Parnassialaan 9

Karakteristieke hoekwoning met vier slaapkamers, serre en groene tuin gesitueerd op het westen, heerlijk wonen tussen duin en dorp in Bentveld Aan de lommerrijke, rustige Parnassialaan in het geliefde Bentveld staat deze sfeervolle hoekwoning uit 1955. Met circa 153 m² woonoppervlak, een lichte tuinkamer, een slaapkamer met eigen douche op de begane grond en een diepe, groene tuin rondom is dit een zeldzame kans voor wie ruimte, rust en natuur zoekt, met Haarlem, het strand en Amsterdam binnen handbereik. De omgeving: wonen in het groen, aan de rand van de duinen Bentveld is een klein, exclusief dorp van zo’n duizend inwoners op de grens van Zandvoort en Aerdenhout, aan drie zijden omringd door duinlandschap. Je loopt hier zo het bos in: wandelbos Het Naaldenveld en de Amsterdamse Waterleidingduinen liggen om de hoek, en in het Kraansvlak van Nationaal Park Zuid-Kennemerland leeft al sinds 2007 een kudde wisenten. Binnen tien minuten fietsen sta je met je voeten in het zand op het strand van Zandvoort, of ben je bij het NS-station Heemstede-Aerdenhout. Bus 80 rijdt vanaf de Westerduinweg naar het centrum van Haarlem (circa 14 minuten) en door naar Amsterdam. Winkels, scholen (waaronder Schoolvereniging Aerdenhout-Bentveld) en sportclubs zoals golf, tennis, hockey (Rood-Wit) en paardrijden liggen op korte afstand. Amsterdam en Schiphol bereik je met de auto in ongeveer een half uur. Parterre: Via de voortuin en de eigen oprit waar gemakkelijk een grote auto op past, kom je bij de entree. De hal met plavuizen vloer biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar boven. De L-vormige woonkamer (circa 45 m²) is het hart van het huis: een prachtige eikenhouten (recentelijk compleet opnieuw in de olie gezet) parketvloer in blokmotief met bies langs de muren, een sfeervolle gashaard, plafondornament en grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde. De eethoek aan de tuinzijde krijgt extra licht via een daklicht en inbouwspots. De semi-open keuken staat via een bar in verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd met gaskookplaat, RVS schouwkap, inbouw (combi)oven en koel,-/vrieskast. Vanuit de woonkamer stap je de serre in: een heerlijke tuinkamer met houten plafond, groot daklicht, rondom glas en openslaande deuren naar de tuin. Het hele jaar door het gevoel dat je buiten zit. Een bijzonder pluspunt is de ruime slaapkamer van circa 17 m² aan de zijkant van de woning (voormalige garage), met eigen doucheruimte, inbouwkast waar de wasmachine en droger opgesteld kunnen worden en een eigen buitendeur naar de tuin. Ideaal als gastenverblijf, thuiswerkplek of bijvoorbeeld een au pair verblijf. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde (circa 17 m²) heeft een balkondeur met uitzicht over de tuin en geeft toegang tot de ensuite badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet. De tweede slaapkamer aan de voorzijde (circa 12 m²) heeft een grote raampartij met zicht op het groen en is voorzien van ruime vaste kastenwand. De derde slaapkamer is perfect als kinderkamer of werkkamer. Vliering: Via een vlizotrap bereik je de vliering met extra bergruimte; hier bevinden zich ook de cv-installaties. Tuin en berging De woning ligt op een hoekperceel met tuin rondom. De achtertuin op het zuidwesten is een groene oase met gazon, weelderige borders, een natuurstenen terras en veel privacy, dankzij de volwassen bomen en beplanting. Achterin staat een vrijstaande berging van circa 15 m². Parkeren doe je op eigen terrein op de oprit. Bijzonderheden: – Hoekwoning, bouwjaar 1955 – Woonoppervlak ca. 153 m², overige inpandige ruimte ca. 6,5 m², externe berging ca. 15 m² (NEN 2580) – Inhoud ca. 592 m³ – 4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond met eigen douche – Serre met daklicht en openslaande tuindeuren – Eikenhouten parketvloer en gashaard – 12 Zonnepanelen – Tuin rondom met achtertuin op het zuidwesten, vrijstaande berging – Parkeren op eigen terrein – Op loopafstand van de duinen, ca. 10 minuten fietsen naar strand en station