Haverkampsweg 25

Karakteristiek vrijstaand wonen met slaap- of werkkamer op de begane grond met een uitzonderlijk royaal bijgebouw! Op korte afstand van het centrum staat deze karakteristieke en uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 777 m²! Een bijzonder aantrekkelijk geheel met een diepe, verzorgde tuin, een royale oprit en een indrukwekkend vrijstaand bijgebouw. Een ideale combinatie van comfortabel wonen, volop ruimte en talloze mogelijkheden! De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1932 en na 2020 volledig gemoderniseerd en geïsoleerd, met als resultaat een comfortabel woonhuis met energielabel A+. Het geheel beschikt over een royale oprit, een fraai verzorgde tuin van ruim 25 meter diep en een bijzonder ruim vrijstaand bijgebouw. Dit multifunctionele bijgebouw is momenteel in gebruik als garage, berging en werkplaats en beschikt bovendien over een vaste trap naar de verdieping, waar nog eens volop extra ruimte aanwezig is. Ideaal voor de hobbyist, autoliefhebber of iedereen die behoefte heeft aan uitgebreide opslag- en stallingsmogelijkheden! Voor uitgebreide informatie, kijk op:haverkampsweg25.nl Indeling begane grond Entree, hal met toegang tot de sfeervolle woonkamer, waar de open haard zorgt voor een warme en gezellige uitstraling. Een heerlijke plek om te ontspannen! Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken met een moderne keukenopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven, afzuigkap en inductiekookplaat. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische extra kamer, uitstekend geschikt als werk-, hobby- of slaapkamer. Verder zijn er een functionele bijkeuken met wasmachineaansluiting, een separaat toilet en een moderne badkamer aanwezig. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich de overloop met dakkapel en drie ruime slaapkamers. De fraaie hoge plafonds geven de kamers een bijzonder ruimtelijk karakter en zorgen voor een prettige uitstraling. Buitenruimte en tuin De woning is gelegen op een royaal perceel van 777 m² en beschikt over een verzorgde tuin met een diepte van ruim 25 meter. Hier geniet u van volop privacy en alle ruimte om het buitenleven naar eigen wens in te richten. De royale oprit biedt bovendien uitstekende parkeergelegenheid op eigen terrein. Een absolute blikvanger is het vrijstaande multifunctionele bijgebouw. Een bijgebouw van dit formaat is een bijzonder waardevolle aanvulling op het geheel en biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende hobby's en werkzaamheden. Locatie De woning is gunstig gelegen op korte afstand van het centrum, waardoor winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. U woont hier op een fijne locatie met alle gemakken binnen handbereik, terwijl u op uw eigen perceel geniet van volop ruimte en privacy. Bent u op zoek naar een karakteristieke, volledig gemoderniseerde vrijstaande woning met een diepe tuin én uitzonderlijk veel ruimte in een royaal bijgebouw? Dan is de Haverkampsweg 25 absoluut een bezichtiging waard! Wij laten u deze bijzondere woning graag persoonlijk zien tijdens een bezichtiging. Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1932/2020 Inhoud : 418 m³ Gebruiksoppervlakte : 105 m² Overig inpandige ruimte : 8 m² Gebonden buitenruimte : 24 m² Externe bergruimte : 149 m² Verwarming : Remeha HR 2021/ hybride warmtepomp 2025 Warm water : via cv. Ketel Vloerverwarming : begane grond m.u.v. hal Isolatie : volledig geïsoleerd Energielabel : A+ Zonnepanelen : 11 Aanvaarding : in overleg