Klinkveld 14

Een verrassend ruime gezinswoning aan een rustig en autoluw hofje! Deze riante woning uit 1992 heeft een mooie vormgeving, maar liefst 176 m² woon- en leefruimte en volop mogelijkheden voor het hele gezin. De woning is gelegen aan een autoluw hofje, waar rust en privacy centraal staan en hele leuke buren wonen. Met vijf slaapkamers, een aangebouwde garage, een praktische bijkeuken en een groene achtertuin op het zuidwesten is dit een huis met veel ruimte en mogelijkheden. De woning is goed onderhouden en biedt dankzij de royale indeling volop kansen om hier een heerlijk thuis van te maken. Locatie De woning ligt in een groene omgeving, waar u in alle rust kunt wonen. Diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten, het gemeentehuis en openbaar vervoer, bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar richting diverse autosnelwegen (A1, A27 en A28). Kortom: een prettige combinatie van rustig wonen en de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet, meterkast en de trapopgang. De woonkamer heeft een ruime opzet en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De parketvloer loopt door in de keuken en geeft de leefruimte een warme uitstraling. De open Tulp-keuken is in 2018 geplaatst en voorzien van een gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Een fijne plek om te koken, met de keuken in open verbinding met de woonkamer en een mooi hoekraam met zicht op de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier vindt u de cv-opstelling, een wastrog en de aansluiting voor de wasmachine. Via de achterdeur loopt u zo de tuin in. Vanuit de bijkeuken is er tevens een directe doorgang naar de garage. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Drie slaapkamers bevinden zich in het hoofdgedeelte van de woning. Eén slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een vaste wastafel. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kastenwand en een balkon. De vierde slaapkamer bevindt zich boven de garage. Deze ruimte biedt mogelijkheden om, indien gewenst, met een dakkapel nog meer licht en ruimte te creëren. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en vaste wastafel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot een vijfde slaapkamer. Ook deze verdieping biedt mogelijkheden om de ruimte verder naar eigen wens in te richten. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Tuin De groene achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin heeft een natuurlijke uitstraling met de groene beplanting en een vijver als sfeervol element. Het houten tuinhuis biedt extra bergruimte voor bijvoorbeeld tuingereedschap en tuinmeubilair. Aan de achterzijde van de woning is een handbediend zonnescherm aanwezig, zodat u op zonnige dagen ook een beschutte plek kunt creëren. Garage De aangebouwde garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken en biedt praktische ruimte voor het stallen van een auto, fietsen, het opbergen van spullen of het uitvoeren van hobbywerkzaamheden. Bijzonderheden - Riante woning uit 1992 met speelse bouwvorm - Woonoppervlakte circa 176 m² - Gelegen aan een rustig en autoluw hofje - Goed onderhouden - Vijf slaapkamers - Open Tulp-keuken uit 2018 met diverse inbouwapparatuur - Praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting - Aangebouwde garage met interne doorgang - Balkon aan de voorzijde - Groene achtertuin op het zuidwesten met vijver en houten tuinhuis - Handbediend zonnescherm aan de achterzijde - Gevelbeplating, zinkwerk en platte daken vernieuwd in 2025 - Nefit Topline CW5 cv-ketel uit 2011 - Energielabel B - Perceeloppervlakte 300 m² Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, de mogelijkheden en de fijne ligging van deze woning. Voor meer informatie kunt u terecht op de eigen website van de woning. De link hiervoor vindt u onder de knop ‘download brochure’.