Irene Vorrinkland 27

Een verrassend ruime woning met volop mogelijkheden! Een ruime woonkamer met aangrenzende serre, een diepe achtertuin met achterom en een gevel die er weer jaren tegenaan kan. Welkom aan de Irene Vorrinkland 27! In de rustige woonwijk Huygenhoek in Heerhugowaard staat deze tussenwoning met vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Het woonblok is in een halve cirkel gebouwd en dat zie je terug in de woning: speelse, schuine wanden die elke ruimte een eigen karakter geven. Met circa 126 m² woonoppervlakte, energielabel A en KUNSTSTOF KOZIJNEN EN GEVELBEKLEDING uit 2024 woon je hier ruim, comfortabel en zonder zorgen over onderhoud. Een fijne plek voor gezinnen en doorstromers. Nieuwsgierig? Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING (Irenevorrinkland27.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze woning graag aan je zien! BIJZONDERHEDEN • Tussenwoning met 4 slaapkamers en 3 woonlagen • Verdiepingsvloeren van beton • Woonoppervlakte ca. 126 m², perceel van 183 m² • Kunststof kozijnen en gevelbekleding (2024) • Energielabel A, volledig geïsoleerd • Serre aan de achterzijde, bereikbaar via de schuifpui • Diepe achtertuin van ca. 13,5 meter met achterom • Twee houten bergingen achterin de tuin, voorzien van elektra • Royale vierde slaapkamer in de dakopbouw • Inpandige berging met wasmachine/droger aansluiting • Kunststof draaikiepramen met horren • Gasloos en mechanische ventilatie • Parkeren op eigen terrein LOCATIE: De woning ligt aan een rustige weg in de woonwijk Huygenhoek in Heerhugowaard. Basisschool De Zeppelin ligt om de hoek en voor de dagelijkse boodschappen loop of fiets je zo naar de supermarkt. Ook de middelbare scholen, waaronder het Huygens College en het Trinitas College, liggen op fietsafstand. Winkelcentrum Middenwaard en station Heerhugowaard zijn eveneens snel bereikbaar en via de uitvalswegen zit je in een mum van tijd in Alkmaar, Hoorn of richting Amsterdam. Rustig wonen, met alles binnen handbereik. INDELING: BEGANE GROND Via de voordeur kom je in de hal met tegelvloer, een kast en het toilet. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer van circa 29 m², afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelwanden. Onder de trap vind je een handige trapkast. Via de schuifpui stap je de serre in. De serre is opgetrokken uit kunststof en aluminium en is een heerlijke extra plek om te zitten. Zo trek je de woonkamer als het ware door naar buiten. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is geheel betegeld en voorzien van een laminaatvloer. De keuken beschikt over een keramische kookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasser en een RVS spoelbak. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, afgewerkt met laminaatvloeren en licht afgewerkte wanden. Alle kamers hebben kunststof draaikiepramen met horren, dus ook op warme zomernachten kun je lekker ventileren. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel, designradiator, een raam en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een inpandige berging met mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine/droger. Zo staat je was netjes uit het zicht. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de dakopbouw heb je hier een ruime vierde slaapkamer met ramen aan zowel de voor als de achterzijde. Ook deze verdieping is afgewerkt met laminaat en voorzien van kunststof kozijnen. Ideaal als grote slaapkamer, maar ook prima te gebruiken als werkkamer of hobbyruimte. TUIN De woning heeft een voor en achtertuin. De achtertuin is circa 13,5 meter diep en 5 meter breed, dus er is volop ruimte om te zitten, te spelen en te tuinieren. Via het achterom kom je makkelijk in en uit. Achterin de tuin staan twee houten bergingen, voorzien van elektra. Ideaal voor fietsen, tuinspullen of als klein werkplekje. PARKEREN Je parkeert op