Glipper Dreef 60

Ruime en stijlvolle gezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, carport, garage en een royale tuin met overkapping, in het groene Heemstede. Aan de Glipper Dreef, in de geliefde wijk De Glip, staat deze lichte en smaakvol gemoderniseerde hoekwoning. Je hebt hier alle ruimte: een doorlopende woonkamer met moderne open keuken en kookeiland, vier slaapkamers, twee badkamers, een aparte wasruimte, een eigen oprit met carport en garage, en een diepe achtertuin met fraaie veranda. Door de hoekligging en de ramen aan de voor-, zij én achterzijde heeft de woning bovendien bijzonder veel daglicht. Het Groenendaalse Bos ligt om de hoek. Het centrum van Heemstede, Haarlem, het strand, Schiphol en de grote uitvalswegen zijn snel bereikbaar. De woning wordt gestoffeerd verhuurd (zonder meubelen), dus je kunt er direct je eigen interieur in zetten. Diverse praktische voorzieningen blijven aanwezig, waaronder uitgebreide kastruimte, MIELE wasmachine/droger en een volledig mesh-wifisysteem. Omgeving en bereikbaarheid: De Glip is een rustige, groene en kindvriendelijke wijk aan de zuidkant van Heemstede, tegen Bennebroek aan. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de winkels aan de Glipper Dreef, direct aan de overzijde, met onder meer een supermarkt en een slager. Basis- en middelbare scholen, sportpark Groenendaal en sportverenigingen (voor onder meer voetbal, hockey en tennis) zitten in de directe omgeving. Wandel je graag, dan ben je binnen een paar minuten in het Groenendaalse Bos. De Amsterdamse Waterleidingduinen, de stranden van Zandvoort en Bloemendaal en speelpark Linnaeushof liggen op korte afstand. De Binnenweg en de Raadhuisstraat in het centrum van Heemstede, met hun vele speciaalzaken, boetieks en horeca, zijn met de fiets in ongeveer tien minuten bereikbaar. Met bus 4 ben je snel bij NS-station Heemstede-Aerdenhout, met intercityverbindingen naar Amsterdam, Leiden en Den Haag. Met de auto zit je via de N201 en N208 snel op de route naar Schiphol, Amsterdam en de A4/A9. Schiphol en het strand zijn met de auto in circa 15 minuten bereikbaar, Amsterdam in circa 30 minuten, afhankelijk van het verkeer. Parterre: Via de voortuin kom je bij de entree. De hal heeft een garderobe- en trapkast, een modern toilet en de trap naar de eerste verdieping. De woning beschikt op iedere verdieping over veel praktische bergruimte. De woonkamer loopt door van voor naar achter en voelt door de hoekligging en de vele raampartijen licht en royaal. Aan de voorzijde zit de zithoek met een groot raam en een sfeervolle haard. Aan de achterzijde is de uitbouw met twee grote, te openen lichtkoepels: hier vind je de eethoek en de moderne open keuken. De keuken heeft een groot kookeiland met spoelbak / ‘Quooker’ heet waterkraan en bargedeelte. De keuken is uitgebreid uitgerust met een grote inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven met warmhoudlade, aparte stoomoven en een royale kamerhoge koelkast én vriezer. Via de openslaande deuren en een extra tuindeur loop je zo de tuin in. Op de hele begane grond ligt een sfeervolle houtlookvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: De centrale overloop voorzien van bergkast geeft toegang tot alle vertrekken. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ingebouwde kledingkastenwand en een deur naar het balkon, met uitzicht over het groen. De tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt tevens over een kledingkast, waardoor voor beide grote slaapkamers al volop kastruimte aanwezig is. De moderne, lichte badkamer heeft een inloopdouche met glazen wand, toilet, dubbel wastafelmeubel met spiegelkasten en een designradiator. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. De aparte wasruimte heeft een wastafel en extra inbouwkast. De aanwezige (Miele) wasmachine en -droger blijven in de woning aanwezig. Tweede verdieping: Wederom een centrale overloop met inbouwkasten. Dankzij de dakkapellen aan voor- en achterzijde is deze verdieping volwaardig te gebruiken. Twee slaapkamers, elk met een brede raampartij en aanvullende bergruimte achter de knieschotten. Tweede badkamer met douchecabine, toilet, wastafelmeubel en radiator. Buitenruimte: Aan de voorzijde heb je een eigen oprit voor parkeren op eigen terrein. Tevens is hier een laadvoorziening voor een elektrische of plug-in hybride auto aanwezig. De oprit loopt door naar de overdekte carport en de stenen garage. De garage is ideaal voor bijvoorbeeld fietsen, motorfiets of gewoon opslag en daarnaast is tevens een deur naar de tuin aanwezig. De achtertuin is ca. 13,5 meter diep en ca. 10 meter breed, aangelegd met fraaie beplanting en heeft een ruim terras. Door de ligging op het zuidoosten en de diepte van de tuin kun je hier gedurende een groot deel van de dag van de zon genieten; in de zomer reikt de zon tot ver in de avond in de tuin. In de hoek van de tuin staat een ruime houten overkapping en biedt een prettige plek om buiten te eten of te zitten, ook wanneer het weer wat minder is. Bijzonderheden: – Ruime gezinswoning (bouwjaar ca. 1958), smaakvol gemoderniseerd – Woonoppervlakte: ca.149 m² | Inhoud: 511 m³ | Perceel: ca. 321 m². – Energielabel B, zonnepanelen zijn na afgifte van het huidige energielabel geplaatst – Beperkingen: Roken en huisdieren zijn niet toegestaan -Huurprijs: Exclusief gas, water, elektra, TV/Internet en gemeentelijke belastingen. – 4 slaapkamers en 2 badkamers, plus aparte wasruimte – Veel daglicht door hoekligging – Doorlopende woonkamer met open keuken, kookeiland en twee grote te openen lichtkoepels – Zeer complete keuken met Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, warmhoudlade, stoomoven, grote koelkast en grote vriezer – Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer op de eerste verdieping – Honeywell EvoHome slimme verwarming met afzonderlijke temperatuurregeling per ruimte – Veel vaste en aanwezige kastruimte verdeeld over alle verdiepingen – Miele wasmachine en droger aanwezig – Mesh-wifi systeem aanwezig – Ruime eigen oprit met laadvoorziening, carport en garage – Diepe achtertuin met overdekte buitenkamer en achterom – Balkon aan de hoofdslaapkamer – Gestoffeerde oplevering (zonder meubelen) – Huurovereenkomst voor bepaalde tijd (Model C) voor een periode van 24 maanden. De eigenaren gaan tijdelijk naar het buitenland voor een professionele uitdaging en keren daarna terug