Waterlelie 29

Sfeervol wonen op een heerlijke locatie, met vrij uitzicht over water en groen, vier slaapkamers, een verzorgde achtertuin én energielabel A! In de populaire en kindvriendelijke wijk Achter het Raadhuis ligt deze uitstekend onderhouden en sfeervolle 5-kamer eengezinswoning. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een verzorgde open keuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een fijne achtertuin met berging en achterom. Met een woonoppervlakte van circa 114 m², een perceel van 128 m² eigen grond en energielabel A biedt deze woning volop ruimte en wooncomfort. De ligging is bijzonder prettig. Aan de voorzijde geniet u van een mooi uitzicht over de waterpartij en het omliggende groen. Daarnaast bevinden scholen, kinderopvang, winkelcentrum De Parade en openbaar vervoer zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin, gelegen op het zuidwesten, bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, garderobe, toiletruimte met fonteintje en de woonkamer. De sfeervolle, tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de in 2012 gerealiseerde aanbouw, het zogenaamde ‘klompenhok’, met extra bergruimte en toegang tot de achtertuin. De L-vormige open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt tijdens het koken een prachtig uitzicht over het water en groen. De keuken is in 2019 gerenoveerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, Miele vaatwasser en een koelkast met vriesgedeelte. De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de royale hoofdslaapkamer van circa 5,00 x 2,85 meter. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als kastenkamer, maar kan uiteraard ook uitstekend als slaap-, werk- of hobbykamer worden gebruikt. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over zonwering. De moderne badkamer is in 2017 volledig vernieuwd en fraai afgewerkt. Deze beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een tweede toilet. De glad gestuukte wanden en het plafond met inbouwspots zorgen voor een verzorgde uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel. Daarnaast is hier de vierde slaapkamer, met aan zowel de voor- als achterzijde een Velux dakraam. Dankzij de praktische indeling en de bergruimte achter de knieschotten is ook deze verdieping optimaal te benutten. Tuin De woning beschikt over een voortuin op het zuidwesten en een achtertuin op het noordoosten. De achtertuin is circa 9 meter diep en biedt volop mogelijkheden om heerlijk buiten te zitten. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is bovendien bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden • Bouwjaar 1990; • Woonoppervlakte circa 114 m²; • Perceeloppervlakte 128 m² eigen grond; • Energielabel A, geregistreerd op 30 oktober 2026; • Vier slaapkamers; • Vrij uitzicht over water en groen aan de voorzijde; • Keuken gerenoveerd in 2019; • Badkamer volledig vernieuwd in 2017; • Aanbouw aan de achterzijde gerealiseerd in 2012; • Begane grondvloer voorzien van isolatiechips; • Zonnepanelen ( 9 st.) aanwezig; • Waterontharder aanwezig; • Buitenkranen aan zowel de voor- als achterzijde; • Elektrische zonwering aan de voorzijde op de begane grond en eerste verdieping; • Dubbele beglazing aanwezig; • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023; • Vrijstaande houten berging en achterom; • Materialen-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; • Oplevering in overleg, kan op korte termijn. Een fijne gezinswoning met volop ruimte, een verzorgde afwerking en een prachtige ligging aan het groen en water. Waterlelie 29 is absoluut een bezichtiging waard! Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.