Veenwal 152

Comfortabel 2-kamerappartement met eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage, riant balkon, energielabel B en een centrale ligging nabij City Plaza! Ben je op zoek naar een leuk en verzorgd appartement met parkeerplaats in de garage en gelegen op een centrale locatie in Nieuwegein? Dan is dit fijne 2-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 48 m² zeker een bezichtiging waard! Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en eiland, een aparte slaapkamer, een nette badkamer en een heerlijk balkon. Dankzij het energielabel B, de kunststof kozijnen met dubbel glas en de stadsverwarming woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex dat in 2012 volledig is gerenoveerd en getransformeerd tot woonappartementen. Het complex beschikt over een lift en een afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging. Locatie en omgeving: De ligging is absoluut een pluspunt! Het appartement bevindt zich aan de rand van het bruisende stadshart van Nieuwegein, waardoor je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Op loopafstand vind je winkelcentrum City Plaza met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Ook Theater DE KOM, diverse sportfaciliteiten en het prachtige Park Oudegein liggen in de directe omgeving. Hier kun je heerlijk wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Zowel de bus als de tram bevinden zich op loopafstand, waardoor je gemakkelijk richting Utrecht en de omliggende plaatsen reist. Een ideale locatie voor wie graag centraal woont, maar ook wil genieten van groen en ontspanning in de directe omgeving. Indeling: Begane grond: Via de afgesloten centrale entree bereik je de gemeenschappelijke hal met liftinstallatie en het trappenhuis. In de onderbouw bevindt zich bovendien een afgesloten, gezamenlijke fietsenberging. Vierde verdieping: Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De lichte en gezellige woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon, waar je heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en beschikt over een praktisch kookeiland met een gezellige bar. Hier kun je heerlijk ontbijten, een kop koffie drinken of gezellig aanschuiven tijdens het koken. De keuken is voorzien van een nette keukeninrichting met een kookplaat en afzuigkap. Het kookeiland met bar zorgt voor een gezellige verbinding tussen de keuken en de woonkamer en maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. De speels ingedeelde slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal en biedt ruimte voor een bed en een kledingkast. De verzorgde, volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische bergkast met aansluiting voor de wasmachine. Het appartement is netjes afgewerkt en voorzien van onder andere laminaatvloeren, waardoor het geheel een verzorgde uitstraling heeft. Comfortabel en energiezuinig wonen: Het appartementencomplex is in 2012 volledig gerenoveerd en getransformeerd tot woonappartementen. Hierbij is aandacht besteed aan isolatie en wooncomfort. Het appartement beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas, een warmte-terug-wininstallatie (WTW) en stadsverwarming. Daarnaast is er een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) die zorg draagt voor het beheer en onderhoud van het complex. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 48 m² - Gelegen op de 2de verdieping - Kleinschalig appartementencomplex met lift - Lichte woonkamer met open keuken - Kookeiland met gezellige bar en zitgelegenheid - Aparte slaapkamer - Nette, volledig betegelde badkamer - Balkon bereikbaar vanuit de woonkamer - Energielabel B - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Voorzien van stadsverwarming en WTW-installatie - Complex in 2012 gerenoveerd en getransformeerd tot woonappartementen - Afgesloten, gemeenschappelijke fietsenberging - Actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten ca. € 194,- per maand - Centrale ligging nabij City Plaza, Park Oudegein en Theater DE KOM - Openbaar vervoer op loopafstand Kortom: een verzorgd, comfortabel en energiezuinig appartement op een uitstekende locatie in Nieuwegein! Ideaal voor starters of alleenstaanden die graag centraal willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.