Salamanderveen 107

Ruime en deels gemoderniseerde eengezinswoning met vier slaapkamers en een separate garage Aan het Salamanderveen 107 , in de geliefde en kindvriendelijke wijk Waterland, staat deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning met vier slaapkamers, een separate garage en een praktische indeling. De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer met erker, een moderne PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming op de begane grond en strak gestucte wanden en plafonds. Ook de drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn netjes afgewerkt. De badkamer en de tweede verdieping zijn functioneel en goed onderhouden, maar bieden de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om deze desgewenst naar eigen smaak te moderniseren. De woning is gunstig gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Indeling: • Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met de meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer met erker is voorzien van een stijlvolle PVC vloer met comfortabele vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn strak gestuct. De keuken beschikt over een praktische trapkast en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. • Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een PVC vloer en strak gestucte wanden. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een bubbelbad met douchegelegenheid, een dubbele wastafel, een toilet, een bidet en elektrische verwarming. • Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de c.v.-installatie, evenals een royale vierde slaapkamer met een vaste kast en een wastafel. Deze ruimte is uitstekend geschikt als slaapkamer, werk- of hobbyruimte. • Buiten: De achtertuin beschikt over een stenen berging en een elektrisch zonnescherm. Dankzij de brede toegangspoort is het mogelijk een auto op eigen terrein achter de woning te parkeren. Daarnaast beschikt de woning over een separate garage met een elektrisch bedienbare roldeur. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1974 • 148 m² eigen grond • Energielabel C • Vaillant HR c.v. combi-ketel uit 2009 • Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Waterland • Moderne PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming op de begane grond • Lichte woonkamer met erker • Brede achterom met mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren • Separate garage met elektrisch bedienbare roldeur • Deels voorzien van kunststof ramen en kozijnen Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de verstrekte gegevens geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten, indelingen en overige gegevens zijn indicatief en bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Eventuele afwijkingen of onjuistheden kunnen voorkomen. Kopers worden geadviseerd zelf onderzoek te doen naar zaken die voor hen van belang zijn. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.