Berlagezoom 3

Furnished Family Home with 4 Bedrooms, 2 Bathrooms and a Sunny Garden in Bergschenhoek Located in the quiet, family-friendly Boterdorp neighbourhood of Bergschenhoek, this furnished family home at Berlagezoom 3 offers approximately 128 m² of living space, four bedrooms, two bathrooms, three toilets and a sunny south-east-facing garden. The property also features solar panels and a private parking space with an EV charging station. As the home is fully furnished, you can move in and enjoy comfortable living straight away. Living in Bergschenhoek The property is situated in the western part of Bergschenhoek, within the municipality of Lansingerland. Annie M.G. Schmidt Park, De Windas swimming pool, local schools and the town centres of Bergschenhoek and Berkel en Rodenrijs are all nearby. From Rodenrijs RandstadRail station, Metro Line E provides convenient connections to the centres of Rotterdam and The Hague. The A12, A13, A16 and A20 motorways are also easily accessible, while Rotterdam The Hague Airport is just a short distance away. Layout Ground Floor Upon entering the property, you will find the hallway with the meter cupboard and a separate toilet. From the hallway, stairs lead down to the living room and kitchen, which are situated at garden level. Thanks to the large windows, the living area benefits from plenty of natural daylight. A decorative fireplace adds a cosy atmosphere to the space. The fully equipped kitchen features a refrigerator, freezer, induction hob with extractor hood, oven and dishwasher. There is also an additional room that can be used as a home office or, if preferred, arranged as a dining room. The garden can be accessed directly from the living room. Facing south-east, it enjoys sunshine from the morning until the afternoon. The combination of paving and artificial grass makes the garden easy to maintain. During the summer months, it is the perfect place to enjoy a barbecue with friends and family. First Floor The staircase in the hallway leads to the first floor, where you will find three bedrooms and the main bathroom. The spacious master bedroom comfortably accommodates a king-size bed. A room divider with a large wardrobe separates the sleeping area, while a decorative fireplace adds a warm and inviting touch. The other two bedrooms are also well-sized and can be used as bedrooms or home offices. The bathroom is fitted with a walk-in shower, bathtub, vanity unit with two drawers and mirror, wall-mounted storage cabinet and toilet. Second Floor The second floor features an additional bedroom, which is also ideal as a home office or guest room. Here you will also find the second bathroom, equipped with a shower, toilet and washbasin. A separate laundry area with a washing machine and dryer is also available. Additional Information - Rental price excludes utilities and municipal taxes; - Available for a minimum of 12 months and a maximum of 24 months; - Two bathrooms and three toilets; - Washing machine and dryer included; - Fully furnished; - Private parking space with EV charging station; - Solar panels installed; - Hybrid heat pump for additional comfort and energy efficiency; - Double glazing; - Energy label A++; - Security deposit: two months' rent. Gemeubileerde gezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en zonnige tuin in Bergschenhoek In de rustige, kindvriendelijke wijk Boterdorp in Bergschenhoek ligt deze gemeubileerde eengezinswoning aan de Berlagezoom 3. De woning heeft circa 128 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, twee badkamers, drie toiletten en een zonnige tuin op het zuidoosten. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen en een eigen parkeerplaats met EV-laadpaal. Omdat alles al is ingericht, kunt u er direct comfortabel wonen. Wonen in Bergschenhoek De woning ligt aan de westzijde van Bergschenhoek, in de gemeente Lansingerland. Het Annie M.G. Schmidtpark, zwembad De Windas, scholen en de dorpscentra van Bergschenhoek en Berkel en Rodenrijs liggen op korte afstand. Vanaf RandstadRail-station Rodenrijs bent u met metrolijn E snel in hartje Rotterdam of Den Haag. Ook de A12, A13, A16 en A20 zijn goed bereikbaar, en Rotterdam The Hague Airport ligt dichtbij. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal leidt een trap naar beneden, naar de woonkamer en keuken op tuinniveau. Dankzij de grote raampartij valt er veel daglicht binnen, en een sfeerhaard maakt de woonkamer extra gezellig. De keuken is compleet uitgerust met koelkast, vriezer, inductiekookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser. Daarnaast is er een extra kamer die uitstekend kan worden gebruikt als thuiswerkplek of naar wens als eetkamer kan worden ingericht. De tuin grenst direct aan de woonkamer. Hij ligt op het zuidoosten en krijgt zon van de ochtend tot in de middag. Met bestrating en kunstgras is de tuin onderhoudsvriendelijk, en in de zomer is het de ideale plek voor een barbecue met vrienden. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, met drie slaapkamers en de badkamer. In de hoofdslaapkamer is plek voor een kingsize bed. Een roomdivider met grote kledingkast scheidt het slaapgedeelte af, en een eigen sfeerhaard geeft de kamer een warme uitstraling. De andere twee slaapkamers zijn goed van formaat en geschikt als slaapkamer of werkkamer. De badkamer heeft een inloopdouche, een bad, een wastafelmeubel met twee lades en spiegel, een wandkast en een toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping ligt nog één slaapkamer, die zich ook goed leent als thuiswerkplek of logeerkamer. Daarnaast vindt u hier een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel, en een aparte plek voor de wasmachine en droger. Opmerkingen: - Huurprijs exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen; - Beschikbaar voor minimaal 12 maanden en maximaal 24 maanden; - Twee badkamers en drie toiletten; - Wasmachine en droger aanwezig; - Gemeubileerde staat; - Eigen parkeerplek met EV-Laadpaal; - Zonnepanelen aanwezig; - Hybride warmtepomp voor extra comfort; - Dubbele beglazing; - Energielabel A++; - Waarborgsom: 2 maanden huur.