Barnsteen 14

Welkom aan de Barnsteen 14 in Dalfsen. Een heerlijk compleet huis, helemaal van nu, met verrassend veel ruimte én een tuin op het zuiden! Dit is een huis waar alles klopt, waar je zó in kunt trekken en waar je je direct thuis voelt. Deze moderne tussenwoning is gebouwd in 2019, volledig gasloos en met veel aandacht voor comfort en praktisch wonen ingericht. De woning is verzorgd en sfeervol afgewerkt. De huidige bewoners hebben hier altijd met veel liefde gewoond en zijn inmiddels toe aan een volgende stap. Nu is het tijd voor nieuwe bewoners die hier met net zoveel plezier hun eigen thuis van mogen maken. Wat deze woning extra leuk maakt, is de verrassend praktische indeling. Op de tweede verdieping is de oorspronkelijke grote open ruimte slim opgedeeld, waardoor er een volwaardige derde slaapkamer is ontstaan. En ook buiten is het genieten: een gezellig aangelegde tuin met twee terrassen, een fijne overkapping en zelfs een eigen vuurplaats. Dat worden lange zomeravonden met vrienden en familie! Welkom thuis! Via de entree kom je in de hal met meterkast en een modern en stijlvol afgewerkt toilet. Een schuifdeur geeft toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de eethoek, met een vrij uitzicht over de straat en de groene wadi. Een fijne plek om de dag te beginnen of uitgebreid samen te eten. De keuken vormt het hart van de woning. Een smaakvolle en praktische keukenopstelling met volop werk- en bergruimte. Uiteraard is deze voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en maar liefst twee ovens: een combi-oven en een aparte oven. Aan ruimte en mogelijkheden geen gebrek! Aan de tuinzijde bevindt zich de woonkamer. Dankzij de openslaande deuren loopt binnen op een mooie manier over in buiten. Ook aan praktische bergruimte is gedacht, met een handige trapkast. De gehele begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een bijzonder smaakvolle badkamer. De hoofdslaapkamer is een fijne, comfortabele ruimte en beschikt bovendien over een eigen airconditioning. Ideaal om ook tijdens warme zomernachten heerlijk te kunnen slapen! De tweede slaapkamer is eveneens prettige ruimte en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche met sunshower, een toilet en een dubbele wastafel met fraai wastafelmeubel. De verlichte en verwarmde spiegel en designradiator maken het geheel helemaal compleet. Ook deze verdieping is afgewerkt met een PVC-vloer en voorzien van vloerverwarming. En dan de tweede verdieping. Deze ruimte is door de huidige bewoners slim ingedeeld, waardoor er een verrassend leuke derde slaapkamer is gerealiseerd. Een fijne, lichte kamer met twee dakramen en praktische inbouwkasten. Ideaal als kinder-, logeer- of hobbykamer. Op de overloop is bovendien aan alles gedacht. Hier vind je de opstelling voor de wasmachine en droger, met een praktisch aanrechtblad om de was op te vouwen. Ook de technische installaties, waaronder de warmtepomp, bevinden zich hier. Daarnaast is er nog een handige werkhoek gecreëerd. Boven het trapgat is extra bergruimte gemaakt, zodat werkelijk iedere meter goed wordt benut. De verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. En dan naar buiten, want ook daar is het volop genieten! De achtertuin is met veel aandacht en gezelligheid ingericht. Een plek waar je op mooie dagen waarschijnlijk het liefst de hele dag doorbrengt. Er zijn twee terrassen gecreëerd, met een natuurlijke afscheiding die zorgt voor een fijne, groene sfeer. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping. Hierdoor kun je al vroeg in het voorjaar en tot ver in het najaar heerlijk buiten zitten. Steek de barbecue aan, nodig vrienden uit voor een gezellige avond of maak het extra knus bij de vuurplaats. Marshmallows erbij en genieten maar! Verder beschikt de tuin over een praktische berging en een achterom ingang. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning is volledig gasloos, beschikt over een warmtepomp, vijf zonnepanelen en kunststof kozijnen met triple glas. Dit alles resulteert in energielabel A+. De draaikiepramen zijn bovendien voorzien van horren. Een comfortabele en energiezuinige basis voor de toekomst. De woning ligt in Oosterdalfsen, een jonge en geliefde woonwijk in Dalfsen. Aan de voorzijde geniet je van een vrije ligging met uitzicht op de groene wadi. Schuin aan de overkant ligt een speeltuin, ideaal voor gezinnen met kinderen. In de straat is daarnaast een gezamenlijke moestuin waar buurtbewoners aan kunnen deelnemen. Scholen, winkels, horeca en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is prettig: het station van Dalfsen is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar en ook Zwolle, Ommen en de A28 zijn goed te bereiken. Voor een wandeling of fietstocht ben je bovendien zo bij de Vecht of in het prachtige buitengebied van Dalfsen. En wist je dat de naam Barnsteen niet zomaar gekozen is? In Oosterdalfsen zijn bijzondere archeologische vondsten gedaan, waaronder een circa 5.000 jaar oude ketting van barnstenen kralen. De straatnamen in deze wijk verwijzen naar deze prehistorische vondsten. Een stukje bijzondere geschiedenis. Kortom: een heerlijk compleet en instapklaar huis op een fijne plek in Dalfsen. Modern, comfortabel, duurzaam en met een tuin waar je volop kunt genieten. Kom kijken en laat je verrassen!