Muyeweg 26

Vrijstaand wonen aan de rand van het mooie dorp Nieuwerkerk! Namens de opdrachtgever biedt DELTA makelaardij deze vrijstaande woning te koop aan. Met een woonoppervlakte van circa 146 m² en een royaal perceel van 697 m² biedt deze woning volop ruimte en wooncomfort. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. Een bijzonder pluspunt is de multifunctionele ruimte in de achtertuin, die volop mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld werken aan huis. Vrijstaand wonen aan de rand van het mooie dorp Nieuwerkerk! Namens de opdrachtgever biedt DELTA makelaardij deze vrijstaande woning te koop aan. Met een woonoppervlakte van circa 146 m² en een royaal perceel van 697 m² biedt deze woning volop ruimte en wooncomfort. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. Een bijzonder pluspunt is de multifunctionele ruimte in de achtertuin, die volop mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld werken aan huis. Welkom aan de Muyeweg 26 te Nieuwerkerk! Enkele kenmerken van de woning: - vrijstaande woning op een royaal perceel van 697 m²; - circa 146 m² woonoppervlakte; - drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond; - badkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen; - lichte woonkamer met grote raampartijen en uitzicht op de tuin; - sfeervolle eetkamer met gashaard en halfopen keuken; - inpandige garage met elektrisch bedienbare garagedeur; - fraai aangelegde tuin met meerdere overkappingen en een berging; - multifunctionele ruimte in de achtertuin met eigen voorzieningen; - voorzien van 28 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en meerdere airconditioningsystemen. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal, waar zich de meterkast, trapopgang en een separaat toilet bevinden. Vanuit de hal zijn tevens de slaapkamer en badkamer op de begane grond bereikbaar. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel en toilet. De woonkamer is een heerlijke, royale leefruimte met veel natuurlijke lichtinval. De grote raampartijen, die tot aan de vloer doorlopen, zorgen voor een prettige verbinding met de tuin en geven de ruimte een open en lichte uitstraling. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, waar de sfeervolle elektrische haard voor extra warmte en gezelligheid zorgt. Hier is volop ruimte voor een royale eettafel, een fijne plek om samen te komen met familie en vrienden. De halfopen keuken sluit mooi aan op de eetkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een BORA 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer van NEFF. Daarnaast beschikt de keuken over een spoelbak en voldoende kastruimte. Naast de keuken bevindt zich de praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aansluitend is de inpandige garage bereikbaar. Deze is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur en biedt volop ruimte voor het stallen van spullen, opslag of het uitvoeren van hobbywerkzaamheden. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop met vide. Het aanwezige dakraam zorgt voor een prettige lichtinval en versterkt het ruimtelijke gevoel. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, die beide zijn voorzien van airconditioning die verwarmen en koelen. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt daarnaast over twee dakramen, waardoor ook hier volop natuurlijk daglicht binnenvalt. Tuin Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en verzorgde tuin met een combinatie van gazon, bestrating en diverse beplanting. Dankzij de royale perceeloppervlakte is er volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Verspreid over de tuin bevinden zich meerdere overkappingen, waar u heerlijk beschut kunt zitten en ontspannen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging met aangrenzende volière. Tuinkamer Een bijzonder pluspunt is de multifunctionel