Prins Hendrikstraat 32

Droom jij van een woning met karakter, waar authentieke details en hedendaags wooncomfort samenkomen? Dan is Prins Hendrikstraat 32 in Bodegraven zeker een kijkje waard! Achter de charmante bakstenen gevel vind je een sfeervolle woning met een woonoppervlakte van 105 m². Authentieke elementen, zoals de glas-in-loodramen en paneeldeuren, geven het huis een warme en karakteristieke uitstraling. De woonkamer vormt samen met de moderne keuken een fijne leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers. Ook buiten is het heerlijk vertoeven in de sfeervolle, beschutte patio: een fijne plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Ook de ligging is een groot pluspunt! Je woont hier midden in het centrum van Bodegraven, met winkels, gezellige horeca en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het NS-station en een speelplaats bevinden zich op loopafstand. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid ben je snel op de N11 en de A12, met goede verbindingen naar de grote steden Utrecht, Rotterdam, Amsterdam en Den Haag. Graag nemen wij je alvast mee door deze charmante woning: Begane grond: Via de karakteristieke voordeur kom je binnen in de entree, die is voorzien van een houten vloer, lambrisering en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte, de praktische trapkast, de keuken en de woonkamer. De woonkamer loopt over de gehele diepte van de woning en heeft een fijne, lichte uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek, waar de grote raampartijen met glas-in-loodramen voor extra sfeer en karakter zorgen. De houten vloer en lichte wandafwerking sluiten hier mooi op aan. Aan de achterzijde is ruimte voor een grote eettafel, met uitzicht op de patio. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een moderne, strakke uitstraling. De rechte opstelling is uitgevoerd met witte greeploze kastfronten, een donker werkblad en een betegelde achterwand. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, geïntegreerde afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je zo de patio in. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en twee praktische kasten. Eén van deze kasten is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. De twee grote ramen met karakteristieke glas-in-loodbovenlichten zorgen voor een prettige lichtinval. Tevens beschikt de kamer over een ingebouwd kast, wat zorgt voor praktische bergruimte. Aan de achterzijde en in het midden van de verdieping bevinden zich de twee overige slaapkamers. Deze kamers zijn veelzijdig in te richten en bijvoorbeeld te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een luik met ladder, dat toegang biedt tot de praktische vliering. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine met glazen wanden en zwarte profielen, een toilet en een breed wastafelmeubel met twee kranen en spiegelkast. De lichte betegeling en het aanwezige raam zorgen voor een frisse en verzorgde uitstraling. Vliering: Via één van de slaapkamers is de ruime vliering bereikbaar. Deze biedt volop praktische bergruimte voor het opbergen van diverse spullen en beschikt bovendien over een raam aan de achterzijde, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel. Patio: Via de keuken bereik je de sfeervolle, beschutte patio. De buitenruimte is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels en aangekleed met klimplanten en groene borders, wat zorgt voor een gezellige uitstraling. Er is voldoende ruimte voor zowel een eettafel als een comfortabele loungehoek. Dankzij de omsloten ligging biedt de patio volop privacy en is het een fijne plek om even tot rust te komen. Bijzonderheden: • Bouwjaar circa 1927; • Woonoppervlakte circa 105 m²; • Perceeloppervlakte 86 m²; • Karakteristieke woning met authentieke details; • Royale woonkamer met houten vloer; • Moderne keuken met inbouwapparatuur; • Drie slaapkamers op de eerste verdieping; • Complete badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel; • Beschutte, onderhoudsvriendelijke achtertuin van circa 29 m²; • Gelegen in een charmante straat midden in het centrum van Bodegraven. Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met karakter, authentieke details en een fijne patio? Dan is Prins Hendrikstraat 32 in Bodegraven zeker een bezichtiging waard! Maak snel een afspraak en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van deze woning.