De Mersken 3

Unieke karakteristieke plek met ruimte, groen, privacy, bosrijke omgeving en maar liefst 16.220 m2 perceeloppervlak. Mogelijkheden te over! Sommige woningen koop je om er direct in te trekken. Andere koop je juist vanwege de plek en de mogelijkheden die je er ziet. Deze woning behoort tot die laatste categorie. Op een groen en landelijk erf staat deze karakteristieke woning met meerdere schuren, stallen en andere bijgebouwen. Grote volwassen bomen bepalen voor een belangrijk deel de sfeer rondom het huis en tussen de verschillende gebouwen liggen gras- en erfstukken. De woning zelf is eenvoudig uitgevoerd en verkeert in een gedateerde staat. ... Unieke karakteristieke plek met ruimte, groen, privacy, bosrijke omgeving en maar liefst 16.220 m2 perceeloppervlak. Mogelijkheden te over! Sommige woningen koop je om er direct in te trekken. Andere koop je juist vanwege de plek en de mogelijkheden die je er ziet. Deze woning behoort tot die laatste categorie. Op een groen en landelijk erf staat deze karakteristieke woning met meerdere schuren, stallen en andere bijgebouwen. Grote volwassen bomen bepalen voor een belangrijk deel de sfeer rondom het huis en tussen de verschillende gebouwen liggen gras- en erfstukken. De woning zelf is eenvoudig uitgevoerd en verkeert in een gedateerde staat. Daarmee biedt deze plek volop mogelijkheden voor een nieuwe eigenaar om de woning naar eigen smaak en wensen vorm te geven. De combinatie met het karakteristieke erf, de verschillende bijgebouwen en het vele groen maakt het geheel extra bijzonder Binnen is de oorspronkelijke en eenvoudige uitstraling van de woning nog duidelijk aanwezig. De verschillende vertrekken vormen samen de huidige woonruimte, maar de afwerking en voorzieningen zijn gedateerd en vragen om vernieuwing. De woonkamer beschikt over meerdere ramen die voor natuurlijk licht zorgen. Ook zijn hier nog verschillende oorspronkelijke details terug te vinden, waaronder de ingebouwde kasten. De ruimte biedt een mooie basis om straks geheel naar eigen smaak opnieuw in te richten. Aansluitend bevinden zich de overige vertrekken van de woning. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een keukenblok. Ook het sanitair is functioneel maar gedateerd, met onder andere een afzonderlijk toilet en een eenvoudige doucheruimte. Dit is dan ook geen woning waar je alleen een nieuw kleurtje op de muur hoeft te zetten. Hier ligt een project voor iemand die bereid is de handen uit de mouwen te steken en vooral kijkt naar wat het kan worden. Een erf met karakter Buiten begint misschien wel het meest bijzondere onderdeel van deze plek. Rondom de woning staan verschillende bijgebouwen die samen met het woonhuis een karakteristiek erf vormen. Zo zijn er meerdere houten en stenen schuren en stallen aanwezig, ieder met een eigen uitstraling en formaat. De gebouwen verkeren in wisselende staat en zullen deels eveneens aandacht nodig hebben. Tegelijkertijd bieden ze volop ruimte voor bijvoorbeeld opslag, een werkplaats of hobby's, afhankelijk van wat binnen de geldende mogelijkheden is toegestaan. Juist de combinatie van de verschillende gebouwen, oude materialen en grote bomen geeft het erf zijn bijzondere uitstraling. Geen strak aangelegde nieuwbouwtuin, maar een plek die door de jaren heen is gegroeid en waar nog volop mogelijkheden liggen. Tussen en rondom de bebouwing is veel groen aanwezig. Gras, volwassen bomen en de landelijke omgeving bepalen hier het uitzicht. Op verschillende plekken kijk je tussen de gebouwen door richting het omliggende landschap. Wie graag buiten is, ruimte zoekt voor hobby's of simpelweg droomt van een woonplek met meer vrijheid dan een doorsnee woonperceel, zal hier waarschijnlijk vooral de mogelijkheden zien. Het erf zelf kan daarbij net zo goed onderdeel van het project worden als de woning. De bestaande inrichting vormt het vertrekpunt; hoe het er uiteindelijk uit komt te zien, is aan de volgende eigenaar. Geen kant-en-klaar huis, maar een plek om iets van te maken We kunnen er lang omheen draaien, maar dat hoeft eigenlijk niet. Zowel de woning als verschillende bijgebouwen vragen om aandacht, renovatie en modernisering. Maar daar staat iets tegenover wat je niet zomaar kunt toevoegen aan een gewone woning: een karakteristiek erf, volwassen groen en midden in bosrijke omgeving, echt een unieke locatie. Voor iemand die door de huidige staat heen kan kijken en zin heeft om een plek stap voor stap naar eigen hand te zetten, ligt hier dan ook een bijzondere kans. Niet alles is al voor je bedacht of ingevuld en dat is juist het mooiste aan deze plek! Bekijk de volledige omschrijving Kenmerken Overdracht Prijs: Vraagprijs Aangeboden sinds: 13-10-2026 Status: Verkocht onder voorbehoud Aanvaarding: In overleg Bouw Soort woonhuis: Eengezinswoning, vrijstaande woning Soort bouw: Bestaande bouw , bouwjaar 1900 Specifiek: Woonhuis Soort dak: Zadeldak (pannen) Oppervlakten en inhoud Wonen: 70 m² Overige inpandige ruimte: 10 m² Gebouw geb. buitenruimte: 2 m² Perceel: 16220 m² Inhoud: 400 m³ Indeling Aantal kamers: 2 (1 slaapkamers) Aantal woonlagen: 1 Energie Energielabel: F Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming: Gaskachels Warm water: Geiser eigendom Kadastrale gegevens Ureterp E 411 Kadastrale kaart Oppervlakte: 16220 m² Eigendomssituatie: Volle eigendom Buitenruimte Ligging: Aan bosrand, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Onderhoud binnen: Matig Onderhoud buiten: Matig Tuin: Tuin rondom Kwaliteit tuin: Normaal Bergruimte Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging Garage Soort garage: Geen garage Parkeerfaciliteiten: Op eigen terrein Capaciteit: auto's