Korte Venstraat 9

Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom aan de Korte Venstraat 9 te Rosmalen. Deze vrijstaande woning beschikt over 4 slaapkamers en een riante leefruimte. Daarnaast is de woning voorzien van een garage, carport en een ruime oprit, waardoor je beschikt over volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen in een rustige straat, op een fijne locatie op loopafstand van het gezellige centrum van Rosmalen. Ook diverse uitvalswegen, zoals de A2 en A59, zijn gemakkelijk bereikbaar. Rosmalen biedt volop voorzieningen voor jong en oud. Hierbij kun je denken aan diverse speciaalzaken, supermarkten, horecagelegenheden, meerdere basis- en middelbare scholen en verschillende sportaccommodaties. Met vier slaapkamers, volop leefruimte, een energielabel B en een rustige, maar centrale ligging is deze woning dan ook uitermate geschikt voor zowel gezinnen als stellen. HAL Je komt binnen in een ruime en lichte hal, die direct een prettige indruk geeft van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot de leefruimte, het toilet en de meterkast. Daarnaast bevindt zich hier de vaste trap naar de eerste verdieping. LEEFRUIMTE Vanuit de hal bereik je de lichte leefruimte. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van veel natuurlijk daglicht. De ruimte is praktisch ingedeeld met een gezellige zithoek aan de voorzijde en een ruime eethoek aan de achterzijde. Via de schuifpui staat de leefruimte in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. Aan de achterzijde bevindt zich tevens de halfopen keuken, die van alle gemakken is voorzien. Zo beschikt de keuken over een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en Quooker. Daarnaast bieden de bovenkastjes volop extra opbergruimte voor servies en andere keukenspullen. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken. BIJKEUKEN De bijkeuken is direct bereikbaar vanuit de keuken en vormt een fijne, praktische aanvulling op de woning. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast zijn er twee handige bergkasten aanwezig, waarvan één is voorzien van de cv-installatie. Hierdoor is er voldoende ruimte om diverse huishoudelijke spullen netjes op te bergen. Vanuit de bijkeuken heb je bovendien toegang tot zowel de garage als de tuin, wat deze ruimte extra praktisch maakt. GARAGE De garage is zowel binnendoor bereikbaar via de bijkeuken als via de oprit middels openslaande deuren en biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, auto en het opbergen van gereedschap en andere spullen. Een fijne extra ruimte die bijdraagt aan het praktische wooncomfort van de woning. EERSTE VERDIEPING Via de vaste trap in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot maar liefst vier ruime slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevindt zich daarnaast een vlizotrap die toegang biedt tot de bergzolder. De sfeervolle badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. BERGZOLDER Middels de vlizotrap op de eerste verdieping bereik je de praktische bergzolder. Deze ruimte biedt volop extra opbergmogelijkheden. TUIN De heerlijke achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt veel privacy. Dankzij de groene inrichting en gevarieerde beplanting geniet je hier van een fijne, rustige plek om buiten te ontspannen. De tuin beschikt over verschillende fruitbomen, waaronder een appelboom, kersenboom en zwarte kersenboom. Daarnaast zijn er druiven aanwezig en zorgt de prachtige blauwe regen bij de pergola voor een sfeervol en groen geheel. Onder de overkapping is een gezellige zithoek gecreëerd, waar je heerlijk beschut kunt zitten en tot in de late uurtjes van het buitenleven kunt genieten. Verder bevindt zich in de tuin een praktische houten berging. Via de achterom bereik je de oprit met carport, wat zorgt voor een praktische verbinding tussen de tuin en de parkeergelegenheid. Ook de voortuin draagt bij aan de groene uitstraling van de woning. Hier bevindt zich onder andere een pruimenboom. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning - Ideale ligging op loopafstand van centrum Rosmalen - Ruime leefruimte - Oprit, garage en een carport - Vier slaapkamers - Energielabel B Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.