Schiedamseweg 64

SFEERVOL JAREN '50 GEZINSHUIS MET VIJF SLAAPKAMERS, EEN ZONNIGE TUIN OP HET WESTEN EN VERRASSEND VEEL LEEFRUIMTE, OP EEN HEERLIJKE PLEK IN HET KARAKTERISTIEKE KETHEL! Ben je toe aan de volgende stap en zoek je een huis waar je met het hele gezin alle ruimte hebt? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Aan een brede laan in het sfeervolle Kethel staat deze karakteristieke tussenwoning uit 1957, met circa 134 m² woonoppervlakte, maar liefst vijf slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer, een ruime kelder en een fijne achtertuin op het westen. Een huis met karakter, volop mogelijkheden en alle ruimte om jarenlang met plezier te wonen. Bovendien is er al aandacht besteed aan het wooncomfort en de isolatie, met onder andere zonnepanelen, aanvullende vloer- en dakisolatie en airconditioning. WONEN IN HET SFEERVOLLE KETHEL – DORPS KARAKTER MET ALLE VOORZIENINGEN DICHTBIJ Wat een fijne plek om thuis te komen! De woning ligt in het geliefde, karakteristieke Kethel, een bijzonder stukje Schiedam waar de sfeer van het vroegere dorp nog altijd voelbaar is. De historische dorpskern, de afwisselende bebouwing en de groene omgeving geven deze wijk een eigen, gemoedelijk karakter. Hier woon je aan een brede laan, met een diepe voortuin als prettige afstand tot de straat en voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. Tegelijkertijd heb je vrijwel alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. Voor de boodschappen wandel je gemakkelijk naar winkelcentrum Hof van Spaland, met onder andere een supermarkt, diverse speciaalzaken en winkels voor de dagelijkse benodigdheden. Ook voor jonge gezinnen is de ligging bijzonder praktisch. Basisschool Het Windas ligt op slechts circa 200 meter afstand en ook IKC Kethel, andere scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Zin om lekker naar buiten te gaan? Het nabijgelegen Beatrixpark biedt volop mogelijkheden om te wandelen, sporten en recreëren. Met onder andere een kinderboerderij en speeltuin is dit ook voor kinderen een heerlijke plek. Daarnaast liggen de groene polders van Midden-Delfland binnen handbereik, ideaal voor een lange fietstocht of een ontspannen wandeling. En ook de bereikbaarheid is uitstekend! Via de nabijgelegen A4 en A20 rijd je gemakkelijk richting Rotterdam, Delft, Den Haag en de kust. Rotterdam ligt op circa 10 kilometer afstand, Den Haag op circa 25 kilometer en Hoek van Holland op circa 30 kilometer. Ook met het openbaar vervoer kun je alle kanten op. In de omgeving bevinden zich bus- en tramverbindingen en metrostation Schiedam Nieuwland ligt op circa 1,2 kilometer afstand. Vanaf hier reis je onder andere richting Rotterdam en Hoek van Holland. Kortom: een fijne combinatie van een sfeervolle woonomgeving, volop groen en het gemak van alle voorzieningen dichtbij! BEGANE GROND – EEN LICHTE WOONKAMER EN VOLOP LEEFRUIMTE Via de diepe voortuin bereik je de entree van de woning. Binnen ervaar je direct de prettige sfeer en de ruimte die deze jaren '50 woning te bieden heeft. De royale doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek waar je met het hele gezin kunt aanschuiven. Of het nu gaat om uitgebreid tafelen met vrienden, samen spelletjes doen of lekker ontspannen op de bank, dit is een woonkamer waarin je je direct thuis voelt. De aanwezige airconditioning zorgt op warme dagen voor extra comfort. De open keuken sluit prettig aan op de woonkamer en maakt het geheel tot een gezellige leefruimte waar koken en samenzijn mooi samenkomen. Een bijzonder praktisch pluspunt is de ruime kelder, bereikbaar vanuit de gang. Dankzij de stahoogte biedt deze verrassend veel bruikbare bergruimte. Ideaal voor, de de aansluiting van de wasmachine en droger, voorraad, speelgoed, koffers, kerstspullen en alles wat je graag netjes uit het zicht bewaart. Zeker voor een gezin is dit een heerlijke extra! ACHTERTUIN – GENIETEN VAN DE MIDDAG- EN AVONDZON Ook buiten is het volop genieten! De achtertuin ligt op het zonnige westen, waardoor je hier heerlijk kunt profiteren van de middag- en avondzon. Een fijne plek voor een kop koffie, een gezellige barbecue of om na een drukke werkdag nog even lekker buiten te zitten. Terwijl de kinderen buiten spelen, geniet je zelf van het zonnetje. Het aanwezige zonnescherm biedt de mogelijkheid om op warme dagen een beschut plekje te creëren. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij de praktische achterom hoef je met de fietsen niet door de woning. EERSTE VERDIEPING – DRIE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Stuk voor stuk fijne ruimtes die zich uitstekend lenen als ouderslaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De diverse vaste kasten zorgen voor extra opberggemak en een van de slaapkamers is bovendien voorzien van airconditioning. Wel zo prettig tijdens warme zomernachten! Aan de achterzijde bevindt zich een balkon dat vanuit de slaapkamers bereikbaar is. Een leuke extra buitenruimte waar je even de frisse lucht kunt opzoeken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich daarnaast een separaat toilet, een praktische voorziening voor het dagelijks gezinsleven. TWEEDE VERDIEPING – NOG EENS TWEE SLAAPKAMERS EN VOLOP BERGRUIMTE En dan is er ook nog de tweede verdieping! Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal over maar liefst vijf slaapkamers beschikt. Dat biedt volop mogelijkheden. Denk aan een eigen kamer voor ieder kind, een rustige thuiswerkplek, een hobbykamer of een fijne logeerkamer voor familie en vrienden. De ruime overloop beschikt bovendien over veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Zo is er in dit huis voor vrijwel alles wel een plekje te vinden. BIJZONDERHEDEN: -perceel van circa 174 m² EIGEN GROND; -maar liefst vijf slaapkamers; -ruime en lichte doorzonwoonkamer; -zonnige achtertuin op het westen; -ruime kelder met stahoogte; -zonnepanelen aanwezig; -vloer en dak naderhand geïsoleerd; -houten kozijnen, nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing; -airconditioning in de woonkamer en een slaapkamer; -elektrische rolluiken aan de achterzijde van de begane grond -plug-in thuisbatterij in de kelder aanwezig; -in de koopovereenkomst wordt de Ouderdomsclausule opgenomen daar de woning gebouwd is in 1977; Een heerlijk gezinshuis met karakter en ruimte om te groeien! De Schiedamseweg 64 is zo'n huis waar je alle kanten mee op kunt. Een sfeervolle woonkamer om samen te komen, vijf slaapkamers om iedereen een eigen plek te geven, een zonnige tuin om van het buitenleven te genieten en volop bergruimte om het dagelijks leven gemakkelijk te maken. Tel daar de fijne ligging in het karakteristieke Kethel, de voorzieningen op loopafstand en de goede bereikbaarheid bij op en je hebt een heerlijk huis voor nu én voor de toekomst. Kom de sfeer en de ruimte zelf ervaren. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure. Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM- aankoopmakelaar mee.