Akkerstraat 42

Een sfeervolle woning met verrassend veel ruimte, drie slaapkamers, een diepe achtertuin en energielabel C! Een leuke woning met een bijzonder verhaal! Al sinds de jaren '90 is deze woning in eigendom van de huidige eigenaren. En nu is het tijd voor een nieuwe bewoner! Of je nu alleen bent, met z'n tweeen of een gezin hebt, hier kun je alle kanten op! Tijdens de stadsvernieuwing van de Akkerstraat viel het oog van de huidige eigenaar op deze woning. Hij was zelf werkzaam in de bouw en zag direct de mogelijkheden. De woning stond destijds leeg en kwam te koop. ...Een sfeervolle woning met verrassend veel ruimte, drie slaapkamers, een diepe achtertuin en energielabel C! Een leuke woning met een bijzonder verhaal! Al sinds de jaren '90 is deze woning in eigendom van de huidige eigenaren. En nu is het tijd voor een nieuwe bewoner! Of je nu alleen bent, met z'n tweeen of een gezin hebt, hier kun je alle kanten op! Tijdens de stadsvernieuwing van de Akkerstraat viel het oog van de huidige eigenaar op deze woning. Hij was zelf werkzaam in de bouw en zag direct de mogelijkheden. De woning stond destijds leeg en kwam te koop. De koop werd onderling geregeld en vervolgens heeft de woning jarenlang dienstgedaan als een fijne huurwoning. En nu? Nu mag iemand anders hier zijn of haar thuis van maken! Het voordeel van een eigenaar die zelf in de bouw werkzaam is? De woning is door de jaren heen gewoon goed onderhouden! Natuurlijk zijn er onderdelen die inmiddels wel een modernisatieslag kunnen gebruiken. Maar heb je daar niet direct het budget voor? Geen probleem! Je kunt hier ook prima eerst wonen en de woning stap voor stap naar je eigen smaak aanpassen. Want aan ruimte ontbreekt het hier zeker niet! Met maar liefst 89 m2 woonoppervlakte, drie slaapkamers, een ruime doorzonwoonkamer, een grote kelder en een diepe achtertuin heb je een fijne basis. En met een definitief energielabel C zit je ook op dat vlak goed! Wat deze woning daarnaast extra leuk maakt, is de achtertuin. De huidige eigenaar heeft namelijk ooit een extra stukje grond van de woningcorporatie gekocht. Hierdoor is de tuin een stuk dieper geworden en staat de stenen berging op eigen grond. Een fijne bijkomstigheid! Bovendien beschikt de woning over een recht van voetpad richting de Boxbergerweg. Niet direct noodzakelijk, want je hebt ook al een achterom richting de Akkerstraat, maar wel handig! Kom binnen! Je komt binnen in de entree met toegang tot de woonkamer. En hier valt direct de ruimte op! Een fijne doorzonwoonkamer met een gezellige schouw en voldoende plek voor een royale zithoek en eettafel. Nog een leuk detail: de eigenaar heeft de oorspronkelijke, behoorlijk steile trap vervangen door een veel beter beloopbare trap. Hierdoor is de trap nu deels zichtbaar in de woonkamer, maar dat maakt de ruimte juist net even anders! De houten vloer is voorzien van multiplex vloerplaten, waardoor je een goede basis hebt om hier een mooie nieuwe vloerafwerking aan te brengen. We lopen door naar de keuken in de aanbouw. Deze is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van enkele keukenkastjes. De gewenste keukenapparatuur kun je hier los plaatsen. Ook vind je hier de cv-combiketel, die in 2022 nog is vernieuwd en eigendom is. Vanuit de keuken komen we in een halletje met toegang tot de badkamer, het toilet en de achtertuin. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en wastafel. Ook is hier ruimte voor de wasmachine en droger. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje. En dan de achtertuin! Wat een fijne ruimte heb je hier! De tuin ligt op het oosten, maar door de extra diepte kun je hier op verschillende momenten van de dag heerlijk van de zon genieten. Zoals eerder benoemd, is de tuin in het verleden vergroot door de aankoop van een extra stukje grond. Daardoor heb je nu niet alleen een lekker diepe tuin, maar ook een stenen berging voor de fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Een gezellige zithoek, een grote eettafel of lekker wat groen? Er is ruimte genoeg o