Badhuislaan 91

Met direct uitzicht op het bos, kunt u wonen in dit comfortabele appartement op het prachtige “Landgoed Laag Soeren”. Het appartement is voorzien van een royaal balkon en heeft in de parkeergarage een eigen parkeerplaats en een extra berging. Het landgoed Laag Soeren grenst aan de voet van Nationaal park “De Veluwezoom” en is omgeven door een park in Engelse landschapsstijl met een aantal unieke bomen. Het appartement is gesitueerd in een nieuw gebouw met 14 appartementen. Met de lift kunt u inpandig naar de verdiep van uw appartement als ook naar de parkeergarage. Naast de mooie ligging is het bijzondere in deze de aandacht voor wellness en luxe. Het complex beschikt over een eigen fitnessruimte met sauna, een zwembad en een restaurant waar u een voortreffelijke maaltijd kunt gebruiken. Een lounge, een bibliotheek, een tv-kamer en een groot terras staan tot uw beschikking. Voor eventuele gasten kunt u gebruik maken van de logeerkamer. Van harte welkom! U bent van harte welkom op Landgoed Laag Soeren, een residentie van reislustigen; sportievelingen; kunstenaars; kunst- en cultuurliefhebbers die vooral ook van de natuur en rust houden. Een residentie waar het goed toeven is! Indeling: Souterrain: parkeergarage en berging. Met de lift kunt u inpandig naar uw appartement. Begane grond: middels de algemene entree komt u in de ontvangsthal. Vanaf deze ruimte heeft u per trap of per lift toegang tot de woonverdieping en de parkeerkelder. Dit appartement is gesitueerd op de eerste verdieping. Appartement: entree, hal, toilet, inpandige berging, royale lichte woonkamer met schuifdeuren naar ruim balkon, kijk niet vreemd op als u vanaf uw balkon de herten en reeën ziet; de oorspronkelijke 2e slaapkamer is bij de woonkamer aangetrokken als eetkamer; open inbouwkeuken voorzien van alle apparatuur; mooie slaapkamer met aangrenzend een royale badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en een 2e toilet. Het appartement heeft een mooie lichte vloer, geheel met vloerverwarming waardoor radiatoren niet aanwezig zijn. Het appartement heeft met deze indeling één slaapkamer, maar op zeer eenvoudige wijze is de tweede slaapkamer weer te realiseren. Het onderhoud van het Landgoed wordt voor u geregeld. De servicekosten bedragen € 586,88 per maand, waarbij - naast de reguliere kosten - alle overige kosten voor genoemde wellness voorzieningen zijn inbegrepen. Stijlvol buiten wonen Wonen op Landgoed Laag Soeren is stijlvol buiten wonen op een monumentaal landgoed omringd door prachtige Engelse landschapstuinen en de uitgestrekte bossen van de Veluwe. Optimaal genieten Op het Landgoed is het optimaal genieten. Want naast luxe, comfort en veilig wonen kunt u onbeperkt gebruik maken van heerlijke wellness-faciliteiten. Het verwarmde binnenzwembad, de fitnessstudio en de Finse sauna geven u een weldadig gevoel. En wat is er fijner dan daarna even heerlijk te ontspannen in de lounge met een mooi glas wijn of een goede kop koffie of thee. In de zomer op het terras met uitzicht op de prachtige tuin, in de winter gezellig bij de open haard. Eigen restaurant, gastenkamer en bibliotheek In de lounge bevindt zich ook het eigen restaurant van het Landgoed. Heeft u dus een keer geen zin om zelf in uw appartement te koken, dan verwent onze kok u graag met een heerlijk menu in het restaurant. Het diner kan eventueel ook in uw appartement worden gebracht. Heeft u gasten die willen overnachten dan kunnen zij logeren in een speciale gastenkamer. Deze bevindt zich tegenover de lounge, naast de eigen bibliotheek van het Landgoed. Landgoed Laag Soeren Landgoed Laag Soeren, waarvan de geschiedenis teruggaat tot 1768, is gelegen aan de rand van het gelijknamige dorp Laag Soeren, gemeente Rheden (Gelderland), op 800 meter van de dorpskern, in het zogenaamd Veluwe Massief. Het Landgoed grenst direct aan het Nationaal Park Veluwezoom met ongeveer 5000 hectare aan bos- en heidegebieden. De Engelse landschapstuin loopt over in het aangrenzende bosgebied, afgeschermd door lage hekken om de wilde zwijnen te weren. De herten springen daar overheen en lopen bij zonsopkomst en -ondergang over het terrein. Zo moet het ook blijven: rustig, natuurlijk en authentiek. Faciliteiten: Op Landgoed Laag Soeren hebben bewoners vrijblijvend toegang tot: Lounge De lounge is een grote klassieke ovaalvormige ruimte met aan weerszijden een stijlvolle haard. In een gedeelte ervan kan worden gedineerd. Verder is de ruimte ingericht met fauteuils en zitjes en een leestafel. Door de openslaande deuren op het zuiden vindt u een uitgebreid zonneterras met teakhouten tuinmeubilair en prachtig uitzicht op de tuinen van het Landgoed. In de lounge kunt u ook genieten van lezingen, concerten en kunst, als u dat wenst. U kunt deze ruimte ook privé gebruiken voor bijzondere momenten met uw familie of vrienden, maar ook uw mede-eigenaren ontmoeten als u dat op prijs stelt. Ook de omgeving van Laag Soeren biedt een royaal aanbod van culturele activiteiten. Keuken De keuken tegenover de lounge is zodanig ingericht dat een professionele kok het eten kan bereiden en uitserveren aan tafel. Dit is altijd rond 18 uur en in overleg met de koks. Indien u zelf niet wenst te koken kunt u hier heerlijk dineren of het diner afhalen en in uw eigen appartement gebruiken. De kok wordt uit de servicekosten betaald. De keuken houdt de maaltijden bij en aan het eind van iedere maand worden deze naar gebruik in rekening gebracht. Hospitality bar Er is een ruimte vóór de keuken gesitueerd waar men zelf gratis koffie en thee kan nemen. Zwembad, Fitnessruimte en Sauna Als bewoner van het Landgoed heeft u dagelijks een zwembad tot uw beschikking. Dit verwarmde oefenbad heeft een grootte van 5 bij 8 meter en is voorzien van een jet-stream om te trainen. Naast zwemmen kunt u ook gebruik maken van de aanwezige fitnessruimte en een sauna. Groenkas Landgoed Laag Soeren is omringd door de rijke Veluwse natuur en Engelse landschapstuinen. Bij het Koetshuis vindt u de groenkas van het Landgoed, waar u desgewenst bloemen en planten kunt kweken. De kas is toegankelijk voor alle bewoners van Landgoed Laag Soeren. Logeerkamer Op het Landgoed bevindt zich ook een algemene logeerkamer. Deze logeerkamer is bedoeld voor gasten, familie van de bewoners. Parkeren U kunt ruim parkeren op de parkeerplaatsen. Servicekosten (VvE): U ontvangt u een groot aanbod in faciliteiten en service. Zoals gezegd beschikt het Landgoed over een eigen restaurant met een kok. Ook is er een huismeester aanwezig, alsmede een interieurverzorgster. Naast hun dagelijkse bezigheden zijn zij altijd bereid om te bemiddelen indien u hulp nodig heeft en zaken voor u te regelen. Daarnaast betaalt u de gebouw gebonden servicekosten. De gebouwen zijn verzekerd, worden bouwtechnisch onderhouden, inclusief liftvoorzieningen. De ramen worden ééns per kwartaal gewassen en het park wordt onderhouden door een hoveniersbedrijf. De VvE kent een Meerjarenonderhoudsplan met een gezonde vermogenspositie. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 586,88 per maand. Trein- en bus- en winkelvoorzieningen Laag Soeren heeft een busstop naar Apeldoorn en Arnhem. NS-station Dieren ligt op enkele kilometers afstand, met intercity’s en sprinters. Op nog geen 15 minuten afstand verbinding met de A1/A12/A50. In de directe omgeving in Dieren, Eerbeek en Brummen is een royaal aanbod van supermarkten en andere winkels. Daarnaast liggen de steden Apeldoorn, Zutphen, Arnhem en Deventer op slechts 25 minuten rijden en is het daar uitgebreid winkelen. Een aantal winkeliers heeft een online boodschappen service. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl