Ronsseweg 197

Ruim wonen én het station en centrum binnen handbereik? In dit centraal gelegen appartement hoeft u niet te kiezen, want deze woning combineert het allebei. Met circa 78 m² woonoppervlakte, twee volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer met balkon en energielabel A biedt het appartement verrassend veel wooncomfort. Dankzij de lift in het complex is de woning op de vijfde verdieping gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: • Gelegen op de vijfde verdieping • Praktisch ingedeeld 3-kamerappartement • Twee volwaardige slaapkamers • Lichte woonkamer met ruimte voor een zit- en eethoek • Moderne open keuken • Verzorgde badkamer met ligbad en wastafelmeubel • Separaat toilet met fonteintje • Balkon bereikbaar vanuit de woonkamer • Inpandige bergruimte en praktische cv-kast • Separate berging op de begane grond • Appartementencomplex voorzien van een lift • Centrale ligging nabij station Gouda, winkels en het stadscentrum • Maandelijkse bijdrage actieve VvE € 245,22 • Volledig geïsoleerd met energielabel A • Er wordt eind november glasvezel in het gebouw aangelegd • Er worden nieuwe kunststof kozijnen in het gehele complex geplaatst. Een extra eenmalige bijdrage is hiervoor reeds betaald door de huidige eigenaren Begane grond: Centrale entree met de gezamenlijke hal, brievenbussen en de lift naar de woonverdiepingen. Op de begane grond bevindt zich ook de separate berging van circa 2 m² voor fietsen en opslag. Vijfde verdieping: Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken van het appartement bereikbaar. In de entree zijn de meterkast, een cv-kast, het separate toilet en een inpandige berging te vinden. De woonkamer is een lichte leefruimte met plaats voor een zithoek en een eethoek. De donkere vloer en lichte wanden geven de ruimte een eigentijdse uitstraling. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en bieden toegang tot het balkon met middag-en avondzon. De open keuken in hoekopstelling heeft een strakke uitstraling door de witte fronten en het donkere werkblad. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, combioven en vaatwasser. De hoge kastenwand en lades bieden veel opbergruimte. Het appartement heeft twee volwaardige slaapkamers: Slaapkamer 1: Ruime hoofdslaapkamer met een groot raam en genoeg plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Slaapkamer 2: Fijne ruime slaapkamer, flexibel in te richten als werk- kinder- of logeerkamer. De moderne badkamer is betegeld met grote witte wandtegels en donkere vloertegels. De ruimte is compleet met een ligbad met douchegelegenheid en glazen wand, een wastafelmeubel met spiegel en een handdoekradiator. Omgeving Een ideale ligging door de nabijheid van het station, winkels en het gezellige centrum van Gouda. Verkopers aan het woord: Voor wie ruim en comfortabel wil wonen met alles dichtbij, is dit een heerlijke plek. Even naar de binnenstad, snel de trein pakken naar werk of een van de grotere steden en tegelijkertijd thuis lekker de ruimte hebben: voor ons was dat een hele fijne combinatie. Ook de rustige ligging en gezellige buren hebben ervoor gezorgd dat we hier met veel plezier gewoond hebben. We hopen dat u aan de Ronsseweg 197 net zo fijn gaat wonen als wij hebben gedaan! Zoek jij een instapklaar en ruim appartement in Gouda? Dan is Ronsseweg 197 zeker een bezichtiging waard! Maak snel een afspraak en ervaar het comfort zelf!