Zeegat 60

Op misschien wel het mooiste plekje van Hellevoetsluis ligt dit zeer complete en luxe afgewerkte 3 kamer appartement met royale garagebox. Wie op zoek is naar rust, een zonnige buitenruimte en een fantastisch uitzicht vindt hier een fijne levensloopbestendige woonplek. Het appartement is in 2017 intern geheel hoogwaardig gerenoveerd en geïsoleerd waardoor de stookkosten laag zijn en er niet voor niets energielabel A is afgegeven.Op korte afstand liggen diverse voorzieningen als supermarkten, winkelcentrum De Struytse Hoeck, recreatie mogelijkheden en openbaar vervoer. Begane grond: Afgesloten entree, hal met trappenhuis, lift en brievenbussen. Vanaf buiten is de royale garagebox (30m2) middels een elektrische deur bereikbaar. Tweede verdieping: Entree, hal, gang met toegang tot 2 slaapkamers, toiletruimte, meterkast en woonkamer. Vanuit de heerlijk lichte woonkamer met half open keuken valt direct het prachtige uitzicht over het Haringvliet op. Hier heeft u een uitzicht wat blijft boeien, zijn het niet de voorbij varende boten dan zijn het de prachtig verkleurende lucht en water welke thuiskomen als vakantie laten voelen. Vanaf het royale terras welke middels schuifpui bereikbaar is kunt u tevens heerlijk zonnen en al vroeg in het jaar uit de wind is het hier heerlijk vertoeven. De keuken is modern en voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, een extra koelkast, een stoomoven en een combi-oven. Vanuit de keuken is er een deur naar het terras. Aan de voorzijde van het appartement liggen de ruime slaapkamers. Via de hoofdslaapkamer is de badkamer bereikbaar welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, spiegel met verlichting en in een nis de aansluitingen voor het witgoed. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming (per ruimte te regelen) en een luxe laminaatvloer. Buitenruimte: Royaal terras van ruim 25 m2 voorzien van Italiaanse design terrastegels. Door de opbouw van het gebouw met verspringende terrassen is er een hoge mate van privacy en kunt u in het vroege voorjaar of het late najaar als snel in de zon buiten zitten. De elektrische zonneschermen houden de zon buiten en de elektrische rolluiken de winter. Garage: Bij dit appartement hoort een riante garagebox van maar liefst 30 m2 voorzien van elektrische deur en een tegelvloer. Ideaal voor mensen welke langere tijd van huis zijn en naast de fietsen ook de auto graag binnen willen stallen, een oldtimer bezitten, motoren en/of als winteropslag voor de toebehoren van de boot. Kenmerken: - Eigen grond - Groot terras op het zuidwesten - Slaapkamers liggen op het noorden dus zomers lekker koel - Fantastisch uitzicht op het Haringvliet - Hoogwaardig gerenoveerd in 2017 - Energielabel A - Cv-combiketel, bouwjaar 2013 - Geheel gerenoveerd, tot in de puntjes verzorgd en met zorg bewoond - HR++-glas - Elektrische zonwering en rolluiken aan de terraszijde - Actieve VvE met een bijdrage van € 425,-- per maand (voor het appartement en de garagebox) - Oplevering in overleg BIJZONDERHEDEN: * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen zoals een ouderdomsclausule en/of een asbestclausule. * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. VOORNE PUTTEN Voorne Putten is een dubbeleiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 22000 hectare, telt ruim 150.000 inwoners en bestaat uit de eilanden Voorne en Putten welke gescheiden zijn door de oude rivierarm de Bernisse. Sinds de herindeling in 2023 bestaat het eiland uit de gemeentes Voorne aan Zee en Nissewaard. HELLEVOETSLUIS Met ruim 40.000 inwoners de grootste plaats in de gemeente Voorne aan Zee. De prachtige ligging aan het Haringvliet biedt volop recreatiemogelijkheden. Er zijn diverse basisscholen en ook scholen voor voortgezet onderwijs aanwezig. In winkelcentrum De Struytse Hoeck zijn naast 3 supermarkten meer dan 130 winkels gelegen en kunt u gratis parkeren. Hellevoetsluis heeft een rijk maritiem verleden, de vesting is in het begin van de 17e eeuw aangelegd om de oorlogs- en handelshaven te versterken en tot in de 19e eeuw in gebruik geweest als marine haven. ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze vrijstaande woning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS HELLEVOETSLUIS. DIT HUIS BEWIJST HET. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. DÉ NVM-MAKELAAR OP VOORNE-PUTTEN MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO WAARONDER HELLEVOETSLUIS EN SPIJKENISSE