Klif 10

Op bedrijventerrein Frisia in Grou is een duurzaam bedrijfspand gerealiseerd bestaande uit bedrijfsruimte en kantoorruimte. Momenteel zijn er twee ruimten / units beschikbaar op de 2e verdieping voor de verhuur. De ruimte / unit aan de voorzijde heeft prachtig uitzicht aan de voorzijde en door zijn glazen pui een goede daglichttoetreding. Grou is centraal gelegen in de Provincie Fryslân, tussen Leeuwarden en Heerenveen. De plaats kenmerkt zich door haar rijke watersportactiviteiten en bedrijvigheid. Bereikbaarheid Grou is gelegen aan snelweg A32 Leeuwarden-Meppel. Grote plaatsen als Leeuwarden, Heerenveen, Drachten en Sneek zijn binnen 20-30 autominuten te bereiken. Grou beschikt tevens over een treinstation met verbindingen naar Leeuwarden en Heerenveen-Zwolle. BESCHIKBAARHEID Tweede verdieping totaal circa 330 m² opgedeeld in 2 ruimten / units van ieder circa 165 m². Het samenvoegen van de units behoort tot de mogelijkheden. Vrije hoogte bedrijfsruimte Circa 3,5 meter. Voorzieningen - toiletvoorziening - pantry - vloerverwarming - volledig geïsoleerd - betonnen vloer (begane grond en eerste verdieping) - kunststof kozijnen - elektrische overheaddeur - separate loopdeur - WTW installatie - buitenterrein voorzien van bestrating - binnenverlichting (LED) - buitenverlichting (LED) - meterkast met aansluitingen elektra en water - aansluiting internet (CAT 6) tot in de meterkast - te openen ramen - rookmelders - alarminstallatie (is optioneel tegen nader te bepalen voorwaarden en condities) - kamerindeling (is optioneel tegen nader te bepalen voorwaarden en condities) - airco-unit(s) (is optioneel tegen nader te bepalen voorwaarden en condities) Energielabel A +++ Parkeren Gemeenschappelijke parkeervoorzieningen op eigen terrein aanwezig. HUURVOORWAARDEN Huurprijs Prijs op aanvraag. Huurtermijn 5 + 5 jaar (afwijkende perioden zijn bespreekbaar). Aanvaarding In overleg, doch kan spoedig. Bankgarantie/waarborgsom Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW. Betalingswijze De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan. Indexering Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100. Huurovereenkomst Standaard R.O.Z. Model (2015) met aanvullende bepalingen. Bijzonderheden Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs. Meer informatie over dit object? Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen, Levi Huijser of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt. nl. DISCLAIMER Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.