Ben Goerionsingel 14

Ben je op zoek naar een levensloopbestendige hoekwoning met energielabel A, 14 zonnepanelen, een slaapkamer en badkamer op de begane grond? Deze woning in Ede is gebouwd in 1992, heeft een woonoppervlakte van 99 m², staat op een ruim perceel van 297 m² en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein onder de carport.De woning ligt op slechts enkele minuten lopen van winkelcentrum Stadspoort, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Ook het ziekenhuis Gelderse Vallei, het openbaar vervoer en de uitvalswegen A12 en A30 liggen in de buurt. De omgeving biedt daarnaast prachtige natuurgebieden, waardoor je hier geniet van rust en groen.Belangrijkste kenmerken:+ Levensloopbestendig wonen met een comfortabele slaapkamer en een in 2021 volledig vernieuwde badkamer op de begane grond;+ Volledig voorzien van solar rolluiken op de begane grond, eenvoudig te bedienen via een app of afstandsbediening;+ Duurzaam en energiezuinig dankzij energielabel A en maar liefst 14 zonnepanelen;+ Twee complete badkamers, waarvan één op de begane grond en één op de eerste verdieping;+ Royale achtertuin op het westen, voorzien van twee stenen bergingen en twee overkappingen;+ Parkeren op eigen terrein onder de carport;+ Uitstekende ligging op loopafstand van winkelcentrum Stadspoort, nabij het ziekenhuis, diverse uitvalswegen en fraaie natuurgebieden.IndelingBegane grondIn de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de praktische trappenkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning ligt de sfeervolle woonkamer, die dankzij de grote raampartijen profiteert van een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die in open verbinding staat met de keuken en een fijne plek biedt om samen te komen. Via de eetkamer heb je bovendien directe toegang tot de achtertuin. Voor extra comfort is deze ruimte voorzien van airconditioning. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kooktoestel bestaande uit twee gasbranders en twee keramische kookzones, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.Vanuit de leefruimte heb je toegang tot de slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat deze woning levensloopbestendig maakt. De slaapkamer is circa 13 m² groot, biedt toegang tot een inloopkast en heeft een eigen deur naar de achtertuin. De aangrenzende badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en uitgerust met een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel, een kolomkast en een toilet.Eerste verdiepingDe ruime overloop op de eerste verdieping krijgt prettig daglicht middels een dakraam en biedt toegang tot een inbouwkast waar de cv-ketel hangt. Hier bevindt zich een slaapkamer van circa 10m² en de tweede badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, kolomkast en de wasmachineaansluiting.ExterieurDe achtertuin is gelegen op het westen en is bereikbaar via een zijpad langs het huis, evenals vanuit de slaapkamer en de eetkamer. Dankzij de verschillende terrassen en overkappingen zijn er meerdere fijne zitplekken te creëren, zodat je op ieder moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Daarnaast beschik je over volop bergruimte door de aanwezigheid van twee stenen bergingen en twee overkappingen. Parkeren doe je comfortabel op eigen terrein onder de carport.Ben je benieuwd naar deze comfortabele, levensloopbestendige hoekwoning met twee badkamers en veertien zonnepanelen aan de Ben Goerionsingel 14 in Ede? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen:- Asbestclausule;- Ouderdomsclausule.Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. + toon meer Video