Zocherstraat 3

Wonen op toplocatie met fenomenaal uitzicht in Haarlem! Moderne 3-kamer appartement (84 m²) met vrij uitzicht, energielabel A, inclusief eigen parkeerplaats en het NS-station op slechts een paar minuten loopafstand! Bent u op zoek naar de perfecte combinatie van rust, comfort en een adembenemend vrij uitzicht, maar wilt u toch de bruisende binnenstad van Haarlem binnen handbereik hebben? Welkom aan de Zocherstraat 3, gelegen op een uitstekende locatie bij het Frans Halsplein! Dit stijlvolle, lichte en uitstekend onderhouden 3-kamer appartement (hoekwoning) biedt een royale leefruimte met veel lichtinval en een prachtig panorama over het groene park. Dankzij het gunstige Energielabel A is de woning volledig klaar voor de toekomst. Dit betekent niet alleen lagere energielasten, maar ook extra ruime hypotheekmogelijkheden! Als kers op de taart beschikt dit object over een absolute zeldzaamheid in Haarlem: inclusief een eigen privé parkeerplaats op een afgesloten terrein. BIJZONDERHEDEN: • Woonoppervlakte: ca. 84 m² (Inhoud: 263 m³) • Bouwjaar: ca. 1990 – 1991 • Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) • Gelegen op de 2e woonlaag, bereikbaar via lift en trap • Hoekwoning met extra veel lichtinval en ruimte • Energielabel A (volledig geïsoleerd) • Inclusief eigen privé parkeerplaats op afgesloten terrein (toegang via sleutel of afstandsbediening) • Externe berging (box) in de onderbouw (ca. 4 m²) • Uitstekende locatie bij Frans Halsplein en NS-Station Haarlem op slechts een paar minuten loopafstand • Gezonde en actieve VvE • Oplevering in overleg LOCATIE De locatie is een absolute toplocatie omdat de Patrimoniumbuurt een rustige en fijne omgeving is aan de rand van stadspark De Bolwerken, op een paar minuten afstand van het NS-station Haarlem (binnen 15 minuten staat u in hartje Amsterdam!) en op loopafstand van de historische binnenstad. De combinatie van een gewilde locatie, een hoogwaardig onderhouden woning en de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die op zoek is naar zorgeloos wonen op een toplocatie. Tevens liggen het strand, de duinen en de prachtige natuur op korte fietsafstand. INDELING VAN DE WONING • Begane grond: Centrale afgesloten entree met intercom, brievenbussen, trappenhuis en een moderne liftinstallatie. Tevens heeft u hier toegang tot de handige privé berging (box) in de onderbouw (ca. 4 m²) en de parkeerplaats. • 2e woonlaag: Entree, ruime hal met handige meterkast en toegang tot alle vertrekken. De royale en heerlijk lichte woonkamer is een hoekwoning met veel raampartijen, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en een adembenemend vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer stapt u zo het zonnige balkon op (ca. 5 m²) om te genieten van de omgeving. • De moderne, semi-open keuken is van alle gemakken voorzien en sluit naadloos aan op de leefruimte. Het appartement beschikt over maar liefst twee goed bemeten slaapkamers, ideaal te gebruiken als hoofdslaapkamer en een volwaardige tweede kamer (kinder-, logeer- of thuiswerkplek). De nette, comfortabele badkamer is uitgerust met een modern wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Download de brochure voor meer informatie over de indeling, de exacte afmetingen, de plattegronden en de foto’s. Kom binnen, ervaar de hoogwaardige afwerking, het licht en laat u betoveren door het uitzicht. Uw nieuwe thuis wacht op u! ZOCHERSTRAAT 3, HAARLEM (English Version) Great location with a beautiful view in Haarlem! Modern 3-room apartment (84 m²) with open views, Energy Label A, included private parking, and the train station just a few minutes' walk away! Are you looking for the right mix of peace, comfort, and a beautiful open view, while keeping the lively city center of Haarlem right around the corner? Welcome to Zocherstraat 3, situated in an excellent spot near Frans Halsplein! This stylish, bright, and well-maintained 3-room corner apartment offers a spacious living area with plenty of natural light and a lovely green view. With its Energy Label A, the home is ready for the future. This means lower monthly energy bills as well as better mortgage options. To top it all off, the apartment comes with a rare bonus in Haarlem: its own private parking space on a closed lot is included. KEY FEATURES: • Living area: approx. 84 m² (Volume: 263 m³) • Year of construction: approx. 1990 – 1991 • Number of rooms: 3 (including 2 bedrooms) • Located on the 2nd floor, accessible by elevator and stairs • Corner apartment with extra natural light and space • Energy Label A (fully insulated) • Includes a private parking space on a secured lot (access via key or remote control) • Private storage unit (box) in the basement (approx. 4 m²) • Excellent location near Frans Halsplein and Haarlem Train Station just a few minutes' walk away • Healthy and active Homeowners Association (VvE) • Transfer date in consultation LOCATION The location is hard to beat: situated in the quiet and pleasant Patrimoniumbuurt right on the edge of city park De Bolwerken, just a few minutes' walk from Haarlem Train Station (putting you in the center of Amsterdam in 15 minutes) and within easy walking distance of the historic city center and Frans Halsplein. Combining a popular neighborhood, a well-cared-for home, and easy access to all city amenities makes this apartment a great choice for comfortable, carefree living. On top of that, the beach, the dunes, and lovely nature reserves are just a short bike ride away. LAYOUT • Ground floor: Secured shared entrance with intercom, mailboxes, stairs, and an elevator. From here, you also have access to your private storage box (approx. 4 m²) and parking space. • 2nd floor: Entrance, spacious hallway with utility cupboard and access to all rooms. The bright and roomy living room sits on the corner of the building, giving you extra windows, great natural light, and a lovely open view. From the living room, you can step straight out onto the sunny balcony (approx. 5 m²) to relax and enjoy the outdoors. • The modern, semi-open kitchen comes with all the built-in appliances you need and connects nicely to the living area. The apartment has two good-sized bedrooms, ideal as a main bedroom and a second room for guests, kids, or working from home. The neat bathroom includes a modern sink unit, walk-in shower, and toilet. Download the brochure for more details on the layout, exact measurements, floor plans, and photos. Step inside, enjoy the natural light and quality finish, and take in that great view. Your new home is waiting for you!