Postelein 16

Wonen in rust en comfort, energiezuinig & instapklaar. Welkom bij Postelein 16 in Diessen, een fraaie uitgebouwde tussenwoning in de gewilde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Vroonacker. De woning is gelegen op een prachtige plek met een vrij uitzicht over een groen veld en een grote speeltuin. Deze woning met energielabel A is volledig geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen (2021). De woning heeft een fijne achtertuin gelegen op het noordwesten en vier slaapkamers. Tel hier de mooie afwerking bij, en dit is de perfecte stap. Door de centrale ligging van de woning is er een goede verbinding met vele voorzieningen. Het centrum van Diessen met restaurants, gezellige terrasjes, supermarkt en andere winkels vindt u op loopafstand. School en sportvoorzieningen zijn daarnaast ook op loopafstand gelegen. In korte tijd bereikt u met de fiets het centrum van Hilvarenbeek en met de auto bereikt u eenvoudig de omliggende steden Tilburg & Eindhoven. Ook is Diessen gunstig gelegen ten opzichte van natuurgebied Annanina’s rust en België. Woonoppervlakte: circa 106 m² Inhoud: circa 377 m³ Perceel: 124 m² Bouwjaar: 2016 Zonnepanelen: 8 stuks (2021) Energielabel: A (geldig tot 03-02-2030) Begane grond: Via de entree komt u in de hal met de meterkast, trapopgang en de verzorgde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Vanuit hier loopt u de sfeervolle woonkamer binnen. De brede raampartij aan de achterzijde zorgt voor veel lichtinval en de openslaande deuren verbinden de woonkamer met de achtertuin. Op mooie dagen zet u de deuren heerlijk open en betrekt u buiten eenvoudig bij binnen. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De donkere tegelvloer vormt een fraaie basis en is voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. Een echte blikvanger is de prachtige maatwerkkast, gemaakt door een interieurbouwer. Deze geeft de ruimte een stijlvolle uitstraling en biedt tegelijkertijd veel handige opbergruimte. Ook de praktische trapkast is ideaal voor het opbergen van spullen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, waardoor u tijdens het koken gezellig contact houdt met de rest van de ruimte. De keuken is uitgevoerd met een keukenblok in hoekopstelling en een kastenwand. Met een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, RVS spoelbak, koelkast en combi-oven is alles aanwezig om hier met plezier te koken! Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de verzorgde badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer met een warme uitstraling. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De twee andere slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning. Dankzij de raampartijen genieten de slaapkamers van een prettige lichtinval. De badkamer is een fijne plek om de dag te beginnen én af te sluiten. Deze is volledig betegeld wat voor een warme sfeer zorgt. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een hangend toilet en een dubbele wastafel in meubel met handige lades. De vloerverwarming zorgt bovendien voor aangenaam warme voeten. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een praktische voorzolder en de vierde slaapkamer op u wachten. De volledige verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Op de voorzolder bevindt zich een separate bergruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de CV-ketel (ATAG, 2016) en de unit van de mechanische ventilatie. Zo zijn deze voorzieningen handig bij elkaar ondergebracht. De slaapkamer is een fijne plek met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Het Velux dakraam zorgt voor prettige lichtinval. Achter de knieschotten vindt u bovendien handige bergruimte. Liever een rustige werkplek of hobbykamer? Ook daarvoor leent deze ruimte zich uitstekend! Tuin: Ook buiten heeft deze woning veel te bieden! De voortuin is aangelegd met bestrating en een verhoo