Tapuitstraat 98C

Starters opgelet! Deze keurige vier-kamer bovenwoning, verdeeld over twee verdiepingen staat nu te koop. Deze woning met potentie is gelegen op een centrale locatie in Rotterdam Zuid. Welkom aan de Tapuitstraat 98 C! - Praktische locatie, dichtbij winkelcentrum Zuidplein - Volledig eigen grond, energielabel B - Ruim 75m2 woongenot Dit fijne appartement is gelegen in de buurt Carnisse, in de wijk Charlois. Een goede locatie met alle stadsgemakken binnen handbereik. Hotspots zoals Katendrecht, Zuidplein, Ahoy, de Kop van Zuid en het centrum van Rotterdam zijn op loop-/fietsafstand evenals winkels, supermarkten, medische voorzieningen en scholen. De locatie biedt een prima en snelle verbinding tot openbaar vervoer en richting uitvalswegen. Maak een afspraak en kom een kijkje nemen op zuid! De indeling is als volgt: De entree in het pand is in de centrale entree. Hier bevinden zich het bellentableau, de brievenbussen en het trappenhuis. Op de tweede etage ligt de woning. Je komt binnen in de L-vormige hal met de meterkast. Aan je rechterhand ligt de nette toiletruimte, voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De deur er tegenover geeft toegang tot de royale living. Een fijne ruimte met veel natuurlijk daglicht, een deur naar het fijne balkon op het westen en met een keurig afgewerkt plafond voorzien van inbouwspots. Aan de achterzijde ligt de open keuken. Hier vind je een nette, rechte wandopstelling met veel kastruimte en een divers aanbod aan inbouw apparatuur. Denk dan aan een gaskookplaat met afzuigkap, een oven en een vaatwasser. Via de hal zijn de overige twee kamers bereikbaar waarvan er één in gebruik is als extra zitkamer, hier is een inbouwkast aanwezig, en de andere als kastenkamer. Als laatste is op deze etage de badkamer gelegen. Deze is voorzien van een ligbad met douchekop en een wastafel. Via de vaste trap in de keuken kom je op de bovenste etage. Hier vind je nog een grote slaapkamer met een dakraam en een walk-in closet/bergruimte. Hier vind je ook de opstelling van de C.V.-combiketel en de wasmachineaansluiting. Echt een leuke kans voor de starter die graag veel ruimte heeft! De woning is rondom voorzien van houten kozijnen met deels enkel en deels dubbele beglazing. De vloeren zijn voorzien van plavuizen, laminaat en vinyl. In de wijk is het betaald parkeren, parkeervergunningen zijn aan te vragen bij de gemeente Rotterdam. In de onderbouw is een eigen berging aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1947 - Gebruiksoppervlakte wonen: 76m2 - Inhoud: 272m3 - Berging: 5m2 - Volledig eigen grond - Verwarming/warm water: C.V.-ketel | ATAG - 2017 - VVE bijdrage: ca. € 110,00 per maand - Extra clausules in de koopakte: asbest- en ouderdomsclausule - Energielabel: B - Oplevering: in onderling overleg Je eigen woning nog niet verkocht en benieuwd naar de waarde? Wij komen graag langs voor een vrijblijvende en gratis waardebepaling. Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.