Zinkerwerf 19

BOUW IS GESTART – LAATSTE WONINGEN BESCHIKBAAR! Vrijstaand wonen op Marken met maar liefst 190 m² aan ruimte – ontdek bouwnummer 67 in ’t Eilandhart Vrijstaand wonen, volop ruimte en een unieke ligging op het karakteristieke Marken.** Bij bouwnummer 67 in nieuwbouwproject ’t Eilandhart komen deze bijzondere eigenschappen samen. Deze royale vrijstaande woning biedt circa 190 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een verrassend ruim souterrain en een eigen tuin. Een woning die niet alleen indruk maakt door haar uitstraling, maar vooral ook door de vele mogelijkheden die zij te bieden heeft. En er is goed nieuws: **de bouw van ’t Eilandhart is inmiddels gestart!** Daarmee komt het moment waarop je hier kunt genieten van jouw nieuwe thuis steeds dichterbij. Met nog slechts een beperkt aantal woningen beschikbaar is dit een mooie kans om eigenaar te worden van een bijzondere vrijstaande woning op één van de meest karakteristieke locaties van Noord-Holland. Een bijzondere woning op een bijzondere plek Bouwnummer 67 maakt deel uit van de Zinkerwerf, één van de twee nieuwe werven binnen het project ’t Eilandhart. Het plan is geïnspireerd op de historische bebouwing van Marken, waar woningen van oudsher op verhoogde woonheuvels, de zogenaamde werven, werden gebouwd. Dit karakteristieke principe vormt ook de basis van de nieuwe woonomgeving. De traditionele uitstraling van de bebouwing, de hoogteverschillen en de groene omgeving zorgen voor een bijzonder geheel waarin historie en hedendaags wooncomfort samenkomen. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ligging aan de rand van de werf. Door de verhoogde positie en de bouw op palen ontstaat een verrassende indeling met meerdere woonniveaus. Zo geniet je niet alleen van een royale woning, maar ook van een unieke verbinding tussen de woonverdieping en de lagergelegen tuin. Maar liefst 190 m² aan ruimte en mogelijkheden Met een woonoppervlakte van circa 190 m² biedt bouwnummer 67 alle ruimte voor comfortabel wonen. De woning heeft een breedte van circa 6,10 meter en een diepte van circa 10,30 meter. Dankzij de verschillende niveaus ontstaat een verrassend ruimtelijk geheel dat zich uitstekend leent voor uiteenlopende woonwensen. Of je nu behoefte hebt aan een fijne gezinswoning, regelmatig vanuit huis werkt of gewoon graag beschikt over extra leefruimte: hier zijn volop mogelijkheden om de woning helemaal naar eigen wens in te richten. Een bijzonder pluspunt is het royale souterrain. Deze extra bouwlaag zorgt ervoor dat de woning zich onderscheidt van een traditionele vrijstaande woning. Een royaal souterrain: de ruimte die het verschil maakt Onder de begane grond bevindt zich een ruim souterrain met een hoogte van circa 2,40 meter. Via dubbele deuren staat deze verdieping rechtstreeks in verbinding met de privétuin aan de onderzijde van de werf. Juist dit maakt de ruimte zo bijzonder. Waar een souterrain bij veel woningen vooral als bergruimte wordt gebruikt, biedt deze verdieping door de royale afmetingen en de directe toegang tot buiten interessante gebruiksmogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een comfortabele werkplek aan huis, een hobbyruimte, een speelkamer voor de kinderen of een eigen fitnessruimte. Ook een sfeervolle ontspanningsruimte behoort, afhankelijk van de afwerking en de toepasselijke gebruiksregels, tot de mogelijkheden. Door het souterrain naar eigen wens in te richten, kun je hier een extra plek creëren die helemaal aansluit op jouw levensstijl. De dubbele deuren naar de tuin zorgen bovendien voor een prettige verbinding met het buitenleven. Een verdieping die deze woning nét dat beetje extra geeft! #Een heerlijke woonverdieping met een Frans balkon Op de begane grond bevindt zich de royale woonkamer met ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De open indeling biedt volop mogelijkheden om een sfeervolle leefruimte te creëren waarin koken, eten en ontspannen samenkomen. Droom je van een grote hoekbank, een royale eethoek of een moderne open keuken waar je uitgebreid kunt koken voor familie en vrienden? Dankzij de prettige afmetingen kun je hier verschillende woonwensen combineren. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een Frans balkon. Dit vormt een mooie toevoeging aan de woonruimte en benadrukt het bijzondere hoogteverschil waarop de woning is ontworpen. Zo ontstaat een woonverdieping met een eigen karakter: een plek waar je na een drukke dag heerlijk thuiskomt en waar je familie en vrienden met plezier ontvangt. Drie slaapkamers en een comfortabele badkamer Ook op de slaapverdieping biedt bouwnummer 67 alle ruimte voor het hele gezin. Hier bevinden zich drie slaapkamers die naar eigen wens kunnen worden ingericht. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en kastruimte. De overige slaapkamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Zo kun je de woning eenvoudig laten meegroeien met jouw persoonlijke situatie. De badkamer wordt voorzien van sanitair van het gerenommeerde merk Villeroy & Boch. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Nog meer bergruimte nodig? Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder. Ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Genieten van je eigen tuin Bij een vrijstaande woning hoort natuurlijk ook een fijne plek om buiten te genieten. Bouwnummer 67 staat op een perceel van circa 205 m² en beschikt over een eigen tuin aan de onderzijde van de werf. De directe toegang vanuit het souterrain maakt de tuin tot een