankgarantie worden gesteld via een erkende Nederlandse bankinstelling.