Asserpark 86

Dit moderne en comfortabele appartement is gelegen op de tweede verdieping van het in 2024 opgeleverde nieuwbouwcomplex Binnenrijk en biedt alles wat je je kunt wensen. Zo beschik je over een eigen overdekte parkeerplaats op het afgesloten terrein, een berging in de onderbouw en een heerlijk zonnig balkon van circa 8 m² op het zuiden. Ook binnenshuis is het appartement met veel aandacht voor duurzaamheid, comfort en gemak ingericht. De woning beschikt over twee slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer met open keuken, een royale badkamer met inloopdouche en tweepersoons wastafelmeubel, een seperate toilet met een separate wasruimte en een praktische technische ruimte. Dankzij de warmtepomp, 6 eigen zonnepanelen, vloerverwarming én vloerkoeling en de WTW-installatie is de woning bovendien bijzonder energiezuinig. Met energielabel A++++ ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. De ligging is minstens zo aantrekkelijk. Het appartement ligt tussen de wijken Drievliet en Het Zand, met winkelcentrum Vlietplein letterlijk om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen, een verse croissant van de bakker of andere voorzieningen hoef je dus nooit ver. Ook de uitvalswegen A15 en A16 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Zoek je liever de rust en ruimte op? Dan liggen natuurgebied De Gorzen en het Oosterpark op korte afstand. Kortom: een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik én volop mogelijkheden om te ontspannen. Via de afgesloten centrale entree, voorzien van een videofooninstallatie, bereik je het verzorgde appartementencomplex. Hier bevinden zich de brievenbussen en heb je toegang tot de eigen berging en de overdekte parkeerplaats op het afgesloten terrein. Met de lift of via het trappenhuis bereik je vervolgens de tweede verdieping. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan weerszijden bevinden zich de twee slaapkamers, de separate was- en droogruimte, de badkamer en de technische ruimte annex berging. De hal loopt door naar de ruime en lichte woonkamer, waar de open keuken en het balkon direct op aansluiten. De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling. Aan de zuidzijde zijn de ramen voorzien van screens, zodat je op zonnige dagen eenvoudig de hoeveelheid zonlicht en warmte kunt reguleren. Via de schuifpui stap je vanuit de woonkamer het zonnige balkon op. Met circa 8 m² is hier voldoende ruimte voor een gezellige eettafel of een comfortabele loungeset. Door de ligging op het zuiden is dit een heerlijke plek om gedurende een groot deel van de dag van de zon te genieten. De open keuken vormt een mooi geheel met de woonkamer en is uitgevoerd door Bruynzeel. De keuken is voorzien van een stijlvol Dekton werkblad en diverse Pelgrim-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De koperen kraan en spoelbak zorgen voor een fraaie en eigentijdse afwerking. De twee slaapkamers zijn praktisch van formaat en bieden verschillende mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De ruime badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche en een royaal tweepersoons wastafelmeubel. Daarnaast zijn er een separate toiletruimte met toilet en fonteintje en een praktische wasruimte. Bijzonderheden: • Gelegen op de tweede verdieping van het in 2024 opgeleverde nieuwbouwcomplex Binnenrijk; • Energielabel A++++; • Voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling; • Warmtepomp (huur € 57,-, service abonnement € 17,51); • 6 eigen zonnepanelen; • HR++ glas; • Zonnig balkon van circa 8 m² op het zuiden; • Screens aan de zuidzijde; • Eigen berging; • Eigen overdekte parkeerplaats op afgesloten terrein; • VvE-bijdrage van € 223,- per maand, inclusief parkeerplaats en berging; • Centrale ligging tegenover winkelcentrum Vlietplein; • Oplevering in overleg. Een compleet, duurzaam en instapklaar appartement op een fijne centrale locatie. Hier hoef je eigenlijk alleen nog je meubels neer te zetten en te genieten. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Kom dan vooral de sfeer zelf ervaren tijdens een bezichtiging.