Hoofdstraat 31A

Wonen vol karakter, met comfort van nu Sommige woningen stap je binnen en denk je: wauw. Bij deze benedenwoning in Huize Bordena begint dat gevoel waarschijnlijk al voordat je de voordeur opent. Je woont hier namelijk in een voormalig herenhuis uit 1868, midden in het sfeervolle Beetsterzwaag. Hoge ramen, ornamenten, een rijk gedecoreerd plafond en een schitterende schouw vertellen het verhaal van vroeger. Vloerverwarming, een warmtepomp, goede isolatie en zes zonnepanelen zorgen ondertussen voor het comfort van vandaag. Historie en wooncomfort komen hier op een wel heel fraaie manier samen. ... Wonen vol karakter, met comfort van nu Sommige woningen stap je binnen en denk je: wauw. Bij deze benedenwoning in Huize Bordena begint dat gevoel waarschijnlijk al voordat je de voordeur opent. Je woont hier namelijk in een voormalig herenhuis uit 1868, midden in het sfeervolle Beetsterzwaag. Hoge ramen, ornamenten, een rijk gedecoreerd plafond en een schitterende schouw vertellen het verhaal van vroeger. Vloerverwarming, een warmtepomp, goede isolatie en zes zonnepanelen zorgen ondertussen voor het comfort van vandaag. Historie en wooncomfort komen hier op een wel heel fraaie manier samen. Huize Bordena is vanaf 2023 getransformeerd tot een kleinschalig appartementencomplex. Daarbij zijn veel karakteristieke details van het oorspronkelijke pand behouden, gerestaureerd of opnieuw zichtbaar gemaakt. En dat merk je zodra je binnenkomt. De grandeur van het voormalige herenhuis is gebleven, terwijl je woning is voorzien van moderne technieken en eigentijds gemak. Met energielabel A++ is zelfs de verduurzaming van dit monumentale pand een verhaal op zich. En dan hebben we het nog niet gehad over de ruimte die je hier krijgt. Twee slaapkamers, twee badkamers, een eigen patio, een ruime berging én twee parkeerplaatsen onder de carport. Daar komt ook nog een gezamenlijke, parkachtige tuin bij. Kortom: een woning met behoorlijk wat verrassingen achter die monumentale gevel. Een rondje door de woning Via de gezamenlijke entree met fraaie details kom je binnen in deze benedenwoning. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast, de eerste badkamer en de eerste slaapkamer. Die slaapkamer heeft direct iets extra's. Vanuit hier stap je namelijk zo de eigen patio in. Maar er is meer: boven de slaapkamer bevindt zich een extra verdieping. Een fijne multifunctionele ruimte die je bijvoorbeeld kunt gebruiken als werkplek, hobbyruimte of extra slaapruimte. Aansluitend vind je nog een praktische bergruimte. Terug naar beneden. Vanuit de hal kom je in de keuken en daar is duidelijk aandacht besteed aan het woonplezier. De keuken is compleet ingericht en heeft zelfs een gezellige koffiehoek. Dankzij de koepel valt er bovendien lekker veel daglicht naar binnen. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken. Hier staan de installaties opgesteld en is er volop praktische ruimte. Via de zijentree kom je bovendien rechtstreeks vanuit de afgesloten steeg binnen. Maar het echte pronkstuk bevindt zich aan de voorzijde. De voormalige ontvangstkamer van burgemeester Tonckens is omgetoverd tot een woonkamer waar je vanzelf even wat langer blijft kijken. Het rijk versierde plafond, de prachtig herstelde ornamenten en de schitterende schouw geven de ruimte een uitstraling die je niet iedere dag tegenkomt. De hoge raampartijen maken het geheel compleet. En hoewel de sfeer hier duidelijk uit een andere tijd komt, hoef je voor comfort geen stap terug te doen. De bijpassende vouwgordijnen zijn bijvoorbeeld op afstand bedienbaar. Ook in de rest van de woning komen de historische details steeds terug. De houten omlijstingen rondom de ramen zijn doorgetrokken in de woning en vormen een mooi geheel. De afscheiding tussen de keuken en woonkamer is bovendien slim benut als praktische kastenwand. Mooi én handig dus. Via de keuken kom je in een lange gang waar het oude metselwerk weer prachtig zichtbaar is gemaakt. Hier vind je de tweede slaapkamer, opnieuw met toegang tot de patio. Deze slaapkamer beschikt bovendien over een eigen badkamer met toilet, wastafel en douche. Aan het einde van de gang ligt de bijbehorende berging. Deze sluit direct aan op de woning en beschikt aan de achterzijde over een eigen entree. Vanuit hier bereik je een gezamenlijke ruimte en de twee parkeerplaatsen onder de carport die bij de woning horen. De patio, bereikbaar vanuit beide slaapkamers en de hal, is een fijne eigen buitenruimte. Deels is deze ruimte ook overdekt. Een heerlijke plek om buiten te zitten! Achterom vind je daarnaast de gezamenlijke tuin. En dat is geen standaard stukje groen, maar een fraai aangelegde, parkachtige tuin waar de monumentale sfeer van Huize Bordena mooi tot zijn recht komt. Een fijne plek om even buiten te zitten, een boek te lezen of simpelweg te genieten van je bijzondere woonomgeving. Beetsterzwaag: stijlvol wonen met alles dichtbij Je woont hier midden in Beetsterzwaag. En dat betekent dat je voor je dagelijkse boodschappen, een kop koffie, een etentje of een rondje door het dorp gewoon de deur uit kunt lopen. Aan de hoofdstraat vind je diverse restaurants, leuke winkels en een supermarkt. Ook het gemeentehuis van Opsterland bevindt zich hier. Tegelijkertijd voelt Beetsterzwaag heerlijk groen. Het dorp ligt tussen de bossen en vanuit huis trek je dus gemakkelijk de natuur in. Voor golfliefhebbers ligt de 18-holes golfbaan bij Landgoed Lauswolt bovendien dichtbij. Ook de bereikbaarheid is prettig geregeld. Via de A7 ben je snel onderweg richting bijvoorbeeld Drachten, Heerenveen en Groningen. Zo combineer je het karakter en de rust van Beetsterzwaag met een goede verbinding naar de rest van het noorden. Een stukje geschiedenis in je eigen woonkamer De geschiedenis van Huize Bordena gaat terug tot de negentiende eeuw. Het gedeelte waarin deze woning zich bevindt, werd rond 1868 gebouwd. Het herenhuis werd in opdracht van burgemeester Tonckens gerealiseerd. Rond 1895 werd het geschonken aan de Hervormde gemeente en kreeg het jarenlang een functie als pastorie. Later volgden onder meer een bejaardenhuis (Huize Bordena), bibliotheek en bedrijfsruimte. Sinds 2023 heeft het pand een nieuwe bestemming als appartementencomplex. De monumentale status bleef daarbij behouden. Sterker nog: tijdens de verbouwing zijn juist veel van de bijzondere oorspronkelijke elementen teruggebracht en in ere hersteld. Je koopt hier dus niet zomaar een appartement. Je krijgt een plek met karakter, geschiedenis en details die je simpelweg niet nieuw kunt bouwen. Bekijk de volledige omschrijving Kenmerken Overdracht Prijs: Vraagprijs Aangeboden sinds: 28-09-2026 Status: Beschikbaar Aanvaarding: In overleg Bouw Soort bouw: Bestaande bouw , bouwjaar 1868 Specifiek: Appartement Soort dak: Samengesteld dak (pannen en bitumineuze dakbedekking) Oppervlakten en inhoud Wonen: 146 m² Overige inpandige ruimte: 8 m² Gebouw geb. buitenruimte: 0 m² Inhoud: 626 m³ Indeling Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers) Aantal badkamers: 2 Badkamervoorzieningen: Douche, wastafelToilet, douche, wastafel Aantal woonlagen: 1 Energie Energielabel: A++ Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geisoleerd Verwarming: Vloerverwarming geheel Kadastrale gegevens Beetsterzwaag B 4910 Kadastrale kaart Eigendomssituatie: Volle eigendom Buitenruimte Ligging: In centrum Onderhoud binnen: Goed tot uitstekend Onderhoud buiten: Goed tot uitstekend Tuin: Patio atrium Kwaliteit tuin: Verzorgd Bergruimte Schuur/berging: Inpandige berging Garage Soort garage: Carport Parkeerfaciliteiten: Op afgesloten terrein Capaciteit: auto's