Jasmijnstraat 123

ENGLISH TEXT BELOW JASMIJNSTRAAT 123 | DEN HAAG CHARMANT WONEN IN EEN KARAKTERISTIEK JAREN ’20 PAND! SFEERVOL EN INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS, EEN MODERNE KEUKEN, LUXE BADKAMER EN EEN BALKON MET UITZICHT OP GROENE BINNENTUINEN. De charme van de jaren ’20, gecombineerd met het comfort van nu. Welkom aan de Jasmijnstraat 123! In de geliefde Heesterbuurt bevindt zich dit smaakvol gemoderniseerde 3-kamerappartement op de eerste verdieping van een karakteristiek portiekpand uit 1926. Met een woonoppervlakte van circa 61,5 m², twee slaapkamers, een stijlvolle keuken, een luxe badkamer en een balkon aan de rustige achterzijde heeft deze woning alles in huis om je direct thuis te voelen. Wat meteen opvalt, is de prettige lichtinval en het ruimtelijke gevoel. Dankzij de plafondhoogte van maar liefst 2,70 meter en de grote raampartijen voelt het appartement heerlijk licht en open aan. De warme houtlook-vloer, moderne afwerking en karakteristieke uitstraling van het pand vormen samen een bijzonder aantrekkelijke combinatie. Een woning waar sfeer, comfort en locatie moeiteloos samenkomen! HIGHLIGHTS – Sfeervol en instapklaar appartement in een karakteristiek pand uit 1926 – Twee slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad én inloopdouche – Heerlijk lichte woon- en eetkamer met een plafondhoogte van circa 2,70 meter – Balkon aan de rustige achterzijde met uitzicht over groene binnentuinen – Gelegen in de geliefde Heesterbuurt, nabij winkels, horeca en het strand INDELING Via het karakteristieke portiek bereik je de eigen voordeur op de eerste verdieping. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de entree, waar voldoende ruimte is voor jassen en schoenen. Vanuit de hal zijn het separate toilet, de praktische inbouwkast en de meterkast bereikbaar. WOONKAMER EN EETKAMER De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en vormt een heerlijke plek om thuis te komen. Met een oppervlakte van ruim 16 m² is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. De brede raampartij zorgt voor een aangename hoeveelheid daglicht en geeft de ruimte een open en uitnodigend karakter. Via een open doorgang staat de woonkamer in verbinding met de eetkamer aan de achterzijde. Hier is volop ruimte voor een royale eettafel, ideaal voor gezellige diners met vrienden of lange avonden tafelen. Ook deze ruimte profiteert van grote ramen en een prettige lichtinval. De doorlopende houtlook-vloer zorgt voor een warme uitstraling en verbindt de verschillende leefruimtes op een stijlvolle manier met elkaar. KEUKEN De moderne open keuken sluit naadloos aan op de eetkamer en is uitgevoerd in een strak, greeploos design met grijze kastfronten en een stijlvol composiet werkblad. De keuken beschikt over een inbouwoven, vaatwasser en een fraaie zwarte kraan. De combinatie van moderne materialen en rustige kleuren zorgt voor een tijdloze uitstraling. Een extra pluspunt is de directe toegang tot het balkon. Zet op een zonnige ochtend de deur open, geniet van een kop koffie en kijk uit over de groene binnentuinen. Een heerlijk rustig plekje midden in de stad! SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn praktisch in te delen en bieden verschillende mogelijkheden. Of je nu behoefte hebt aan een comfortabele hoofdslaapkamer, een sfeervolle kinderkamer of een fijne thuiswerkplek, de ruimtes zijn eenvoudig naar eigen wens in te richten. BADKAMER EN TOILET De moderne badkamer is een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. De ruimte is stijlvol afgewerkt met wit tegelwerk, deels uitgevoerd in een fraai visgraatmotief, en contrasterende zwarte elementen. Je beschikt hier over zowel een ligbad als een comfortabele inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan. Daarnaast is de badkamer voorzien van een modern wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet is eveneens eigentijds afgewerkt, met grote tegels in een warme grijstint en een zwart hangtoilet. BALKON Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een balkon van circa 2 m², bereikbaar vanuit de keuken. Hier geniet je van een rustig uitzicht over de groene binnentuinen. Een fijne plek om even buiten te zitten, de dag te beginnen met een kop koffie of na een drukke werkdag een moment voor jezelf te nemen. LOCATIE De Jasmijnstraat ligt in de geliefde Heesterbuurt in stadsdeel Segbroek. Een sfeervolle en levendige woonomgeving waar karakteristieke architectuur, gezellige winkelstraten en het gemak van de stad samenkomen. Voor de dagelijkse boodschappen, een goede kop koffie of een gezellig diner hoef je niet ver. De Fahrenheitstraat en het Thomsonplein liggen op loopafstand en bieden een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook de ligging ten opzichte van het strand is bijzonder aantrekkelijk. De duinen en stranden van Kijkduin en Scheveningen zijn uitstekend bereikbaar met de fiets. Ideaal voor een lange strandwandeling, een zomerse stranddag of een ontspannen middag aan zee. Daarnaast zijn het centrum van Den Haag en diverse andere stadsdelen goed bereikbaar met zowel de fiets als het openbaar vervoer. Hier woon je in een fijne, karakteristieke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik en de kust op korte afstand. VERENIGING VAN EIGENAREN Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige Vereniging van Eigenaars (VvE), bestaande uit drie appartementsrechten. De VvE wordt in eigen beheer gevoerd en de maandelijkse bijdrage bedraagt € 125,-. BIJZONDERHEDEN – Bouwjaar 1926; – Gebruiksoppervlakte wonen circa 61,5 m², gemeten volgens NEN 2580/BBMI; – Inhoud circa 208 m³; – Gelegen op de eerste verdieping; – Drie kamers, waarvan twee slaapkamers; – Plafondhoogte circa 2,70 meter; – Moderne open keuken met inbouwoven, vaatwasser en composiet werkblad; – Stijlvolle badkamer met ligbad en inloopdouche met regendouche; – Modern separaat toilet; – Doorlopende houtlook-vloer; – Balkon van circa 2 m² aan de achterzijde; – Cv-installatie: Intergas HRe-combiketel uit 2024; – Energielabel C; – Kleinschalige VvE met drie appartementsrechten; – VvE-bijdrage € 125,- per maand; – Gelegen op eigen grond; – Gewilde ligging in de Heesterbuurt; – Winkels, horeca en openbaar vervoer in de directe omgeving; – Strand, duinen en centrum goed bereikbaar; – Aanvaarding in overleg. Kortom: Jasmijnstraat 123 is een appartement waar je eigenlijk alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten. De karakteristieke uitstraling van het jaren ’20 pand, de lichte leefruimtes, moderne voorzieningen en de aantrekkelijke ligging maken dit een heerlijke plek om thuis te komen. Of je nu je eerste woning zoekt, graag dichtbij het strand wilt wonen of op zoek bent naar een sfeervol appartement in een van de geliefde buurten van Den Haag: deze woning verdient absoluut een bezichtiging! Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak en ervaar zelf de charme van Jasmijnstraat 123! —————————————————————————————————————————- JASMIJNSTRAAT 123 | THE HAGUE CHARMING 1920s LIVING! STYLISH AND MOVE-IN READY TWO-BEDROOM APARTMENT FEATURING A MODERN KITCHEN, LUXURIOUS BATHROOM AND A BALCONY OVERLOOKING GREEN INNER GARDENS. The charm of the 1920s, combined with the comfort of modern living. Welcome to Jasmijnstraat 123! Situated in the highly desirable Heesterbuurt neighbourhood, this beautifully modernised apartment occupies the first floor of a characteristic residential building dating back to 1926. Offering approximately 61.5 m² of living space, two bedrooms, a stylish kitchen, a luxurious bathroom and a balcony overlooking the peaceful inner gardens, this property has everything you need to feel at home from the very first moment. What immediately stands out is the abundance of natural light and the wonderful sense of space. Thanks to the impressive ceiling height of approximately 2.70 metres and the large windows, the apartment feels bright, airy and inviting. The warm wood-effect flooring, contemporary finishes and charming period architecture create an exceptionally appealing combination. A home where character, comfort and location come together effortlessly! HIGHLIGHTS – Charming and move-in ready apartment in a characteristic building dating from 1926 – Two bedrooms and a modern bathroom featuring both a bathtub and a walk-in shower – Bright and welcoming living and dining areas with ceilings approximately 2.70 metres high – Balcony overlooking peaceful, green inner gardens – Located in the popular Heesterbuurt neighbourhood, close to shops, restaurants and the beach LAYOUT The characteristic communal entrance and staircase lead to the apartment’s private front door on the first floor. Upon entering, you are welcomed into an entrance hall with sufficient space for coats and shoes. From here, you can access the separate toilet, a practical built-in cupboard and the utility meter cupboard. LIVING ROOM AND DINING ROOM The living room is situated at the front of the apartment and provides a wonderful space to relax and unwind. Measuring over 16 m², it offers plenty of room for a comfortable seating area. The wide windows allow natural daylight to flood the room, creating a bright, open and welcoming atmosphere. An open passage connects the living room to the dining area at the rear of the apartment. There is ample space here for a generous dining table, perfect for entertaining friends, enjoying family dinners or spending long evenings around the table. Large windows also provide this area with an abundance of natural light. The continuous wood-effect flooring adds warmth and character while creating a stylish visual connection between the different living spaces. KITCHEN The modern open-plan kitchen connects seamlessly to the dining area and features a sleek, handleless design with grey cabinet fronts and an elegant composite worktop. The kitchen is equipped with a built-in oven, dishwasher and a stylish black tap. The combination of contemporary materials and understated colours creates a timeless and sophisticated appearance. An additional highlight is the direct access to the balcony. Open the door on a sunny morning, enjoy a freshly brewed coffee and take in the view of the green inner gardens. A peaceful little retreat in the heart of the city! BEDROOMS The apartment offers two bedrooms, one situated at the front and the other at the rear of the property. Both rooms have practical layouts and offer a variety of possibilities. Whether you are looking for a comfortable main bedroom, a charming children’s room or a dedicated home office, these spaces can easily be adapted to suit your personal needs. BATHROOM AND SEPARATE TOILET The modern bathroom provides a wonderful place to start your day feeling refreshed or to unwind after a busy day. The space has been stylishly finished with white wall tiles, partly arranged in an attractive herringbone pattern, complemented by contrasting black fixtures. The bathroom features both a bathtub and a comfortable walk-in shower with a rainfall showerhead and thermostatic mixer tap. In addition, there is a modern vanity unit and a connection for a washing machine. The separate toilet has also been finished in a contemporary style, featuring large warm-grey tiles and a black wall-mounted toilet. BALCONY At the rear of the apartment, you will find a balcony measuring approximately 2 m², directly accessible from the kitchen. Overlooking the peaceful green inner gardens, this outdoor space provides a pleasant spot to enjoy a morning coffee, get some fresh air or simply take a moment to relax after a busy day. LOCATION Jasmijnstraat is situated in the highly sought-after Heesterbuurt neighbourhood, part of The Hague’s Segbroek district. This charming and lively residential area combines characteristic architecture, welcoming shopping streets and all the conveniences of city living. Whether you need to pick up groceries, enjoy a good cup of coffee or head out for dinner, everything is within easy reach. The nearby Fahrenheitstraat and Thomsonplein are within walking distance and offer a varied selection of shops, supermarkets, speciality stores, cafés and restaurants. The location is also particularly attractive for those who enjoy being close to the coast. The dunes and beaches of Kijkduin and Scheveningen are easily accessible by bicycle, making it ideal for long walks along the beach, sunny summer afternoons by the sea or simply enjoying the fresh coastal air. The centre of The Hague and other parts of the city are also conveniently accessible by bicycle and public transport. Here, you can enjoy living in a charming and established neighbourhood, with everyday amenities close at hand and the beautiful Dutch coastline just a short distance away. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION The apartment forms part of a small-scale Homeowners’ Association (Vereniging van Eigenaars, or VvE), consisting of three apartment ownership rights. The association is self-managed, and the monthly contribution is €125. PROPERTY DETAILS – Year of construction: 1926; – Living area approximately 61.5 m², measured in accordance with NEN 2580/BBMI; – Property volume approximately 208 m³; – Situated on the first floor; – Three rooms, including two bedrooms; – Ceiling height approximately 2.70 metres; – Modern open-plan kitchen with built-in oven, dishwasher and composite worktop; – Stylish bathroom with bathtub and walk-in rainfall shower; – Contemporary separate toilet; – Continuous wood-effect flooring; – Rear-facing balcony measuring approximately 2 m²; – Central heating system: Intergas HRe combination boiler installed in 2024; – Energy label C; – Small-scale Homeowners’ Association consisting of three apartment ownership rights; – Monthly Homeowners’ Association contribution of €125; – Situated on freehold land; – Desirable location in the Heesterbuurt neighbourhood; – Shops, restaurants and public transport within easy reach; – Convenient access to the beach, dunes and city centre; – Transfer of ownership by mutual agreement. IN CONCLUSION Jasmijnstraat 123 is the kind of apartment where all you need to do is move in and make yourself at home. The charming character of the 1920s building, bright living spaces, modern amenities and attractive location combine to create a wonderful place to live. Whether you are searching for your first home, dreaming of living close to the beach or looking for a stylish apartment in one of The Hague’s most desirable neighbourhoods, this property is certainly worth a visit! Interested in discovering the charm of Jasmijnstraat 123 for yourself? Contact us today to arrange a viewing!