Park Boswijk 256

Prachtig appartement met overdekt terras, twee slaapkamers, ruimte inpandige bergkast en separate berging. Op zoek naar een plek waar rust, natuur en comfort samenkomen? Dit nette appartement op Park Boswijk in Doorn is precies dat. Gelegen op de eerste, verdieping van gebouw de Hazelaar, het achterstel gebouw bij Park Boswijk. Park Boswijk ligt aan de rand van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug en vlakbij De Kaapse Bossen. Of je nu houdt van wandelen, fietsen of gewoon van een groene leefomgeving: hier ervaar je dagelijks de natuur. En toch zijn voorzieningen dichtbij, binnen enkele minuten bereik je de A12, openbaar vervoer en het gezellige centrum van Driebergen-Rijsenburg met winkels, horeca en een ijssalon. Stichting Park Boswijk biedt een breed pakket aan faciliteiten en services, zoals een restaurant met prachtig terras aan het water, recreatieruimte, supermarkt, kapsalon, sportruimte, pedicure, wasserette, een technische dienst en boodschappenservice. Daarnaast worden er dagelijks activiteiten georganiseerd zowel door de activiteitencommissie als op initiatief van bewoners zelf. Indeling: Centrale entree met brievenbussen. Deze woning is gelegen in gebouw Hazelaar op de eerste verdieping. De verdiepingen zijn via een trappenhuis en lift te bereiken. Appartement: Hal, separaat toilet met meterkast en wastafel, handige opbergkast, ruimte voor het ophangen van jassen en toegang tot de woonkamer en andere ruimtes. Ruime woonkamer met open keuken en toegang tot het overdekte terras. De woonkamer is goed in te richten met een eethoek een zitgedeelte. Open keuken welke is voorzien van opbergkasten en diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat, recirculatie afzuigkap, oven, magnetron en koelkast met vriesvak. Via een tussen hal toegang tot de twee slaapkamers, wasruimte en badkamer. Royale slaapkamer met toegang tot het terras. In de slaapkamer is genoeg ruimte voor het plaatsen van een (tweepersoons)bed en kasten. Tweede kamer welke in gericht kan worden als hobbykamer of logeerkamer. Separate ruime inpandige berging met kastenwand, hier hangt de boiler, tweede meterkast en hier is de aansluiting voor de wasmachine en droger. De ruimte is erg handig in te richten als waskamer en voorraadkamer. Nette badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Buiten: Prachtig groot en overdekt terras welke op het westen is gelegen. Over heel Park Boswijk kan een mooie wandeling gemaakt worden over de verharde paden. Berging: In het souterrain bevindt zich een aparte berging en is de gemeenschappelijke fietsenstalling gelegen. Tot slot is er mogelijkheid voor het huren van een plek in de scootmobielruimte. Parkeren: Optioneel kan tegen een meerprijs een eigen parkeerplaats worden gehuurd. Momenteel is er een wachtlijst voor een eigen parkeerplaats. Vrij parkeren in de omgeving. De Brink: Het complex bestaat uit een viertal v-vormige blokken. De gezamenlijke voorzieningen zijn geclusterd tussen twee van deze blokken. Dit deel vormt het centrale hart genaamd ‘De Brink’ van Park Boswijk. Dit hoofdgebouw heeft onder andere de receptie, supermarkt, pedicure, kapsalon en toegang tot het restaurant. Ieder gebouw heeft een eigen ingang met brievenbussen, een trapopgang en toegang tot de lift naar de verdiepingen. Bijzonderheden (een aantal bedragen wijzigen per 1-1-2027): – Servicekosten € 444,00 per maand – Energiekosten: € 158,00 per maand – Het betreft een recht van opstal, de opstalretributie bedraagt per 01-08-2026 maandelijks: € 476,86 welke aftrekbaar is voor de inkomstenbelasting. – Bijdrage Vereniging van Eigenaren: € 369,35 per maand – Energiebesparingslening: 2x € 184,80 per maand (totaal € 369,60 per maand) – Energielabel: C – De oplevering is ongemeubileerd – Projectnotaris is EMS notarissen in Doorn