Maaskade 84A

Karakteristieke benedenwoning van 119 m2 met o.a. een heerlijke buitenruimte van 23m2, een unieke en open indeling en gelegen op het Noordereiland! Ben jij op zoek naar een bijzondere woning op een centrale locatie in Rotterdam? Waar je de levendigheid van de stad combineert met een rustgevende plek om thuis te komen? Dan is Maaskade 84 A zeker een bezichtiging waard! Deze karakteristieke benedenwoning uit 1884 beschikt o.a. over circa 119 m2 woonoppervlakte, een ruime woonkamer met open keuken, een patio en een tuinhuis die multifunctioneel te gebruiken is! De woning heeft een eigen karakter en een verrassende indeling. De ruime leefruimte in combinatie met de luxe open keuken vormen het hart van het appartement. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inloop- kledingkast en een moderne badkamer. Een bijzonder pluspunt is de fraai aangelegde patio op het zuidoosten, waar je in alle rust en privacy buiten kunt zitten en kunt genieten van je eigen jacuzzi en bijbehorende buitendouche. Ook de ligging is bijzonder. Je woont hier op het Noordereiland, een unieke plek midden in Rotterdam, omringd door de Nieuwe Maas en de Koningshaven. Je stapt de voordeur uit en wandelt direct langs de rivier met mooie bankjes en prachtige plekken om ’s avonds na werk een hapje en drankje te doen al dan niet met vrienden. Samen met de karakteristieke Rotterdamse skyline zorgen de Erasmusbrug en Willemsbrug voor een prachtig uitzicht. Bovendien bereik je daardoor eenvoudig het centrum, de Kop van Zuid en Katendrecht. De woning beschikt over energielabel B en is gelegen op eigen grond. Kortom: karakteristiek en ruim wonen op een bijzondere locatie, met een fijne patio en jacuzzi als heerlijke extra's! Noordereiland Ben jij op zoek naar een plek die centraal gelegen is en waar je ook tot rust kunt komen? Het Noordereiland kan jou dit bieden! De buurt kent een gemoedelijke sfeer waar je dorps woont in de stad. Dit betekent voor ieder wat wils! Doordat de buurt omringd wordt door de Nieuwe Maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidkant is de ligging uniek. Ontdek hier leuke zaakjes, zoals de koffiebar Koozie, Fadi’s voor Arabic food en de eigentijdse Bar Tij. Door de verbinding met de Erasmusbrug en de Willemsbrug bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum en bezoek je makkelijk de populaire plekken. De Witte de Withstraat, Oude Haven en Pannekoekstraat zijn onder andere voorzien van verschillende leuke hotspots. Ook de Kop van Zuid en Katendrecht, met haar Fenix Museum en het gezellige Deliplein, liggen in de directe omgeving waar je kunt genieten van culinaire of recreatieve uitstapjes. Ook bevindt zich aan de Maaskade ook een opstapplaats voor de watertaxi. Noordereiland it is! Indeling Eigen entree. Begane grond: Via de entree kom je in het tochtportaal, dat toegang geeft tot de woning. Meteen bij binnenkomst bevindt zich de separate wasruimte, een praktische plek voor de wasmachine en overige huishoudelijke voorzieningen. De woonkamer is royaal opgezet en vormt samen met de open keuken een fijne leefruimte. De open indeling en de hoogteverschillen zorgen voor een speelse uitstraling. De luxe keuken is de echte eyecatcher van deze ruimte. Hier komt alles samen. Door het grote kookeiland, dat zeer centraal staat, word je uitgenodigd om hier met een groot gezelschap heerlijk te koken en tafelen, terwijl je in contact blijft met elkaar. De keuken beschikt over diverse soorten inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, Quooker (kokend-/bruiswater), wijnklimaatkast, vaatwasser en luxe Amerikaanse koel/vriescombinatie (optioneel). Door de ruime opzet is er ook voldoende opbergruimte aanwezig. Vanuit de woonkamer/keuken bereik je de overige vertrekken. De woning beschikt over twee slaapruimtes, waarbij de patio een bijzondere plek inneemt in de indeling. De slaapkamer aan de zijde van de patio heeft een directe verbinding met deze buitenruimte en biedt toegang tot de royale walk-in-closet. Aan de andere zijde van de patio bevindt zich in het tuinhuis de 2e (slaap)kamer. Het tuinhuis is uiteraard volledig naar wens in te richten en kan dienen als slaapkamer, maar ook als home-office, atelier of hobbyruimte. De patio heeft een ligging op het zuidoosten, waardoor het hier op zonnige dagen heerlijk vertoeven is. Een extra luxe toevoeging is de jacuzzi en de buitendouche, waardoor je zelfs op de koudere dagen kunt genieten van het buiten zijn. Oftewel, een bijzondere buitenruimte midden in Rotterdam! Vanuit de leefruimte is er tevens toegang tot de moderne badkamer, welke voorzien is van een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1884 - Gelegen op eigen grond - Energielabel B - Woonoppervlakte circa 119 m2 - Patio van circa 23 m2 met jacuzzi en buitendouche - Tuinhuis aanwezig met warmtepomp en airconditioning - Uitzicht over de skyline van Rotterdam - Verwarming en warm water middels (huur) C.V.-ketel - Actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van € 60,-. - Aanvaarding in overleg Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We vertellen je graag meer over de mogelijkheden. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.