Bloemerstraat 2

Woonboerderij vol karakter: vrij gelegen met veel privacy, royale leefruimtes en eigen weiland, vlak bij het dorp Wie de Bloemerstraat in rijdt, laat de drukte vanzelf achter zich. Hier, in het groene buitengebied en toch op slechts enkele minuten van de kern van Nederweert, staat deze karakteristieke woonboerderij. Met haar warme baksteen, de oranje pannen en de groene luiken heeft zij precies die uitstraling die je bij een boerderij hoopt aan te treffen: stevig, eerlijk en uitnodigend. De boerderij is oorspronkelijk uit 1895 en is in 1985 volledig opnieuw opnieuw opgebouwd. Achter de gevel gaat een woning schuil die volop ruimte biedt. Ruimte om met het hele gezin te leven, om thuis te werken of een praktijk aan huis te beginnen, om je hobby’s een plek te geven en om dieren te houden. Het volledig omheinde perceel van 3.606 m² omringt de woning en biedt een afwisseling van sfeervolle zitplekken, een ruim gazon en een eigen weiland. Alles ligt fijn verscholen, waardoor je hier geniet van een zeldzame mate van privacy. De brede oprit, afgesloten met een fraaie poort, leidt naar het achtererf. Daar vind je naast de woning een gemetseld tuinhuis, een vrijstaande garage die is ingericht als feestruimte en bergplaatsen voor caravan, camper of aanhangwagen. Een plek om thuis te komen, en om nooit meer weg te willen. Begane grond Via de voordeur kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is het hart van het huis. Aan alle zijden kijk je uit op je eigen tuin, zodat je het ritme van de seizoenen van dichtbij beleeft. De leistenen vloer met vloerverwarming, de stucplafonds met ornamenten en de houtkachel geven de ruimte een warme, landelijke sfeer. Een paar treden hoger, op de plek van de voormalige opkamer, ligt een gezellige tv-hoek. Deze verhoogde zithoek zorgt voor een speelse indeling en is dé plek om op winteravonden met elkaar weg te kruipen. Onder de opkamer bevindt zich nog de oorspronkelijke provisiekelder: een koele plek voor je voorraad. De leefkeuken is van de woonkamer gescheiden en heeft dankzij de royale raampartijen en dakramen een heerlijk lichte uitstraling. Vanaf de eettafel kijk je uit op het sfeervolle binnenerf. De grote keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combi-oven, Quooker en een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Net als in de woonkamer ligt hier vloerverwarming. De airco en een gashaard zorgen het hele jaar door voor comfort. Achter de keuken bevindt zich een aparte bijkeuken. Ook op de begane grond: een slaapkamer en een badkamer met ligbad, douche en een vaste wastafel met meubel. Daarmee is gelijkvloers wonen goed mogelijk. Vanuit de woning heb je inpandig toegang tot de garage. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer met douche, vaste wastafel en toilet. Ruimte genoeg voor een gezin, een logeerkamer of een rustige werkkamer onder de kap. Garage De inpandige garage biedt ruimte om twee auto’s binnen te parkeren. Daarnaast is er voldoende ruimte om te klussen en is er een smeerput, een droom voor wie graag aan auto’s of motoren sleutelt. Via een vaste trap bereik je de zolderruimte, waar volop opbergruimte is. Tuinhuis In de tuin staat een sfeervol, gemetseld tuinhuis. Door de vrijstaande ligging is het een plek met vele mogelijkheden: een rustige thuiswerkplek, een salon of praktijkruimte aan huis, of gewoon een fijn plekje om met een kop koffie of een goed boek van de tuin te genieten. Vrijstaande garage met feestruimte De vrijstaande garage is ingericht als feestruimte, compleet met bar en eigen toiletruimte. Hier vier je verjaardagen, ontvang je vrienden of kijk je samen de wedstrijd. Aan de garage grenst een vaste overkapping met een prachtig uitzicht over de tuin, zodat je ook bij minder weer heerlijk buiten zit. Weiland met bergruimtes Het weiland is geheel omheind met hekwerk en biedt de mogelijkheid om paarden of andere dieren te houden. Daarnaast zijn er bergplaatsen voor het stallen van een caravan, camper, aanhangwagen of ander materieel. Zo heeft alles een eigen plek en blijft het erf overzichtelijk. Tuin De tuin ligt rondom de woning en is met zorg ingericht. Verspreid over het perceel vind je verschillende zitplekken: op het beschutte binnenerf, onder de overkapping of in het gras onder de bomen. Zo is er op elk moment van de dag wel een plek in de zon of juist in de schaduw. Doordat de tuin omringd is door hoge hagen en volwassen bomen ligt hij heerlijk verscholen, met optimale privacy als resultaat. Hier geniet je met familie en vrienden van lange zomeravonden. Omgeving, voorzieningen en bereikbaarheid Directe omgeving. De Bloemerstraat ligt in het landelijke buitengebied van Nederweert, tussen akkers en weilanden. Het is er rustig en groen, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en paard te rijden. Toch woon je hier niet afgelegen: de kern van Nederweert ligt op korte afstand. Voorzieningen in Nederweert. Nederweert is een levendig dorp in Midden-Limburg waar je alles vindt wat je nodig hebt. Het centrum biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Daarnaast zijn er basisscholen, huisartsen, een apotheek, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Gedurende het jaar worden in het centrum diverse evenementen georganiseerd. Voor voortgezet onderwijs, een ziekenhuis en een groter winkelaanbod is Weert dichtbij. Bereikbaarheid. De ligging is ook vanuit het oogpunt van bereikbaarheid ideaal. Via afrit 39 ben je snel op de A2, waardoor je vlot in Eindhoven, Roermond of Maastricht bent. Het NS-station van Weert ligt op korte rijafstand, met treinverbindingen naar onder meer Eindhoven en de Randstad. Kortom Een sfeervolle woonboerderij op een groot, privacyrijk perceel van 3.606 m², met ruimte voor wonen, werken, ontspannen en dieren houden. Landelijk gelegen en toch dicht bij alle voorzieningen. Kom het zelf ervaren – je bent van harte welkom voor een bezichtiging.