Arkelse Onderweg 106

Vrijstaand wonen op een prachtig perceel van maar liefst 2.250 m², omringd door groen!Rust, ruimte en een parkachtige tuin rondom de woning!Droom je van vrijstaand wonen op een royaal perceel, met volop privacy en een prachtige groene tuin? Dan is deze charmante semi-bungalow uit 1954 absoluut een bezichtiging waard! De woning staat op een schitterend perceel van maar liefst 2.250 m² en biedt circa 149 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke serre met verrassend veel ruimte. Daarnaast beschik je over een vrijstaande garage met een bergzolder en volop parkeergelegenheid op eigen terrein!Een eigen stukje park rondom je woning!Wat deze plek écht bijzonder maakt, is de prachtige parkachtige tuin met volwassen bomen, groene gazons, kleurrijke beplanting en verschillende terrassen. De bijzonder diepe achtertuin biedt volop rust en privacy, terwijl je vanuit de lichte serre een schitterend uitzicht hebt op al dat groen. Hier geniet je ieder seizoen van het buitenleven!Verrassend veel ruimte én gelijkvloers wonen mogelijk!Met twee slaapkamers en een complete badkamer op de begane grond behoort gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden. De drie extra slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping bieden volop ruimte voor het hele gezin. De woning is goed onderhouden en vormt met zijn praktische indeling een uitstekende basis om helemaal naar eigen smaak te moderniseren.Rustig en groen wonen, met de stad dichtbij!Winkels, scholen, sportverenigingen, station Gorinchem én de gezellige binnenstad liggen op fietsafstand. Dankzij de nabijgelegen A15 en A27 zijn ook Utrecht en Rotterdam goed bereikbaar. Hier woon je heerlijk rustig en groen, met alle voorzieningen binnen handbereik!Highlights•Vrijstaande semi-bungalow met vrijstaande garage•Bouwjaar 1954•Circa 149 m² woonoppervlakte•Schitterend perceel van maar liefst 2.250 m²•Energielabel E•Voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie•Vijf slaapkamers, waarvan twee op de begane grond•Twee badkamers, waarvan één op de begane grond•Royale L-vormige woonkamer van circa 37 m² met open haard•Heerlijke serre van circa 20 m² met uitzicht op de tuin•Elektrische vloerverwarming in de serre•Halfopen keuken van circa 10 m² met inbouwapparatuur•Praktische bijkeuken en kelder•Nefit TrendLine HR-combiketel (circa 2016)•Prachtige parkachtige tuin met diverse terrassen en volop privacy•Vrijstaande garage met zolderverdieping•Royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's + carport•In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomenINDELING BEGANE GRONDWelkom thuis!Via de overdekte zij-entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich ook de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast en de spiltrap naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een praktische plavuizenvloer.Twee slaapkamers en een badkamer op de begane grondEen groot pluspunt van deze woning is de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen! Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één uitstekend geschikt is als thuiswerkplek, kantoor, hobbykamer of logeerkamer. Deze kamer ligt rechts van de hal en heeft twee ramen die zorgen voor een prettige lichtinval.De royale hoofdslaapkamer voelt als een suite en bevindt zich aan de tuinzijde, op het oosten. Hier word je iedere ochtend wakker met zicht op het groen! De kamer beschikt over een ruime zeven-deurs kastenwand, een directe toegang tot de serre en een eigen badkamer.BadkamerDe badkamer, vernieuwd in 1999, is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel, hoge badkamerkast en designradiator. Een hooggeplaatst raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Dankzij de directe verbinding met de hoofdslaapkamer geniet je hier van extra comfort en privacy.Sfeervol wonen met zicht op het groen!De woonkamer en keuken vormen samen een heerlijke leefruimte van circa 47 m². De L-vormige woonkamer van circa 37 m² heeft een prettige indeling