Telderskade 11

Verrassend ruim wonen met hoge plafonds en een heerlijk terras! Ben jij op zoek naar een ruim appartement met twee slaapkamers, een royaal terras en een fijne ligging in Leiden? Dan is Telderskade 11 zeker een bezichtiging waard! Dit appartement op de begane grond combineert een praktische indeling met opvallend hoge plafonds, grote raampartijen en een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen en voelt de leefruimte extra ruim aan. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en beschikt over diverse inbouwapparatuur en een praktisch barretje. Vanuit de woonkamer stap je direct het ruime terras op, een fijne plek om buiten te zitten en te ontspannen. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, een separaat toilet en praktische bergruimte. Ook is er zowel een eigen als een gezamenlijk terras waar je heerlijk buiten kunt zitten. De ligging is eveneens aantrekkelijk. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, gezellige horecagelegenheden en cultuur kun je terecht in de historische binnenstad van Leiden. Maak een wandeling langs de grachten, bezoek een museum of strijk neer op een van de vele terrassen. Ook voor een middagje winkelen of een avond uit biedt Leiden volop mogelijkheden. De bereikbaarheid is goed. Bushaltes bevinden zich op enkele minuten loopafstand en station Leiden Lammenschans ligt op circa 8 minuten lopen. Leiden Centraal is eveneens bereikbaar. Met de fiets of het openbaar vervoer ben je bovendien snel onderweg naar andere delen van de stad en de regio. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! De indeling is als volgt: Begane grond Bij binnenkomst via de entree is er links ruimte voor een ruime garderobe. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken van het appartement bereikbaar. Aan de linkerzijde bevinden zich een praktische ruimte voor de wasmachine en extra bergruimte, evenals een separate kast met de cv-installatie. Aan de rechterzijde bevinden zich de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot het terras en is voorzien van een draai-kiepraam. De tweede slaapkamer is eveneens veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of studeerkamer, en beschikt ook over een draai-kiepraam. Aan het einde van de hal bevindt zich links het toilet met fonteintje. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en ligbad. De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en in combinatie met de extra hoge plafonds ontstaat een bijzonder ruimtelijk gevoel. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van een praktisch barretje, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie, een vierpitskookplaat en afzuiging. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het eigen ruime terras, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van het gezamenlijke terras. Bijzonderheden: • Appartement op de begane grond • Twee slaapkamers • Ruime woonkamer met grote raampartijen • Extra hoge plafonds • Open keuken met barretje en diverse inbouwapparatuur • Badkamer met douche, wastafel en ligbad • Separaat toilet met fonteintje • Ruim terras met toegang vanuit de woonkamer en de hoofdslaapkamer • Tevens een gezamenlijk terras aanwezig • Praktische wasruimte en extra bergruimte • Separate kast met cv-installatie • Radiatoren in het appartement • HR++glas • Gelegen aan de Telderskade in Leiden • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer, waaronder station Leiden Lammenschans • Let op; maten terras kunnen afwijken • Let op; niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • Geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.