Maaslaan 7

*English below Karaktervol en half vrijstaand, perfect onderhouden jaren 30 woning met heerlijke tuin en ruimte voor het hele gezin Woningomschrijving Een karaktervol dertiger jaren familiehuis waar kwaliteit en aandacht voor detail overal voelbaar zijn. Deze perfect onderhouden hoekwoning aan de Maaslaan 7 is tot in detail hoogwaardig afgewerkt. Van het verzorgde schilderwerk en de fraaie vaste kasten tot de afwerking van de woonruimtes: alles vormt een stijlvol en zorgvuldig geheel. De erker met glas-in-lood, de paneeldeuren en het karakteristieke trappenhuis geven de woning haar eigen sfeer. De rustige kleuren en hoogwaardige afwerking sluiten daar mooi op aan. Hier kun je direct genieten van een comfortabel en bijzonder verzorgd thuis. Met vier slaapkamers (en mogelijkheid tot meer op de zolderetage), twee badkamers en een afzonderlijke wasruimte is het huis bovendien volledig ingericht voor het gezinsleven. Wat een heerlijke tuin! De royale, groene achtertuin ligt op het zuid oosten en biedt daardoor de hele dag een fijne plek in de zon. Op het terras direct aan de woning is volop ruimte om samen buiten te eten, terwijl het gazon en de borders zorgen voor een prachtige groene omlijsting en ruimte om te spelen. Achter in de tuin nodigt de overdekte zithoek uit tot lange, ontspannen avonden buiten. Een heerlijke verlenging van je woonruimte! De eigen oprit leidt naar de vrijstaande garage van circa 16 m², met dubbele deuren aan de opritzijde en een aparte loopdeur naar de tuin. Locatieomschrijving De kindvriendelijke Rivierenbuurt combineert een rustige woonomgeving met de nabijheid van dagelijkse voorzieningen. De winkels en horeca aan de Binnenweg en Raadhuisstraat, scholen en sportverenigingen zijn goed bereikbaar. Op loopafstand vindt u wandelbos en station Heemstede-Aerdenhout ligt op nog geen 10 minuten fietsen. Daarnaast zijn het centrum van Haarlem, de duinen en het strand goed bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Leiden. Indeling Begane grond Entree aan de zijkant van de woning. Hal met meterkast, bergkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft aan de voorzijde een brede erker met glas-in-lood bovenlichten. Dankzij de hoekligging zijn er ook ramen in de zijgevel, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De schouw met gashaard vormt een sfeervol element tussen het zit- en eetgedeelte. De woonkamer is voorzien van een prachtige visgraat eiken parketvloer. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte, met openslaande deuren naar het terras. De aangrenzende open keuken heeft eveneens een deur naar de tuin. Eerste verdieping Overloop met karakteristieke glas-in-loodramen in het trappenhuis. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee ruime kamers en een kleinere kamer die ook geschikt is als werk- of kinderkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over vaste kasten en openslaande deuren naar het woningbrede balkon. De badkamer is voorzien van een luxe regendouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbare verdieping met een overloop, een vierde slaapkamer en een afzonderlijke was- en bergruimte. De slaapkamer heeft een brede dakkapel. De tweede badkamer beschikt over een ligbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel, 3e toilet en een dakraam. De aparte wasruimte biedt plaats aan de wasmachine, droger en extra bergruimte. Er bestaat ook de mogelijkheid om een extra slaapkamer op deze verdieping te creëren. Vliering Royale vliering met stahoogte en bergruimte. Tuin en garage Voortuin en een eigen oprit, met ruimte voor twee auto’s, langs de woning naar de vrijstaande garage. De achtertuin biedt verschillende zitplekken, met een terras bij het huis en een overdekte zithoek achterin. De nieuw gebouwde garage van circa 16 m² heeft dubbele deuren aan de opritzijde en een aparte loopdeur naar de tuin. Kenmerken Karakteristieke jaren dertig hoekwoning met erker en glas-in-looddetails. Vier slaapkamers, met mogelijkheid