Biltseweg 34

Sommige huizen maken indruk door hun architectuur, andere door de sfeer die je er direct ervaart. Dit bijzondere landhuis verenigt beide. Achter de toegangspoort wacht een huis met een statige uitstraling en een warm, uitnodigend hart. Een plek waar het gezinsleven alle ruimte krijgt, waar vrienden graag blijven tafelen en waar de tuin in ieder seizoen een ander decor biedt. Burgersdijk Makelaars en Sotheby’s International Realty Netherlands presenteren dit in 2003 gebouwde landhuis in oudhollandse stijl. De woning is ontworpen in samenwerking met Friso Woudstra Architecten en in de afgelopen jaren verder verfraaid. Klassieke verhoudingen, zorgvuldig gekozen materialen en een doordachte indeling geven het huis een tijdloos karakter. Met een netto gebruiksoppervlakte van circa 666m², circa 100m² aan bijgebouwen en een perceel van circa 4.000 m² biedt dit landhuis uitzonderlijk veel ruimte voor wonen, werken en ontspannen. Een tuin om in te leven De onder architectuur aangelegde tuin vormt een prachtig geheel met de woning. Volwassen bomen, weelderige borders en een glooiend gazon bieden een groen en beschut decor. Een rustig ontbijt in de zon, spelende kinderen op het gras of een lange zomeravond met familie en vrienden: hier krijgt het buitenleven alle ruimte. Het verwarmde buitenzwembad met poolhouse maakt de zomerdagen extra bijzonder. Het poolhouse beschikt over een dubbele douche, toilet, kleedruimte, vloerverwarming en een aangebouwde tuinberging. Het hockeyveld met kunstgras nodigt uit tot samen spelen en sporten. Aan de achterzijde grenst het perceel direct aan uitgestrekte wandelbossen. Een wandeling begint hier bij de eigen tuin, met de rust en de seizoenen van het bos altijd dichtbij. Groots van opzet, warm van sfeer De royale hal met het fraaie trappenhuis vormt het hart van het huis. Van hieruit ontvouwt zich een indeling met volop ruimte om samen te zijn, maar ook met een eigen plek voor ieder gezinslid. In de linkervleugel ligt aan de tuinzijde de ruime woonkeuken. De professionele inrichting maakt uitgebreid koken tot een plezier, terwijl de ruimte uitnodigt om aan te schuiven en de dag met elkaar door te nemen. Aan de voorzijde bevindt zich een rustige werkkamer; daartussen ligt de praktische bijkeuken. De rechtervleugel biedt plaats aan de eetkamer, een sfeervolle living aan de achterzijde en een afzonderlijke televisiekamer. Openslaande tuindeuren verbinden de woonruimten met de terrassen en de tuin. De open haard, het gerookte eiken en de antieke plavuizen met vloerverwarming geven het interieur warmte en karakter. De doordachte indeling maakt dat het huis, ondanks zijn royale afmetingen, aangenaam en persoonlijk aanvoelt. Ruimte voor ontspanning en eigen invulling Het souterrain biedt alle mogelijkheden om het huis aan te laten sluiten op de wensen van de bewoners. De royale multifunctionele ruimte leent zich bijvoorbeeld voor een fitnessruimte, een atelier, een thuisbioscoop of een plek waar kinderen en vrienden samenkomen. Daarnaast bevinden zich hier een hobby- of speelkamer en een gekoelde wijnkelder met klimaatregeling. De wellnessruimte beschikt over een jacuzzi, sauna, kleedruimte, toilet en dubbele douche. Vanuit deze ruimte is een beschut, verdiept buitenterras bereikbaar. Een ruime hal met toilet en volop bergruimte completeren deze verdieping. Een eigen plek voor familie en gasten Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van verschillende afmetingen, een balkon, een vaste kastruimte en een waskamer. Voor de overige slaapkamers zijn er een badkamer met ligbad, douche en wastafel en een separaat toilet. Aan de achterzijde ligt de royale hoofdslaapkamer met balkon, een volledig ingerichte kleedkamer met kastenwanden en een eigen badkamer met ligbad, regendouche, dubbele wastafel en toilet. Een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen en af te sluiten. De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en wastafel en een zeer ruime, open werk- of speelruimte. Een lichtstraat brengt hier aangenaam daglicht naar binnen. Verder zijn er een technische ruimte en een grote bergkamer met kastruimte. Verscholen in het groen, centraal in het land Achter de toegangspoort ligt een ruim voorplein met parkeergelegenheid en een dubbele garage met zolderverdieping. De ligging combineert de rust van Bosch en Duin met scholen en winkels op korte fietsafstand en de natuur direct aan huis. Dit is een huis om in te groeien, om mensen te ontvangen en herinneringen te maken. Met ruimte voor een levendig gezinsleven, voor eigen interesses en voor de eenvoudige luxe van rust, groen en privacy. Burgersdijk Makelaars | Sotheby’s International Realty Netherlands! Wij laten u graag persoonlijk ervaren wat dit bijzondere familiehuis zo aangenaam maakt.