Vogellaan 8a

Een royale woonkeuken, volop leefruimte en een fraai overdekt terras. Welkom aan de Vogellaan 8a! Deze moderne hoekwoning in de wijk Othene Zuid beschikt over circa 140 m2 woonoppervlakte, drie ruime slaapkamers en een verzorgde achtertuin met een aluminium overkapping. De woning staat op 229 m² eigen grond, is goed onderhouden en heeft een moderne inrichting. De royale woonkeuken vormt een van de blikvangers van het huis. De Vogellaan ligt in Othene Zuid, een groene en waterrijke woonwijk aan de rand van Terneuzen, nabij de zeedijk. De wijk kenmerkt zich door moderne woningbouw en een kindvriendelijke woonomgeving. De woning dateert uit 2006 en is in 2008 nieuw opgeleverd. Met de ruimte die deze hoekwoning biedt, de verzorgde afwerking en de verschillende toevoegingen die in de loop der jaren zijn gedaan, is hier een prettig geheel ontstaan. Indeling Bij binnenkomst tref je de hal met de meterkast, een hangtoilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde ligt de royale woonkeuken van circa 5,3 x 4,4 meter. Dit is een ruimte waar de keuken echt onderdeel vormt van het dagelijks wonen. Centraal in de keuken staat een groot kookeiland met een houten werkblad en een stoer Boretti gasfornuis. De keuken is verder uitgerust met een afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De kastfronten zijn enkele jaren geleden zwart gewrapt, wat een mooi contrast vormt met de houten werkbladen. Een praktische trapkast biedt aanvullende bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer van circa 38 m². Door de afmetingen kun je hier een ruime zithoek creëren, terwijl de schuifpui zorgt voor een directe verbinding met de achtertuin. Op mooie dagen zet je de deur open en wordt het overdekte terras als het ware een verlengstuk van de woonkamer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer, bereikbaar vanaf de overloop. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een afzonderlijke douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De ruimte is uitgevoerd met lichte wandtegels en een donkere tegelvloer en verkeert in prima staat. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je een overloop met bergruimte en een grote derde slaapkamer. Deze verdieping biedt daarmee een volwaardige aanvulling op de woonruimte. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd, heeft een oppervlakte van circa 70m2 en is grotendeels voorzien van bestrating van blauw hardsteen. Een mooie toevoeging is de aluminium overkapping die direct aan de achtergevel is geplaatst. Met afmetingen van circa 5 x 3 meter biedt deze volop ruimte voor een comfortabele zithoek. De ingebouwde verlichting zorgt ervoor dat je ook \'s avonds gezellig onder de overkapping kunt zitten. Door de combinatie van de schuifpui, de bestrating en het overdekte terras is er een fijne verbinding tussen de woonkamer en de tuin ontstaan. Naast de woning is een houten berging gerealiseerd, met afmetingen van circa 2 x 3,85 meter. Verder beschikt de woning over een voor- en zijtuin en een achterom. Onderhoud en voorzieningen De woning is goed onderhouden en modern ingericht. In de afgelopen jaren is onder andere het buitenschilderwerk uitgevoerd. Ook zijn de keukenfronten aangepast en is de achtertuin voorzien van de aluminium overkapping. De woning beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie en HR++ beglazing. Het energielabel is A. Op de slaapkamers zijn rolluiken aanwezig en voor verwarming en warm water is er een Vaillant HR-combiketel uit 2006. Bijzonderheden - Moderne hoekwoning met 140 m2 woonoppervlakte; - Perceel van 229 m² eigen grond; - Royale woonkeuken met kookeiland, Boretti gasfornuis en zwart gewrapte keukenfronten; - Drie ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Verzorgde achtertuin met aluminium overkapping van circa 5 x 3 meter; - Houten berging naast de woning en rolluiken op de slaapkamers; - Energielabel A, volledige isolatie en goede onderhoudsstaat. Wat deze woning aantrekkelijk maakt, is de combinatie van ruimte, een moderne afwerking en de fijne verbinding tussen binnen en buiten. Van de royale woonkeuken tot het overdekte terras: dit is een huis met veel mogelijkheden om het naar je eigen wensen in te richten. Benieuwd hoe de ruimte en de indeling in het echt aanvoelen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. We laten je de woning graag zien!