Markt 7

VOOR DE LIEFHEBBER & AANPAKKER Sommige huizen hebben gewoon nog een beetje liefde én aandacht nodig. En laat dat nu precies zijn wat deze woning aan de Markt 7 in het centrum van Genemuiden nodig heeft! Een huis waar jarenlang met veel plezier is gewoond, maar dat inmiddels toe is aan een nieuwe eigenaar met frisse ideeën, twee rechterhanden en er vooral zin in heeft om er iets moois van te maken. INDELING Begane grond: Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken op de begane grond. Hier vind je toegang tot de woonkamer met ruime keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Via de keuken bereik je de binnenplaats achter de woning. Een praktische indeling, want hierdoor is de woning levensloopbestendig en kun je alle belangrijke voorzieningen op de begane grond vinden. Ideaal voor wie graag gelijkvloers wil wonen of alvast vooruit wil kijken naar de toekomst. Ook is er een ruime garage aanwezig. Een fijne extra ruimte voor het stallen van de auto of fietsen, het opbergen van spullen of misschien wel het creëren van een eigen hobbyplek. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier vind je een ruime zolder met een nokhoogte van maar liefst 2,80 meter en een extra slaapkamer. De zolder biedt volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te delen. Denk aan extra bergruimte, een werkplek of misschien wel een fijne hobbyruimte. Ook deze verdieping verdient wat aandacht, maar biedt daarmee juist kansen om er iets eigens van te maken. BUITENKANS We zijn eerlijk: de woning is gedateerd, heeft energielabel D en kan wel een flinke opfrisbeurt gebruiken. Maar juist daarin zit de kans! Kijk jij door de huidige afwerking heen en heb je zin om de handen uit de mouwen te steken? Dan kun je hier stap voor stap jouw eigen plek creëren, helemaal naar je eigen smaak en wensen. DE PLEK En dan de ligging… Midden in het centrum van Genemuiden, aan de Markt! Je woont hier met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Even een boodschap doen, een rondje door het centrum of neerstrijken op een gezellig terras: het kan allemaal dichtbij huis. Een centrale plek met het gemak van alles om de hoek. MOGELIJKHEDEN Kortom: geen instapklaar huis, maar wél een woning met mogelijkheden, een praktische indeling en een plek waar je midden in Genemuiden woont. Voor wie het aandurft om deze woning nieuw leven in te blazen, ligt hier een mooie kans. Met wat liefde, aandacht en een flinke dosis enthousiasme maak je hier misschien wel jouw eigen pareltje van! KOM JE KIJKEN? Ben jij die handige aanpakker die kansen ziet waar een ander nog werk ziet? Kom kijken, laat je inspireren en ontdek wat jij van deze woning aan de Markt kunt maken. We laten je deze woning graag zien! GENEMUIDEN Genemuiden is een gezellige stad met een eigen karakter, gelegen aan het Zwartewater. Je vindt er een fijne mix van dagelijkse voorzieningen, winkels en horeca, met een gemoedelijke sfeer en een rijk verenigingsleven. Het centrum vormt het gezellige hart van de stad en biedt alles voor de dagelijkse boodschappen en een ontspannen rondje door de buurt. Hier woon je centraal, met de charme van een stad waar mensen elkaar nog kennen. Bijzonderheden en verkoopvoorwaarden: Deze woning wordt verkocht door de erfgenamen van de voormalige eigenaar. Zij hebben de woning niet zelf bewoond en zijn derhalve niet op de hoogte van alle eigenschappen en eventuele gebreken van de woning. Om deze reden zal in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Daarnaast is bij de verkoop de ‘as is, where is’-clausule van toepassing. Dit houdt in dat de woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich op het moment van de verkoop bevindt, met alle daarbij behorende zichtbare en onzichtbare gebreken en eigenschappen, voor zover juridisch toegestaan en zoals nader vast te leggen in de koopovereenkomst. Kandidaten dienen er rekening mee te houden dat de verkoper niet alle informatie over de woning kan verstrekken. Het wordt geadviseerd om als geïnteresseerde zelf voldoende onderzoek te doen naar de bouwkundige, technische en overige relevante aspecten van de woning.