Wilhelminakade 489

DE ROTTERDAM | 153 M2 | 28e VERDIEPING | RUIM BALKON VAN 16 M2| PRACHTIG UITZICHT OVER ROTTERDAM ‘De Rotterdam’. Een iconisch gebouw naar een ontwerp van Rem Koolhaas. Dit gebouw is internationaal geroemd en wordt door zijn inhoud ook wel de ‘’verticale stad’’ genoemd. Het levendige Kop van Zuid ligt aan je voeten. Je loopt zo naar Het Nieuwe Luxor, Aqua Asia, Restobar Vista of Hotel New York. Verder ben je zo bij het Nederlands Fotomuseum, de Erasmusbrug of je neemt de watertaxi naar het bruisende stadscentrum. Kortom, een heerlijke plek om te wonen! Het appartement heeft vele grote raampartijen van vloer tot plafond. Een ruime overloop brengt je naar de verschillende vertrekken. Twee ruime slaapkamers waarbij je vanuit je bed de verte in kan kijken. Een lang kookeiland met compleet inpandige apparatuur verwerkt in de kasten langs de wand. Verder beschikt het appartement over een royaal inpandig balkon op het westen, een apart toilet en een wasruimte. In de lifthal voor het appartement is er nog een inpandige berging aanwezig. Op de 28e verdieping geniet je van een waanzinnig uitzicht over de stad Rotterdam. Dit appartement combineert het bijzondere gevoel van wonen op grote hoogte met een praktische indeling en volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een balkon waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en het indrukwekkende uitzicht. Een unieke plek voor wie comfortabel wil wonen en iedere dag wil genieten van het bruisende Rotterdamse stadsleven, met de stad letterlijk aan je voeten. Ervaar het zelf en laat je verrassen door het uitzicht! Appartement De globale indeling is als volgt: Begane grond: Je komt het gebouw binnen en wordt verwelkomd door de huismeester die iedereen van een warm welkom voorziet. Dat is niet alleen prettig thuiskomen maar ook praktisch. De huismeester kan uw pakketjes aannemen, uw kleding laten stomen of bijvoorbeeld huishoudelijke hulp voor u regelen. In de hal bevinden zich de brievenbussen, de videofooninstallatie, de liften en het trappenhuis. 28e verdieping: Je stapt de lift uit en hier vind je meteen je externe berging. Dan loop je naar je voordeur en kom je binnen in een grote overloop met ingang naar de badkamer en rechts de meterkasten. De badkamer is ruim van opzet en beschikt over een aparte douchecabine en badkuip, dubbele wastafel en een toilet. Hiernaast bevindt zich de eerste slaapkamer, deze is momenteel in gebruik als thuiswerkplek. De tweede slaapkamer bevindt zich hiernaast, vanuit beide slaapkamers heb je uitzicht over het zuiden en kun je de ontwikkeling van het Rijnhavengebied van dichtbij volgen. Naast de slaapkamer is, heel handig, een aparte wasruimte geïnstalleerd. Hiernaast bevindt zich nog een separaat toilet. Dan de prachtig royale woonkamer met links een eet- en werkgedeelte met lange tafel met genoeg ruimte voor bezoek. In de hoek is een groot zitgedeelte met TV waar je van het gehele uitzicht kan genieten. In de andere hoek zit de keuken met verschillende inbouw apparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een oven/magnetroncombinatie. Tevens is hier een stijlvol keukeneiland geplaatst waar je gasten kunt ontvangen of simpelweg kunt genieten van een ontbijt met een fantastisch uitzicht. Vanuit de woonkamer kom je op je ruime inpandige buitenterras van wel 16 m². Hier zie je de stad onder je bewegen en ervaar je de rust ‘letterlijk’ boven de wolken. Een spectaculair uitzicht dat nooit verveelt. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 153 m²; - Schitterend uitzicht vanaf de 28e verdieping; - Gelegen in iconische toren 'De Rotterdam'; - Vloerverwarming en -koeling; - Algemene fietsenberging op de 1e verdieping; - Huismeester aanwezig; - Mogelijkheid tot huren van gastenverblijf op de 25e verdieping; - Externe berging op 28e verdieping; - VvE-bijdrage ca. € 550 per maand. Interesse? Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak. KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.