De Hokhorst 7

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met veel leefruimte, privacy én een fijne ligging? Dan is deze goed onderhouden woning uit 1998 zeker het bekijken waard. Met circa 147 m² woonoppervlak, vier volwaardige slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken, volop bergruimte en een zonnige tuin op het zuiden heeft deze woning alles in huis voor comfortabel wonen. De woning beschikt over energielabel A, is netjes onderhouden en ligt op een perceel van 450 m2 (waarvan 116 m2 in bruikleen van de gemeente). Daarnaast is het een aantrekkelijke locatie dichtbij scholen, sportvoorzieningen, zorgvoorzieningen en het dorpscentrum. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen: het prachtige Kasteelbos ligt op korte afstand en nodigt uit tot een heerlijke wandeling. Dankzij de gunstige ligging zijn plaatsen als Utrecht, Amersfoort, Ede, Wageningen en Veenendaal bovendien goed bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. We laten je deze fijne woning graag zien. Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting), toiletruimte met wandcloset en fonteintje en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer aan de achterzijde van de woning is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Daarnaast biedt de ruime provisiekast extra opbergruimte. Vanuit de woonkamer is ook de bijkeuken bereikbaar. Deze praktische ruimte biedt extra bergruimte en heeft eveneens toegang tot de achtertuin. Voor extra wooncomfort is de begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. De ruime ouderslaapkamer beschikt over een vaste kast en is voorzien van twee Velux-dakramen. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee fijne slaapkamers. Daarnaast is er vanaf de overloop toegang tot een royale bergkast. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime overloop, een volwaardige vierde slaapkamer en praktische bergruimte achter de knieschotten. Dankzij het dakraam op de overloop valt er prettig daglicht naar binnen. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-installatie (Nefit, 2009). De vierde slaapkamer is opvallend ruim en licht dankzij de grote dakkapel. Daarnaast beschikt deze kamer over een vaste kast. De zonnige achtertuin op het zuiden vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Of je nu graag in de zon zit of liever kiest voor een schaduwrijke plek onder het zonnescherm, hier geniet je op elk moment van de dag van het buitenleven. De tuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, een royaal gazon en diverse groene borders. Voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en gereedschap zijn zowel een vrijstaande stenen berging als een houten berging aanwezig. Daarnaast is de tuin achterom bereikbaar. In 2025 zijn vier zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige woning. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein op de oprit, die bovendien is voorzien van een laadpaal voor een elektrische auto.