Brugstraat 29

Een unieke woning, volledig gerenoveerd en tot in detail verzorgd: dat is de Brugstraat 29! Wonen in een historische woning, met het comfort van nu én ook nog eens alle voorzieningen van het centrum van Raalte binnen handbereik? Bij deze bijzondere twee-onder-een-kapwoning komt het allemaal samen. Achter de karakteristieke gevel gaat een verrassend eigentijds woonhuis schuil, waar authentieke elementen en moderne afwerkingen op stijlvolle wijze met elkaar zijn gecombineerd. De woning is vanaf 2022 volledig gerenoveerd en ademt een verzorgde en luxe sfeer. De achtertuin is ook nog eens zeer diep, voorzien van een prachtige overdekte lounge en een eigen inrit via de Marktstraat. Met de verbouwing is ook rekening gehouden met duurzaamheid: de woning is volledig geïsoleerd, beschikt over vrijwel overal HR++ óf triple glas, beschikt over 22 zonnepanelen en is voorzien van een warmtepompboiler, waardoor de woning volledig gasloos is. Een prachtig energielabel A+++ is het resultaat. Wat maakt deze woning extra bijzonder? Het is namelijk een gemeentelijk monument! Daarmee onderstreept de gemeente het belang van deze woning, als beeldbepalend gezicht voor het centrum. De eerste steen van deze woning werd gelegd in 1868. Toen was het nog één grote woning. In het verleden is deze woning gesplitst tot twee woningen en vanaf 2022 hebben de huidige eigenaren de hele woning (en tuin) onder handen genomen tot het huidige prachtige resultaat. Vrijwel de gehele verbouwing is in samenspraak met de gemeente en Monumentenwacht uitgevoerd. Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct de mooie hal met fantastische trap op! Vanuit de hal heb je toegang tot een (garderobe)kast, het toilet en de twee prachtige ruimten: de keuken en de woonkamer. De keuken is een absolute eyecatcher: gesitueerd aan de voorzijde van de woning, valt meteen het hoge plafond op, net zoals het plafondornament. Fantastisch! Maar ook de keuken zelf is prachtig. De strakke, donkere fronten vormen een mooi contrast met het lichte werkblad en de bijzondere wandafwerking. De keuken is dit jaar nog vernieuwd en beschikt over alle inbouwapparatuur die je maar wensen kan: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, close-in boiler, koelkast, oven/magnetron-combi, koffiemachine en een tweede oven. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waar de mooie en sfeervolle woonkamer is gesitueerd. Je kijkt hier prachtig weg over de achtertuin. De mooie lichtstraat zorgt voor veel natuurlijk daglicht binnen. Vanuit de woonkamer bereik je de bijkeuken, die praktisch is ingericht met kastruimte en de wasmachine en drogeropstelling. Vanuit de bijkeuken heb je ook maar toegang tot de kelder, waar de warmtepompboiler staat. Eerste verdieping Via de prachtige trap kom je op overloop, waar je toegang hebt tot vier slaapkamers en de badkamer. Allen slaapkamers zijn strak en modern afgewerkt. De badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche en een wastafel. Een heerlijke tuin midden in het centrum We staan graag extra stil bij de tuin, deze is namelijk prachtig aangelegd en biedt een mooie combinatie van groen, privacy en ruimte. Onder de houten pergola bevindt zich een ruim terras, om met een goed gezelschap heerlijk te zitten en te tafelen. Wat verder direct in het oog springt is de zeer royale tuinkamer / lounge. In de tuinkamer is een volwaardige keukenopstelling geplaatst én een jacuzzi. De houtkachel maakt het sfeervolle plaatje af. Ultiem genieten van de mooie zomeravonden doe je dus hier! Aan de achterzijde van de tuinkamer zit een aangebouwde carport, met plek voor twee auto’s. De tuin is hier nog dusdanig groot, dat je zelfs nog meer auto’s kan parkeren. Verder heb je aan deze zijde een eigen inrit richting de Marktstraat. Wonen in het hart van Raalte De ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk. Je woont hier midden in het centrum van Raalte, met winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ook het station en diverse andere voorzieningen zijn vanuit het centrum goed bereikbaar. Het is de ideale combinatie van karaktervol wonen en het gemak van alle voorzieningen dichtbij. Een plek waar je geniet van de levendigheid van het dorpscentrum, terwijl je thuis kan genieten van een comfortabele en sfeervolle woonomgeving. Kenmerken – Woonoppervlakte: circa 137 m² – Inhoud: circa 588 mᶟ – Perceeloppervlakte: 685 m² – Verwarming (of koeling) gaat middels drie airco-units. – Volledig geïsoleerd, met energielabel A+++. Een woning die je gezien moet hebben! Deze volledig gerenoveerde historische twee-onder-een-kapwoning is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar iets bijzonders. Een huis met karakter, een eigentijdse uitstraling en een verzorgde afwerking, op een centrale locatie in Raalte. Dit soort woningen komen zelden beschikbaar! Maar nu kan de Brugstraat 29 van jou zijn! Ben je dus op zoek naar een woning waarin historie en modern wooncomfort samenkomen? Plan dan nu een bezichtiging in.