Dommelstraat 6

Representatieve en direct beschikbare bedrijfsruimte op bedrijventerrein Elzenburg in Oss Op zoek naar een nette, goed onderhouden bedrijfsruimte op een uitstekend bereikbare locatie in Oss? Aan de Dommelstraat 6 bieden wij een representatieve en multifunctionele bedrijfsruimte van circa 336 m² te huur aan. Het object is gelegen op bedrijventerrein Elzenburg en beschikt over een ruime bedrijfshal, een inpandige kantoorruimte, een pantry, een toiletruimte en een entresolvloer voor extra opslagmogelijkheden. Dankzij de praktische indeling, de vrije hoogte van circa 6 meter en de aanwezige voorzieningen, waaronder krachtstroom en een glasvezelaansluiting, is deze bedrijfsruimte geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Het object verkeert in een keurige staat van onderhoud en is direct beschikbaar voor gebruik. Indeling en oppervlakten De bedrijfsruimte beschikt over een totale oppervlakte van circa 336 m² op de begane grond. De ruime bedrijfshal biedt volop mogelijkheden voor productie-, opslag- en andere bedrijfsactiviteiten. Dankzij de aanwezige lichtstraat profiteert de ruimte van een prettige natuurlijke lichtinval. Daarnaast beschikt het object over een inpandige kantoorruimte met pantry en toiletruimte, met een gezamenlijke oppervlakte van circa 26 m². De aanwezige entresolvloer van circa 26 m² biedt aanvullende opslagmogelijkheden. De oppervlakten zijn als volgt verdeeld: - Totale oppervlakte begane grond: ca. 336 m² - Waarvan kantoorruimte, pantry en toiletruimte: ca. 26 m² - Extra opslagruimte op de entresolvloer: ca. 26 m² - Vrije hoogte bedrijfshal: ca. 6 meter De bedrijfsruimte is toegankelijk via een handbediende sectionaaldeur van circa 3 meter breed en 4 meter hoog. Opleveringsniveau en voorzieningen Het object verkeert in een nette staat van onderhoud en beschikt over diverse voorzieningen die bijdragen aan een functionele en representatieve werkomgeving. De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van: - Handbediende sectionaaldeur (ca. 3 x 4 meter, b x h) - Vlakke betonvloer - Lichtstraat voor natuurlijke daglichttoetreding - Inpandige kantoorruimte - Pantry en toiletruimte - Entresolvloer voor extra opslag - Verwarming middels een direct gestookte heater - Inbraakalarm - LED-verlichting - Wateraansluiting met stortbak - Uitgebreide elektra-installatie inclusief krachtstroom - Glasvezelaansluiting voor internet Buitenterrein en parkeren Het object beschikt over een volledig verhard buitenterrein, uitgevoerd met klinkerbestrating. Het terrein is afgesloten met hekwerk en een toegangspoort, wat bijdraagt aan een veilige en overzichtelijke bedrijfsomgeving. Op het eigen, afsluitbare terrein zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar voor personeel en bezoekers. De brandgang aan de buitenzijde maakt geen onderdeel uit van het gehuurde. Locatie en bereikbaarheid De bedrijfsruimte is gelegen aan de Dommelstraat 6 op bedrijventerrein Elzenburg in Oss. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van productiebedrijven, logistieke ondernemingen en ambachtelijke bedrijven. De locatie beschikt over een uitstekende bereikbaarheid dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de N329 (Weg van de Toekomst) en de snelwegen A50 en A59. De belangrijkste verbindingen bevinden zich op circa: - 2 minuten rijden van de N329 (Weg van de Toekomst) - 5 minuten rijden van knooppunt Paalgraven (A50/A59) - 10 minuten rijden van het centrum van Oss - 20 minuten rijden van 's-Hertogenbosch en Nijmegen Dankzij deze centrale ligging is de bedrijfsruimte goed bereikbaar voor personeel, klanten en leveranciers. Huurprijs en beschikbaarheid De huurprijs bedraagt € 2.175,- per maand, exclusief btw en voorschotten. De huurprijs is exclusief de brandgang aan de buitenzijde. Deze maakt geen onderdeel uit van het gehuurde. De bedrijfsruimte is per direct beschikbaar. Interesse? Ben je op zoek naar een representatieve, goed onderhouden en direct beschikbare bedrijfsruimte op een strategische locatie in Oss? Dommelstraat 6 biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en bereikbaarheid. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging!