Lahrstraat 2E-1

Op zoek naar een ruim, modern en energiezuinig appartement in Sittard? Dit fraaie hoekappartement aan de Lahrstraat 2 E1, gelegen in het nieuwbouwproject Kennedy Kwartier (G17), biedt met circa 101 m² woonoppervlakte alle ruimte om comfortabel te wonen. En wees er snel bij: er zijn nog slechts twee appartementen van dit type (vanaf € 439.800 v.o.n.) beschikbaar! Een lichte woning met een open karakter, een eigentijdse keuken en een heerlijk balkon op de hoek van het gebouw. Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimtelijke en lichte uitstraling van dit appartement. De woonkamer is overzichtelijk ingedeeld en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een sfeervolle zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken met kookeiland sluit hier naadloos op aan en vormt een mooi geheel met de leefruimte. Een fijne plek om te koken, te ontspannen en gezellig samen te zijn. Grenzend aan de keuken bevindt zich het balkon van circa 8 m². Dankzij de hoekligging van het gebouw beschikt u hier over een prettige buitenruimte waar u heerlijk kunt genieten van een kop koffie of een ontspannen moment in de buitenlucht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten en is uitstekend geschikt als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook de badkamer is bijzonder compleet uitgevoerd. Deze moderne ruimte beschikt over een inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. De inpandige berging biedt praktische ruimte voor de technische installaties en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook aan uw dagelijkse gemak is gedacht. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats op het binnenterrein en een privéberging in het souterrain. Duurzaam en toekomstgericht wonen Met energielabel A+++ is dit appartement uitstekend voorbereid op de toekomst. U combineert hier comfortabel en modern wonen met de voordelen van een zeer energiezuinige woning. KENMERKEN: - Hoekappartement (Type A) - Woonoppervlakte circa 101 m² - Ruime en lichte woonkamer met open keuken en kookeiland - Twee slaapkamers - Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel - Separate toiletruimte - Balkon van circa 8 m² - Inpandige berging met technische installaties en witgoedaansluitingen - Eigen parkeerplaats op het binnenterrein - Privéberging in het souterrain - De indeling van de ramen kan per appartementnummer verschillen Mis deze kans niet! Er zijn nog slechts twee appartementen van het populaire Type A beschikbaar. Bent u op zoek naar ruimte, comfort en duurzaamheid op een fijne locatie in Sittard? Ontdek de mogelijkheden van Kennedy Kwartier en maak van dit appartement uw nieuwe thuis! De volgende appartementen van De Gemma type A zijn op dit moment nog beschikbaar: - Bouwnummer G01 gelegen op de begane grond: € 439.800,- v.o.n. - Bouwnummer G17 gelegen op de vierde verdieping: € 464.800,- v.o.n. Uitstekende ligging en bereikbaarheid Vanuit Kennedy Kwartier wandelt u binnen enkele minuten naar de gezellige binnenstad van Sittard. Ook de bereikbaarheid per auto is uitstekend. Dankzij de gunstige aansluiting op het wegennet bereikt u moeiteloos steden als Maastricht, Roermond en Eindhoven. Zelfs België en Duitsland liggen binnen handbereik. Ook met het openbaar vervoer reist u gemakkelijk van en naar Kennedy Kwartier. Op loopafstand bevinden zich bushaltes met directe verbindingen naar NS-station Sittard. Vanaf hier reist u eenvoudig verder naar steden en dorpen in de regio en daarbuiten. Kennedy Kwartier: een nieuw stadsdeel op vertrouwde grond Op de locatie van het voormalige politiebureau en de oude MAVO Mr. Nic. Beckers, tussen de President Kennedysingel en de Swentiboldstraat, ontstaat Kennedy Kwartier: een nieuw en eigentijds stadsdeel in Sittard. Een plek waar modern wonen, groen en gezelligheid samenkomen. En dat op slechts twee minuten fietsen van de Markt! Een groene en levendige woonomgeving Kennedy Kwartier bestaat uit 210 appartementen, verdeeld over zes gebouwen. In de gebouwen C, D en G komen koopappartementen. De appartementen in de gebouwen A, B en E worden verhuurd. De architectuur is modern en gevarieerd. Elk gebouw heeft een eigen karakter, dankzij de afwisseling in kleur, materiaalgebruik en hoogte. Natuurlijke baksteentinten worden gecombineerd met lichte accenten. Royale raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op het omliggende groen. Ook buiten is het volop genieten. Ruime balkons en terrassen vormen een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. De omgeving krijgt een parkachtig karakter, met groene gazons, volwassen bomen, hagen en slingerende wandelpaden. Een heerlijke plek om elkaar te ontmoeten, kinderen te laten spelen of juist in alle rust te ontspannen. Ook aan praktisch wooncomfort is gedacht. Zo zijn er voldoende parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers, inclusief laadpunten voor elektrische auto's. Alles binnen handbereik in Sittard In Kennedy Kwartier woont u met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Voor uw boodschappen hoeft u nooit ver weg. Supermarkten en diverse speciaalzaken, van ambachtelijke bakkers tot delicatessenwinkels, bevinden zich op loopafstand. Ook liefhebbers van verse producten komen aan hun trekken. Iedere donderdag vindt de weekmarkt plaats en op zaterdag kunt u terecht op de versmarkt. Ook voor gezinnen en studenten heeft Sittard veel te bieden. Van basisscholen en voortgezet onderwijs tot mbo- en hbo-opleidingen: het onderwijsaanbod is veelzijdig en goed bereikbaar. Bovendien zorgen de uitstekende verbindingen over weg en spoor ervoor dat ook de kennis- en bedrijventerreinen in de regio gemakkelijk te bereiken zijn. Genieten van stad, cultuur en natuur Sittard heeft een verrassend veelzijdig aanbod aan cultuur, ontspanning en evenementen. Bezoek een voorstelling in het theater, ontdek een van de musea, ga naar de bioscoop of geniet van livemuziek in het poppodium. Ook het hele jaar door is er van alles te beleven. Denk aan carnaval, de bekende Sint Joepmarkt, het Sint Rosafestival en natuurlijk het jaarlijkse Oktoberfeest. De historische binnenstad vormt het gezellige hart van Sittard. Rondom de Markt vindt u volop sfeervolle terrassen en restaurants. Wie de kleinere straatjes induikt, ontdekt bovendien verrassende winkels en bijzondere adresjes. Ideaal voor een middagje winkelen, een uitgebreid diner of een spontaan drankje. Zoekt u liever de rust op? Ook dan zit u in Kennedy Kwartier goed. De Kollenberg en het stadspark liggen dichtbij en zijn heerlijke plekken voor een wandeling. Volgt u de Geleenbeek richting het zuiden, dan ontdekt u een afwisselend landschap met hoogstamboomgaarden en karakteristieke hellingbossen. Ook in de verdere omgeving van Sittard vindt u volop natuur- en recreatiegebieden, met talloze mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Kennedy Kwartier: comfortabel en eigentijds wonen, met de stad én de natuur altijd dichtbij.