Oranjelaan 228

Starters opgelet! Lichte studio met royaal terras en vrij uitzicht! Ben je op zoek naar je eerste eigen plek, op een centrale locatie én met volop buitenruimte? Dan is deze leuke studio absoluut het bekijken waard! Gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping biedt deze woning een lichte leefruimte, een praktische indeling en een heerlijk terras van maar liefst 18 m² op het noordwesten. Een fijne plek om thuis te komen! De studio beschikt over grote raampartijen, keuken, badkamer en een eigen berging in de onderbouw. Bovendien is de woning gasloos en voorzien van airconditioning waarmee je zowel kunt verwarmen als koelen. Centraal wonen met alles binnen handbereik! De ligging aan de rand van het historische centrum van Dordrecht is ideaal. Winkels, gezellige terrassen, het NS-station en het Wantijpark liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen vind je direct achter het complex diverse winkels, waaronder een grote supermarkt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen circa vijf minuten rijd je op de N3 richting Breda of Rotterdam. Het appartementencomplex beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaars. Als bewoner kan je een parkeervergunning aanvragen. Indeling Begane grond Via de centrale entree met brievenbussen bereik je het trappenhuis naar de verdiepingen. In de onderbouw bevindt zich de eigen, ruime berging, voorzien van elektra. Vierde verdieping De entree biedt ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot de badkamer en het woongedeelte. Woon- en slaapgedeelte Dankzij de grote raampartijen en extra ramen in de zijgevel is dit een heerlijk lichte ruimte. De praktische, vrijwel vierkante indeling biedt voldoende mogelijkheden. Vanuit het woongedeelte heb je direct toegang tot het terras. Keuken De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met diverse keukenkasten en een aansluiting voor de wasmachine. Ook vanuit de keuken is het terras bereikbaar. Badkamer De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel met meubel en een toilet. Een terras om van te genieten! De absolute blikvanger is het royale terras van maar liefst 18 m² op het noordwesten. Hier is volop ruimte voor zowel een gezellige eethoek als een comfortabele loungeset. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de omgeving. Een heerlijke plek om na een drukke dag te ontspannen of gezellig buiten te zitten met vrienden! Comfortabel en gasloos De studio is volledig losgekoppeld van het gas en voorzien van airconditioning met voldoende capaciteit om de ruimte zowel te verwarmen als te koelen. Kortom: een fijne starterswoning met veel licht, een verrassend groot terras en alle voorzieningen binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze leuke studio! Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 28m2; • Aantal kamers: 1; • Warm water middels een boiler, eigendom; • Parkeren op basis van vergunning; • Airconditioning met verwarming en koeling; • Actieve VvE € 121,25 per maand; • Energielabel E; • Oplevering in overleg.