Hazelaar 61

LEUKE, UITGEBOUWDE TWEEKAPPER MET INPANDIG BEREIKBARE GARAGE OP EEN RIANT HOEKPERCEEL MET VEEL PRIVACY. Deze woning verkeert in een goede staat en is aan de achterkant uitgebouwd en direct verbonden met de garage. Vanuit de woonkamer heb je via de openslaande deuren een mooie verbinding met de tuin. Naast de ruime begane grond zijn er o.a. vier ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad. VERKOPER VERTELT: ''Heb bijna 20 jaar heel fijn gewoond in dit huis en hier vele mooie herinneringen aan over gehouden. Het is een rustige omgeving met weinig verkeer. De mensen in de omgeving zijn aardig en via een actieve buurtvereniging leer je al snel veel mensen kennen.'' DOOR DE WONING | WELKOM Vanuit de voortuin kom je binnen in een verzorgde entree. Hier is de meterkast en het betegelde toilet met fonteintje. Onder de trap naar de eerste verdieping is een praktische voorraadkast. WOONKAMER Ruime L-vormige woonkamer met dubbele tuindeuren naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en afgewerkt met gestucte wanden. Je hebt meerdere mogelijkheden om de woonkamer in te delen. KEUKEN Achter de woonkamer ligt de extra grote keuken. Naast een langwerpig keukenblok heb je voldoende ruimte voor een eettafel. In het keukenblok is de inbouwapparatuur ingebouwd, zoals een 5-pits gasfornuis, vaatwasser en koelkast. De keuken is extra breed gemaakt en daardoor heerlijk ruim. BIJKEUKEN Achter de keuken ligt een bijkeuken als verbinding tussen de woning en de garage. De bijkeuken is vooral een praktische bergruimte. GARAGE Ruime L-vormige garage, direct bereikbaar vanuit de woning. De garage is voorzien van een betonvloer en heeft een elektrisch bedienbare stalen kanteldeur naar de oprit. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. - Slaapkamer 1 (voor): ca. 9,7 m² - Slaapkamer 2 (rechtsachter): ca. 12,1 m² en voorzien van een vaste kast - Slaapkamer 3 (linksachter): ca. 9,6 en aansluitend bergruimte onder de schuine kap. BADKAMER De badkamer is afgewerkt met wand- en vloertegels. De badkamer is omstreeks 2003 geplaatst en voorzien van een bad-.douchecombinatie, wastafel, toilet en designradiator. Een raam zorgt voor ventilatie en natuurlijke lichtinval. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap kom je boven op de voorzolder. Hier hangt de CV-ketel en hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. SLAAPKAMER Riante, extra slaapkamer van ca. 14,3 m² met een raam in de zijgevel waar voldoende daglicht naar binnen valt. Op de vloer ligt vloerbedekking en de kamer is afgewerkt met de schuine kap. DOOR DE TUIN Voor en naast de woning ligt een verzorgde tuin. Aan de voorkant is de tuin opgebouwd uit siergrind met enkele vaste plantenbakken. Achter en naast de woning is een omsloten onderhoudsvriendelijke tuin aangelegd. De tuin is opgebouwd uit verharding, siergrind en vaste plantenborders. Achter de schutting is de verharde oprit vanaf de weg naar de garage. Rechts van de woning is een houten bergring gebouwd, ideaal voor je tuingereedschap! Door de hoekligging heb je erg veel privacy in je tuin. DOOR DE OMGEVING Hazelaar 61 ligt op een rustige locatie in Liessel. Op korte afstand van de woning ligt een basisschool, versmarkt en supermarkt. Liessel is een levendig kerkdorp van de gemeente Deurne en telt zo’n 3200 inwoners. In het centrum zijn diverse winkels waaronder een Albert Heijn Supermarkt, een bakker en een verswinkel. Er zijn enkele cafés en cafetaria’s en er is een zalencentrum. In Liessel ligt een basisschool. Scholen voor het voortgezet onderwijs vind je in Asten (circa 7 km) of Deurne (circa 6 km). Beiden plaatsen beschikken ook over een uitgebreid winkelaanbod. Westelijk van Liessel liggen de “Liesselse bossen”, een uitgestrekt bosgebied van ongeveer 450 ha groot, terwijl oostelijk van Liessel natuurgebied “de Groote Peel” ligt. Een prachtige omgeving voor fietsers, wandelaars en paardenliefhebbers. Vanuit Liessel ben je snel bij het NS-station in Deurne en de snelweg A67 (Venlo - Eindhoven). ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: ca. 1981 Woonoppervlakte: ca. 119 m² Garage: ca. 26 m² Inhoud: ca. 529 m³ Perceel: 221 m² Kozijnen: Kunststof Glas: Dubbel (HR++) Verwarming: CV-ketel Ferroli, 2020. Energielabel: C Ruime woning op een rustige locatie! Kijk voor alle informatie op: www.hazelaar61.nl Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.