Corsicalaan 93

Wonen met een prachtig uitzicht, iedere dag opnieuw! Wat een geweldige plek om te wonen! Dit goed onderhouden appartement in de Miami Toren in Nesselande beschikt over twee slaapkamers, een royaal balkon én een fantastisch uitzicht over de Zevenhuizerplas en het strand. Hier geniet je iedere dag van het water, de levendigheid van de boulevard en dat heerlijke ontspannen gevoel alsof je even helemaal weg bent. Nesselande is een moderne en levendige wijk waar stedelijk wonen en een ontspannen strandgevoel perfect samenkomen. De brede boulevard, het stadsstrand en de vele recreatiemogelijkheden maken dit een heerlijke plek om te wonen. Of je nu graag wandelt langs het water, op een terrasje neerstrijkt of actief bezig bent op en rond de plas: het kan hier allemaal! Ook de dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Je vindt in de wijk diverse winkels, horecagelegenheden en sportclubs. Dankzij metrostation Nesselande reis je bovendien gemakkelijk naar het centrum van Rotterdam en andere bestemmingen in de omgeving. Ook voor gezinnen is Nesselande een fijne woonomgeving. De wijk beschikt over diverse basisscholen met verschillende onderwijsvormen en in de nabije omgeving zijn diverse mogelijkheden voor voortgezet onderwijs. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - appartement - gelegen op de 6e verdieping - bouwjaar 2010 - energielabel A+ - stadverwarming - volledig geïsoleerd - twee slaapkamers - royaal balkon met fantastisch uitzicht (1.087 x 232 m) - inpandige berging - VvE kosten € 205,20 / maand (2026) Meetgegevens: Woonoppervlakte ca. 114 m2 Overig inpandige ruimte 0 m2 Gebouwgebonden buitenruimte ca. 25 m2 Externe buitenruimte ca. 3 m2 Inhoud ca. 381 m3 Goed om te weten: Het appartement word verkocht met de niet zelfbewoningsclausule. Overdracht van het appartement zal plaatsvinden bij Beerentsen Sterling Notarissen te Zevenhuizen. Bedrag VVE bijdrage van de parkeerplaats volgt nog. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de prachtige, ruim opgezette entree van het gebouw bereik je de bergingen van dit complex en de parkeerplaatsen onder het gebouw. Met de lift of via het trappenhuis ga je vervolgens naar de verdiepingen. Appartement Vanuit de hal met toilet en meterkast stap je de woonkamer binnen. Hier valt je blik direct op het spectaculaire uitzicht! De woonkamer beschikt over een sfeervolle elektrische haard en via de schuifpui loop je zo het royale balkon op. Ook hier geniet je volop van het werkelijk prachtige uitzicht, een heerlijke plek om te ontspannen en lange avonden buiten door te brengen. De open keuken is van alle gemakken voorzien. Je beschikt hier over een 4-zones inductiekookplaat, combimagnetron, stoomoven, koelkast, vaatwasser en een ingebouwd koffiezetapparaat. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken, en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte heb je bovendien toegang tot de galerij. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De master bedroom heeft als extra pluspunt een eigen deur naar het balkon, zodat je ook hier direct contact hebt met buiten. De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafelmeubel en een designradiator. Berging Op de begane grond van het complex bevindt zich de inpandige berging. Ideaal voor het opbergen van fietsen en spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Parkeren Je auto parkeren doe je eenvoudig onder het complex; bij dit appartement hoort één parkeerplek. Kortom: een heerlijk appartement op een bijzondere locatie, waar comfort, uitzicht en het buitenleven samenkomen. Zie jij jezelf hier al genieten van lange zomeravonden op je balkon, met uitzicht over de Zevenhuizerplas? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: corsicalaan93.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.