Roekenbos 108

For the English text, see belowWelkom bij Roekenbos 108 in Hoofddorp! Deze ruime hoekwoning beschikt over een woonoppervlakte van circa 144 m² en is gelegen op een perceel van 150 m². De woning biedt een aantrekkelijke combinatie van comfortabele leefruimtes, een praktische indeling en een fraaie ligging direct aan het water. Door de grote raampartijen valt er volop natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Met de royale vertrekken en diverse gebruiksmogelijkheden is deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die behoefte heeft aan extra woonruimte.De woning beschikt over meerdere ruime slaapkamers, een royale zolderverdieping, een zonnige achtertuin grenzend aan het water en openbare parkeergelegenheid direct naast de woning. Daarnaast beschikt de woning over energielabel C en bevindt deze zich in een rustige en aangename woonomgeving. Een woning met volop mogelijkheden die absoluut een bezichtiging waard is!LocatieRoekenbos 108 bevindt zich in een rustige, groene woonwijk in Hoofddorp, waar comfortabel wonen en een goede bereikbaarheid samenkomen. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen, waaronder winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken. De ligging direct aan het water geeft de woning bovendien een vrij en ruimtelijk karakter en maakt het geheel tot een bijzonder prettige woonplek.IndelingVia de royale voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Daarnaast bereikt u vanuit de entree de eerste berging, die uitstekend geschikt is voor het plaatsen van fietsen en het opbergen van diverse spullen. Vanuit deze berging is de tweede berging toegankelijk, waardoor er aan praktische bergruimte geen gebrek is.De ruime woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over de achtertuin en het aangrenzende water. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zithoek en een ruime eethoek.Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, voorzien van een groot openslaand raam dat niet alleen voor extra lichtinval zorgt, maar ook natuurlijke ventilatie mogelijk maakt. De praktische keukenindeling biedt voldoende werkruimte en opbergmogelijkheden.De achtertuin is direct aan het water gelegen en biedt een fijne plek om in alle rust buiten te zitten. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van het uitzicht en de aangename omgeving.Eerste verdiepingOp de eerste verdieping bevindt zich een bijzonder ruime hoofdslaapkamer met een aangrenzende kleinere kamer. Deze extra ruimte leent zich uitstekend voor gebruik als inloopkast, kleedkamer of comfortabele thuiswerkplek.Verder beschikt deze verdieping over een separate toiletruimte en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en beschikt over een raam, waardoor de ruimte profiteert van natuurlijk daglicht en goede ventilatiemogelijkheden.Tweede verdiepingDe tweede verdieping biedt plaats aan twee ruime slaapkamers, die beide beschikken over grote ramen. Hierdoor zijn de kamers heerlijk licht en hebben ze een prettige uitstraling. Beide slaapkamers zijn bovendien voorzien van een eigen wastafel, wat extra comfort en praktisch gebruiksgemak biedt.ZolderDe royale zolderverdieping bestaat uit een grote open ruimte die op verschillende manieren kan worden ingericht. Of u nu op zoek bent naar een extra slaapkamer, een hobbyruimte, een rustige thuiswerkplek of een speelkamer, deze verdieping biedt volop mogelijkheden. Daarmee vormt de zolder een waardevolle aanvulling op de beschikbare leefruimte van de woning.- Bijzonderheden- Hoekwoning met veel privacy- Woonoppervlakte circa 144 m²- Perceeloppervlakte 150 m² -Bouwjaar 1986- Tuin direct gelegen aan het water- Grote raampartijen met veel natuurlijke lichtinval- Ruime voortuin- Openbare parkeergelegenheid direct naast de woning- Badkamer met dubbele wastafel en natuurlijk daglicht- Separate toiletruimte op de eerste verdieping- Twee bergingen grenzend aan de woning- Energielabel C- Oplevering in overleg- Vraagprijs: € 569.000,- k.k.For the English text, see belowRoekenbos 108, 2134 VK Hoofddorp – Generous Corner House by the Water with Bright Living Spaces and Plenty of PotentialWelcome to Roekenbos 108 in Hoofddorp! This spacious corner house offers approximately 144 m² of living space and is situated on a 150 m² plot. The property combines comfortable living areas, a practical layout and an attractive location directly beside the water.Large windows allow natural daylight to flow throughout the home, creating a bright and welcoming atmosphere. With its generously sized rooms and flexible layout, this property is an excellent choice for families, home workers or anyone looking for additional living space.The house features several spacious bedrooms, a generous attic floor, a sunny rear garden bordering the water and public parking immediately next to the property. With an energy label C and a peaceful residential setting, this home offers plenty of possibilities and is certainly worth a viewing!LocationRoekenbos 108 is situated in a peaceful, green residential neighbourhood in Hoofddorp, combining comfortable living with excellent accessibility. Various amenities, including shopping centres, schools, sports facilities and public transport, are located within easy reach.The property also benefits from convenient road connections towards Amsterdam, Schiphol Airport, Haarlem and The Hague. Its position directly beside the water creates a pleasant sense of openness and adds to the attractive character of the surroundings.LayoutThe entrance to the property is accessed through the generous front garden. The hallway leads to the meter cupboard, toilet and staircase to the first floor. From the entrance, there is also access to the first storage room, which is ideal for bicycles and additional belongings. This storage room connects to a second storage area, providing even more practical storage space.The spacious living room is characterised by large windows at both the front and rear, allowing an abundance of daylight to enter. From the living room, you can enjoy lovely views of the rear garden and the adjoining water. The generous dimensions provide ample room for a comfortable seating area and a spacious dining area.The kitchen is positioned at the front of the house and features a large opening window, providing additional natural light and ventilation. Its functional layout offers plenty of worktop space and storage possibilities.The rear garden is located directly beside the water and offers a wonderful setting for outdoor relaxation. It is an ideal place to unwind and enjoy the peaceful atmosphere and attractive views.First FloorThe first floor features an exceptionally spacious principal bedroom with an adjoining smaller room. This additional space is perfectly suited for use as a walk-in wardrobe, dressing room or comfortable home office.This floor also includes a separate toilet and a bathroom. The bathroom is fitted with a double washbasin and benefits from a window, allowing natural daylight and providing good ventilation.Second FloorThe second floor accommodates two generously sized bedrooms, both featuring large windows that create bright and pleasant living spaces. Each bedroom also benefits from its own washbasin, offering additional comfort and everyday convenience.AtticThe generous attic floor consists of a large open space that can be arranged to suit various needs. Whether you are looking for an additional bedroom, hobby room, quiet home office or playroom, this floor offers excellent flexibility. The attic therefore provides a valuable addition to the overall living space and functionality of the home.- Key Features- Corner house offering plenty of privacy- Approx. 144 m² of living space- Plot size of 150 m²- Built in 1986- Garden directly bordering the water- Large windows providing plenty of natural daylight- Spacious front garden- Public parking immediately next to the property- Bathroom with double washbasin and natural daylight- Separate toilet on the first floor- Two storage rooms adjoining the property- Energy label C- Completion in consultation- Asking price: €569,000 costs payable by the buyer (k.k.)