Het Everloo 25

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Het Everloo 25, 8219 DH Lelystad Stijlvol, riant en tot in de puntjes verzorgd. Deze moderne villa aan het water combineert hoogwaardig design met ultiem wooncomfort, waardoor thuiskomen hier voelt als een rustmoment in de dag. Deze vrijstaande villa uit 2022 staat op een royale kavel van circa 791 m² aan het water in de jonge villawijk Buitenhof. Met circa 227 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, drie inloopkasten en twee badkamers is er ruimte voor een gezin, logés en werken aan huis. Buiten wachten een tuin op het westen, een brede veranda en een geïsoleerd tuinhuis met glazen schuifwanden. De ondergaande zon krijg je erbij. Van de ruim opgezette keuken tot de sfeerverlichting binnen en buiten en de temperatuurregeling per kamer: hier is goed nagedacht over wat wonen prettig maakt. Dat zie je. En daar heb je iedere dag plezier van. Benieuwd hoe het voelt om hier thuis te komen? We laten je Het Everloo 25 graag tijdens een bezichtiging zien. Wonen in Buitenhof Water, groen en vrijstaande huizen bepalen het beeld in Buitenhof, aan de rand van Lelystad. De ruime opzet geeft deze jonge villawijk een ontspannen sfeer. Aan Het Everloo 25 woon je bovendien aan het laatste deel van een doodlopende straat, met nauwelijks verkeer voor de deur. Achter het huis kijk je uit over het water. Een uitzicht dat je vanuit de woonkamer, de veranda én het tuinhuis kunt volgen. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar, net als de uitvalswegen richting de A6 en Harderwijk. Prijs: € 1.200.000,- k.k. Indeling Begane grond De verzorgde voortuin en brede oprit geven de woning een royaal welkom. Je parkeert op eigen terrein. De hal geeft meteen een voorproefje van de aandacht waarmee het huis is afgewerkt. De houten lattenwand met garderobehaken brengt sfeer en de witte trap met donkere treden sluit mooi aan bij het interieur. Door de glazen deur kijk je alvast richting de tuin. De grote vloertegels lopen door naar de leefruimte. In de hal bevinden zich ook de meterkast en het toilet. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen. Je kunt je hier gemakkelijk voorstellen hoe je de ruimte zou gebruiken. Of het nu een avondje op de bank is, rustig lezen bij de haard of uitgebreid tafelen met familie en vrienden: er is alle ruimte om het op jouw manier in te richten. De brede raampartijen zorgen voor veel daglicht en zicht op de tuin; ’s avonds zorgt de zorgvuldig geplaatste verlichting voor een prettige sfeer. De eethoek sluit aan op de open keuken en kijkt uit op de tuin. Een keuken waarin ook aan de kok is gedacht De keuken ligt aan de voorzijde en combineert donkere, greeploze kasten met werkbladen in een warme houttint. Het kookeiland heeft een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een zitgedeelte. Terwijl jij kookt, kan iemand aanschuiven met een glas wijn of alvast iets voorproeven. Er is veel werk- en kastruimte, de apparatuur is ingebouwd en de Quooker maakt kokend water direct beschikbaar. Minstens zo prettig is de bewegingsruimte. Tijdens de ontwerpfase is de hal bewust opgeschoven om de keuken extra breedte te geven. Daardoor kunnen kasten tegenover elkaar openstaan en kun je elkaar nog steeds passeren. Een doordachte keuze waarvan je iedere dag plezier hebt. De aanpandige garage annex bijkeuken is zowel vanuit de woning als buitenom via de tuin bereikbaar. De ruimte is ingericht met een keukenblok, kastruimte, een spoelbak en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Praktisch voor de was, extra voorraad en het opbergen van fietsen en gereedschap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen twee ruime slaapkamers, allebei met een eigen inloopkast. Een fijne plek voor kleding, schoenen en accessoires, zodat de slaapkamer zelf vrij blijft van grote kasten. Een van de slaapkamers heeft een badkamer en suite. Vanuit bed loop je zo je eigen badkamer binnen. De tweede badkamer is bereikbaar vanaf de overloop. Beide zijn voorzien van een inloopregendouche, een dubbele wastafel en een toilet. Dat maakt tegelijk opstaan en je klaarmaken een stuk prettiger, ook als er logés zijn. Tweede verdieping Onder de kap liggen nog eens drie slaapkamers, waarvan één met een inloopkast. De dakkapellen aan de voorzijde zorgen voor extra ruimte onder het schuine dak. Samen met de dakramen aan de achterzijde maken ze dit een prettige, lichte verdieping. Met vijf slaapkamers in totaal kun je de indeling laten aansluiten op je huishouden. Een eigen kamer voor de kinderen, een logeerkamer die altijd klaarstaat of een rustige werkplek achter een gesloten deur: de ruimte is er al. Op deze verdieping bevindt zich bovendien een afzonderlijk toilet. Buiten leven, van de eerste koffie tot de laatste avondzon Ook buiten is de aandacht voor inrichting en afwerking goed te zien. De brede veranda sluit direct aan op de leefruimte en heeft volop plaats voor een loungehoek én een grote eettafel. Hier kun je uitgebreid buiten eten en daarna nog lekker blijven zitten. Lichtopeningen in het dak houden het geheel licht, terwijl sfeerverlichting, terrasverwarmers en elektrisch bedienbare screens ook op een frissere avond voor comfort zorgen. De tuin op het westen heeft een uitgesproken, verzorgde uitstraling. Witte grindvlakken en grote terrastegels worden afgewisseld met hoogwaardig kunstgras, siergrassen en bomen. De strakke lijnen passen bij het huis, de beplanting geeft kleur en beschutting. Bovendien vraagt de aanleg weinig onderhoud, zodat je vooral tijd hebt om buiten te genieten. Het dubbelwandige, geïsoleerde tuinhuis heeft een overdekt zitgedeelte en glazen schuifwanden. De houten afwerking maakt het gezellig en door het glas blijf je volop van de tuin en het water genieten. Op een frisse dag zit je hier beschut; bij mooi weer schuif je de wanden open. Bijzonder is het extra toilet: ook tijdens een lange avond buiten heb je alles dichtbij. Via een paar treden bereik je het lager gelegen terras aan het water. Je kijkt hier uit over de brede waterpartij, met de villa’s en het groen aan de overzijde. Een fijne plek om de dag af te sluiten, met een drankje in de avondzon. Comfort tot in de details Met energielabel A++++, een volledig elektrische warmtepomp en 31 zonnepanelen heeft deze villa ook op energiegebied veel in huis. Alle verdiepingen beschikken over vloerverwarming en -koeling, per kamer regelbaar. Binnen én buiten is Hue-verlichting aangebracht, die je met draadloze dimmers of via de app bedient. Van helder licht tijdens het koken tot sfeerverlichting voor een avond op de bank: je past het eenvoudig aan. Elektrische screens en horren helpen om het ook op warme dagen prettig te houden. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 227 m² • Inhoud circa 917 m³ • Perceeloppervlakte ca. 791 m² • Bouwjaar 2022 • Vrijstaande villa aan het water in villawijk Buitenhof • Rustige ligging aan het laatste deel van een doodlopende straat • Vijf slaapkamers, waarvan drie met een inloopkast • Twee badkamers, waarvan één en suite, beide met inloopregendouche, dubbele wastafel en toilet • Afzonderlijk toilet op de begane grond en tweede verdieping • Op afstand bedienbare sfeerhaard • Onderhoudsvriendelijke tuin op het westen met veranda en terras aan het water • Dubbelwandig, geïsoleerd tuinhuis met glazen schuifwanden en eigen toilet • Aanpandige garage annex bijkeuken met keukenblok en wasmachine- en drogeraansluitingen • Parkeergelegenheid op eigen terrein; laadpunt ter overname • Energielabel A++++ • Volledig elektrische warmtepomp en 31 zonnepanelen • Vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen, per kamer regelbaar • Elektrische screens en horren • Donker buitenschilderwerk vernieuwd in 2026 • Oplevering in overleg • Notaris keuze koper regio Lelystad Disclaimer Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze presentatie geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten, inhoudsmaten en overige gegevens zijn indicatief. Kopers hebben een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hen van belang kunnen zijn.