Rodeheldenstraat 24

Wonen in een van de meest bijzondere huizen van BurenSommige huizen hebben alles wat wonen uitzonderlijk maakt: ruimte, sfeer, historie, comfort en een indeling die klopt. Dit rijksmonumentale herenhuis in het historische hart van Buren is zo’n huis. Een woning waarin je de grandeur van vroeger voelt, maar waar je tegelijk verrassend prettig, warm en eigentijds kunt wonen.Dit bijzondere pand kent bovendien een rijke geschiedenis. In de eerste helft van de twintigste eeuw was het in gebruik als pastorie en later jarenlang als postkantoor. Door de jaren heen heeft het daarmee een herkenbare en belangrijke rol gespeeld binnen de Burense gemeenschap. Die historie is nog altijd voelbaar in de uitstraling van het huis, de karakteristieke indeling en de authentieke details die zorgvuldig bewaard zijn gebleven.Achter de statige gevel schuilt een royaal en veelzijdig familiehuis met een bijzonder aangename woonbeleving. De vertrekken zijn ruim, licht en sfeervol, maar vooral ook opvallend goed van maat. Dat maakt deze monumentale woning niet alleen prachtig om te zien, maar ook uitzonderlijk fijn om te bewonen.Wat dit huis extra bijzonder maakt, is de combinatie van mogelijkheden. Midden in de binnenstad beschikt het pand over een zelfstandig gastenverblijf met een eigen entree en eigen badkamer. Ideaal voor familie, logés, werken aan huis of het voortzetten van een bed & breakfast. Tel daarbij de twee opgangen, de zonnige stadstuin en de eigen garage met werkplaats op, en er ontstaat een woonhuis dat werkelijk zeldzaam is in zijn soort. Dit huis past zich moeiteloos aan aan de manier waarop je wilt leven.Een bijzonder pluspunt is de aanwezige conceptvergunning voor woningsplitsing. Daarmee biedt deze woning – onder voorbehoud van de definitieve vergunningverlening – interessante perspectieven voor bijvoorbeeld dubbele bewoning, mantelzorg, een combinatie van wonen en werken of een woning voor meerdere generaties. Een unieke mogelijkheid die je bij een monumentaal herenhuis als dit maar zelden tegenkomt.Vanaf het moment dat je binnenstapt, voel je de sfeer van het huis. De marmeren hal, het fraaie trappenhuis, de hoge plafonds en de authentieke details vertellen het verhaal van een rijk verleden. Overal proef je charme, vakmanschap en karakter. Balkenplafonds, stijlvolle kamers, karakteristieke elementen en de sfeervolle open haard geven het huis warmte en ziel. De authentieke grenen vloeren in de woon- en eetkamer en de massief eikenhouten vloerdelen op de overige verdiepingen versterken de warme en hoogwaardige uitstraling van het huis. Dit is geen woning die je alleen bekijkt. Dit is een huis dat je beleeft.Op de begane grond bevinden zich drie prachtige stijlkamers, elk met een eigen uitstraling en volop gebruiksmogelijkheden. Juist hier valt op hoe goed de ruimtes aansluiten bij het dagelijks leven. De eetkamer is een absolute blikvanger, met twee sets openslaande deuren naar de zonnige tuin. Binnen en buiten lopen hier op natuurlijke wijze in elkaar over. Op deze verdieping bevindt zich bovendien een separaat toilet, wat het wooncomfort vergroot.De stadstuin biedt volledige privacy, rust en zon, midden in het historische centrum. Een zeldzame luxe op deze locatie. Het is een heerlijke plek voor lange zomeravonden of een moment van stilte, terwijl de charme van de binnenstad altijd dichtbij is.Uniek voor deze plek is de aanwezigheid van een ruime eigen garage met werkplaats. In het centrum van Buren is dat uitzonderlijk. Parkeren op eigen terrein, klussen, werken aan huis of extra bergruimte: hier kan het allemaal. De garage is bovendien voorzien van echte krachtstroom (40 ampère/400 volt), waardoor deze uitstekend geschikt is voor het aansluiten van een krachtige laadvoorziening voor een elektrische auto of het gebruik van zwaardere machines. De garage voegt niet alleen praktisch comfort toe, maar vergroot ook de vrijheid en gebruiksmogelijkheden van het huis.Op de eerste verdieping bevinden zich vijf prachtige kamers, een fijne