Schieweg 168A

OPEN HUIS: VRIJDAG 20 NOVEMBER TUSSEN 17:00 - 18:00. Kom geheel vrijblijvend en zonder afspraak de woning bezichtigen! Fantastisch gerenoveerde en instapklare benedenwoning met tuin, gelegen op de rand van de populaire wijken Blijdorp/Bergpolder! Ben jij op zoek naar een ruime benedenwoning met een fijne buitenruimte op een toplocatie? Dan is Schieweg 168 A zeker een bezichtiging waard! Deze karakteristieke jaren ’30 woning beschikt over circa 118 m2 woonoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen, twee slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het westen. De woning heeft een praktische indeling met een ruime woonkamer en een open keuken met kookeiland. De leefruimte staat in directe verbinding met de achtertuin, waardoor je op mooie dagen eenvoudig een mooie verbinding met het buitenleven kunt creëren. Daarnaast is er een mogelijkheid om de woning gemeubileerd over te nemen. Perfect voor als je er direct in wilt! Kortom: een ruime en karakteristieke benedenwoning met twee woonlagen en een fijne westelijk gelegen tuin, op een centrale locatie in Rotterdam! Bergpolder Bergpolder is een karakteristieke en rustige buurt aan de rand van het centrum. Ondanks de rustige ligging is de locatie centraal te noemen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, zoals supermarkten, avondwinkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Ook het winkelcentrum Eudokiaplein met verschillende winkels en bakkerijen ligt in de buurt. Bovendien liggen de buurten Blijdorp en het Oude Noorden in de buurt, waar je terecht kunt voor food, fashion & design. Doordat de buurt grenst aan de Agniesebuurt is de Hofbogen een verrassende aanrader voor diverse urban hotspots. Het bruisende stadscentrum bereik je binnen no time op de fiets of met het openbaar vervoer. De woning is ook ideaal gelegen ten opzichte van de natuur. In het Vroesenpark en het Kralingse Bos kun je heerlijk relaxen, picknicken of barbecueën. In de zomermaanden is het Van Maanenbad met een buitenbad geopend, waar je op tropische dagen fijn kunt afkoelen. Verder zijn de uitvalswegen A20 en A13 op korte afstand te bereiken. Hoe ideaal wil je het hebben? Indeling Begane grond: Via de eigen entree kom je in de hal, die is voorzien van een garderobe en een vaste kast. Vanuit de hal heb je direct toegang tot de open keuken. De prachtige stalen deuren vallen direct op en geven de ruimte een zeer luxueuze uitstraling. De open keuken met riant kookeiland is erg ruim opgesteld en beschikt over diverse soorten inbouwapparatuur. Mede door de verbrede vensterbank en de bar aan het kookeiland zijn er voldoende zitplekken om gezellig samen te zijn tijdens het koken. Vanuit de keuken is er een kleine trap naar het woongedeelte, wat de ruimte een speelse uitstraling geeft. Er is voldoende plek voor een riante zit- en eethoek. De nissen in de doorgang vanuit de woonkamer naar de keuken bieden de mogelijkheid om de kamer stijlvol te decoreren. Vanuit de woonkamer betreed je het terras en de lagergelegen tuin. Door de ligging op het westen, kun je hier in alle privacy heerlijk genieten van de zomerse dagen! Daarnaast bevindt de CV-opstelling zich in een vaste kast n de woonkamer en is er aan hal met toilet en toegang tot het souterrain. Souterrain: Hier bevinden zich de twee slaapkamers, de badkamer, 2e toilet en een kamer welke multifunctioneel is in te richten. De master bedroom is zeer ruim te noemen en is, net als de andere kamers in het souterrain, erg sfeervol te noemen door de balkenstructuur welke behouden is gebleven. De kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit de master is er tevens toegang naar de tuin. De 2e slaapkamer biedt voldoende plek voor een bed, of kan bijvoorbeeld goed dienen als home-office. De 3e kamer is multifunctioneel en volledig naar eigen wens in te richten! Ook de wasmachineaansluiting bevindt zich hier. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1933 - Woonoppervlakte circa 118 m2, inclusief 20 m2 inpandige ruimte - Volledig gerenoveerde benedenwoning met tuin - Meubilair is indien gewenst ter overname - Achtertuin op het westen - Gelegen in een gebied dat gekenmerkt is als beschermd stadsgezicht - Verwarming en warm water middels C.V.-ketel (2026) - Gelegen op eigen grond - Actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van € 183,19 - Aanvaarding in overleg Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We vertellen je graag meer over de mogelijkheden. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.